No do Edifício Residencial Leopoldo Bretano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.412.

m² vendido, último ano

R$ 7.412

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

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Condomínio do Edifício Residencial Leopoldo BretanoNome na Receita Federal. · CEP 30530-180

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Leopoldo Bretano, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 214 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Leopoldo Bretano (R$ 7.412) fica 72% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.537 a 3.571
R$ 3.593 a 3.970
R$ 3.996 a 4.396
R$ 4.405 a 5.179
R$ 5.263 a 10.298
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 214 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.306

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+72%

R$ 7.412 o m² do do Edifício Residencial Leopoldo Bretano

Mais negociado

74 vendas

Grand Villaggio Residenza · a 204 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Leopoldo Bretano

do Edifício Residencial Leopoldo BretanoEste prédio · Rua Padre Leopoldo Bretano, 342	—	1	abr/2026	referência R$ 7.412
Edifício São LuizRua Mariano Procópio, 397 · a 132 m	132 m	1	out/2025	-39% R$ 4.558
do Residencial EsmeraldasRua Cata Preta, 84 · a 146 m	146 m	4	ago/2025	-14% R$ 6.387
do Edifício Brena - Bloco ARua Domingos Ricaldoni, 141 · a 190 m	190 m	1	abr/2024	-45% R$ 4.046
do Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Domingos Ricaldoni, 221 · a 191 m	191 m	2	fev/2025	-41% R$ 4.388
CidiRua Mariano Procópio, 678 · a 197 m	197 m	1	ago/2024	-56% R$ 3.253
Rua Mariano Procópio, 340a 204 m	204 m	5	abr/2023	-26% R$ 5.481
Grand Villaggio ResidenzaRua Mariano Procópio, 376 · a 204 m	204 m	74	jun/2026	-10% R$ 6.688
Edifício Los AngelesRua Frei Luiz de Souza, 135 · a 212 m	212 m	16	jan/2026	-37% R$ 4.675
Edifício Vitoria/2Rua Barão de Guaxupé, 77 · a 236 m	236 m	7	jul/2025	-42% R$ 4.292
do Edifício Joao Crispin NezioRua Frei Luiz de Souza, 77 · a 236 m	236 m	2	jun/2026	-51% R$ 3.608
do Edifício Vitoria/1Rua Barão de Guaxupé, 55 · a 244 m	244 m	6	ago/2026	-46% R$ 4.000
Edifício ConstancaRua Constanca, 41 · a 244 m	244 m	1	jan/2022	-51% R$ 3.606
Conjunto Residencial Joao Pinheiro - Bloco IiiRua Emílio Ricaldoni, 91 · a 263 m	263 m	2	mai/2026	-40% R$ 4.481
do Edifício Monte VerdeRua Frei Luiz de Souza, 25 · a 265 m	265 m	4	mar/2026	-51% R$ 3.614
do Edifício Monte VerdeRua Teixeira Leite, 12 · a 265 m	265 m	29	jun/2026	-45% R$ 4.081
Condomiio do Edifício Emilia CamposRua Frei Luiz de Souza, 86 · a 268 m	268 m	1	mai/2023	-50% R$ 3.716
do Edifício Frei LuizRua Frei Luiz de Souza, 59 · a 273 m	273 m	6	nov/2025	-52% R$ 3.593
Residencial Senna Bloco IiRua Cata Preta, 459 · a 274 m	274 m	15	jan/2026	-41% R$ 4.383
Conjunto Residencial Joao PinheiroRua Emílio Ricaldoni, 51 · a 275 m	275 m	1	ago/2026	-31% R$ 5.087
Edifício SandraRua Emílio Ricaldoni, 71 · a 279 m	279 m	1	jul/2026	-35% R$ 4.824
Edifício JulianaRua Engenheiro Antônio Guerra, 192 · a 280 m	280 m	1	set/2022	-47% R$ 3.925
Rua Cruz Alta, 133a 281 m	281 m	1	fev/2026	-42% R$ 4.319
do Edficio VienaRua Frei Luiz de Souza, 281 · a 282 m	282 m	1	jul/2026	-33% R$ 4.970
Rua Mariano Procópio, 781a 286 m	286 m	1	mar/2023	-53% R$ 3.449
Residencial San RemoRua Emílio Ricaldoni, 32 · a 287 m	287 m	4	ago/2026	-28% R$ 5.346
do Edifício Raquel - Conjunto dos PinheirosRua Engenheiro Antônio Guerra, 180 · a 287 m	287 m	6	dez/2025	-43% R$ 4.247
do Edifício Barao de GuaxupeRua Barão de Guaxupé, 525 · a 289 m	289 m	2	jul/2026	-29% R$ 5.272
do Edifício AlpesRua Barão de Guaxupé, 505 · a 290 m	290 m	2	ago/2025	-56% R$ 3.268
Residencial Senna Bloco 8Rua Cata Preta, 465 · a 290 m	290 m	6	jan/2026	-41% R$ 4.367
Edifício Ayres de Oliveira SilvaRua Mariano Procópio, 800 · a 293 m	293 m	2	dez/2023	-61% R$ 2.880
do Edifício CristianeRua Engenheiro Antônio Guerra, 174 · a 295 m	295 m	1	jul/2025	-33% R$ 4.992
Rua Frei Mateus, 267a 298 m	298 m	2	fev/2026	-47% R$ 3.928
Edifício JulianaRua Alcides Lobo, 232 · a 300 m	300 m	1	nov/2022	-54% R$ 3.427
Rua Alcides Lobo, 297a 300 m	300 m	5	ago/2026	-30% R$ 5.158
do Edifício Amado RibeiroRua Teixeira Leite, 45 · a 302 m	302 m	3	ago/2025	-48% R$ 3.852
do Edifício Espaco Chequer & CancadoRua Dom José Gaspar, 1183 · a 311 m	311 m	14	mai/2026	-23% R$ 5.731
Rua Engenheiro Antônio Guerra, 168a 313 m	313 m	4	jul/2026	-41% R$ 4.396
do Edifício MonacoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 191 · a 319 m	319 m	2	fev/2026	-41% R$ 4.392
do Edifício Dona ConstanciaAvenida Ribeiro de Paiva, 588 · a 323 m	323 m	1	ago/2025	-15% R$ 6.314
do Edifício Cruz AltaRua Cruz Alta, 555 · a 337 m	337 m	3	set/2025	= R$ 7.413
do Edifício Dona DinaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 175 · a 338 m	338 m	2	dez/2024	-52% R$ 3.571
Edifício Saint GermainAvenida Dom José Gaspar, 1160 · a 342 m	342 m	2	mar/2026	-31% R$ 5.124
Edifício ParadisoRua Cruz Alta, 38 · a 347 m	347 m	2	jan/2024	-38% R$ 4.590
do Edifício VeronaRua Alcides Lobo, 71 · a 349 m	349 m	1	out/2023	-49% R$ 3.788
do Edifício Ipe AmareloRua Dom José Gaspar, 1135 · a 351 m	351 m	7	ago/2026	+39% R$ 10.298
do Edifício CanaaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 165 · a 357 m	357 m	2	jul/2026	-41% R$ 4.362
do Edifício LigiaRua Bacuri, 105 · a 360 m	360 m	3	jul/2025	-47% R$ 3.904
do Edifício SerrinhaRua Padre Manoel Bernardes, 60 · a 363 m	363 m	1	mai/2024	-21% R$ 5.824
Edifício Luiz RicardoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 151 · a 365 m	365 m	1	nov/2024	-51% R$ 3.627
do Edifício AlvoradaRua Dom Modesto Augusto, 195 · a 374 m	374 m	2	jul/2023	-52% R$ 3.530
do Edifício D. JupiraAvenida Vereador Cícero Ildefonso, 597 · a 376 m	376 m	1	set/2024	-48% R$ 3.837
do Edifício Mont SerratRua Dom Modesto Augusto, 181 · a 376 m	376 m	5	ago/2025	-51% R$ 3.608
do Edifício Felippe DaherRua Dom Modesto Augusto, 230 · a 389 m	389 m	1	mai/2026	-24% R$ 5.659
do Edifício Jaime FigueiredoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 125 · a 397 m	397 m	6	fev/2025	-54% R$ 3.401
Edifício Rosana MarquesRua Dom Lúcio Antunes, 1089 · a 398 m	398 m	1	jan/2022	-56% R$ 3.262
do Edifício VianneyAvenida Dom José Gaspar, 1096 · a 399 m	399 m	2	out/2023	-53% R$ 3.468
do Edifício CristinaAvenida Dom José Gaspar, 1116 · a 404 m	404 m	2	dez/2024	-46% R$ 3.996
do Edifício Duque de BergamoRua Dom Modesto Augusto, 227 · a 407 m	407 m	2	abr/2025	-46% R$ 3.970
do Edifício Santa MonicaRua Dom Modesto Augusto, 175 · a 409 m	409 m	2	mar/2025	-38% R$ 4.620
do Edifício DanielaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 95 · a 410 m	410 m	1	fev/2024	-66% R$ 2.537
do Edifício CoricanchaRua Dom Lúcio Antunes, 1075 · a 415 m	415 m	1	jul/2024	-43% R$ 4.251
do Edifício PasteurAvenida Dom José Gaspar, 1084 · a 417 m	417 m	1	ago/2022	-56% R$ 3.250
do Edifício Sergio AndradeRua Dom José Gaspar, 1071 · a 432 m	432 m	1	jul/2026	-56% R$ 3.285
Tabatinga 365Rua Tabatinga, 365 · a 432 m	432 m	3	fev/2026	-14% R$ 6.403
do Edifício BandeirantesRua Tabatinga, 35 · a 434 m	434 m	2	jul/2026	-21% R$ 5.869
Residencial Pensilvania - Bloco 07Rua Barão de Guaxupé, 662 · a 439 m	439 m	4	mai/2025	-40% R$ 4.463
do Edifício FannyRua Cardeal Vasconcelos Motta, 71 · a 439 m	439 m	2	jul/2026	-50% R$ 3.679
do Edifício Dr.sebastiaoAvenida Dom José Gaspar, 1072 · a 440 m	440 m	3	ago/2024	-46% R$ 4.030
do Edifício Cid IiiRua Tabatinga, 340 · a 442 m	442 m	3	ago/2025	-56% R$ 3.269
do Residencial PensylvaniaRua Bueno do Prado, 375 · a 446 m	446 m	17	ago/2026	-38% R$ 4.580
do Edifício Porto SeguroRua Professora Maria Coutinho, 343 · a 448 m	448 m	1	jul/2022	-41% R$ 4.354
do Edifício MediterraneoAvenida Dom José Gaspar, 1048 · a 460 m	460 m	2	abr/2024	-49% R$ 3.808
Praca Chui, 35a 464 m	464 m	1	nov/2025	-26% R$ 5.459
Residencial Pensylvania - Bloco 9Rua Barão de Guaxupé, 672 · a 469 m	469 m	5	ago/2024	-37% R$ 4.642
do Edifício DalilaRua Dom Modesto Augusto, 87 · a 471 m	471 m	4	mai/2026	-51% R$ 3.640
do Edifício Dom Modesto AugustoRua Dom Modesto Augusto, 78 · a 473 m	473 m	2	jul/2023	-55% R$ 3.372
do Edifício Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 1011 · a 474 m	474 m	1	jul/2022	-58% R$ 3.110
do Edifício Residencial Renata AmorimRua Dom José Gaspar, 1047 · a 475 m	475 m	2	nov/2024	+5% R$ 7.785
do Edifício LeopoldinaRua Dom Modesto Augusto, 75 · a 475 m	475 m	1	jul/2024	-59% R$ 3.044
do Edifício PortoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 35 · a 476 m	476 m	2	mar/2025	-37% R$ 4.646
Residencial Parma TowerRua Cruz Alta, 691 · a 476 m	476 m	7	abr/2025	-43% R$ 4.246
do Edifício Dom Joao IiiAvenida Dom José Gaspar, 1022 · a 481 m	481 m	3	jan/2026	-41% R$ 4.405
do Edifício JulianaRua Dom Lúcio Antunes, 989 · a 481 m	481 m	1	jul/2025	-30% R$ 5.179
Residencial Parma LifeRua Cruz Alta, 750 · a 493 m	493 m	21	jul/2026	-15% R$ 6.326
do Edifício Shopia D'mariaRua Marquês de Lavradio, 260 · a 494 m	494 m	1	fev/2022	-29% R$ 5.263

Mostrando 10 de 34 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no do Edifício Residencial Leopoldo Bretano

abr/2026	80 m²	R$ 595.000	R$ 7.412

1 venda

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Edifício Residencial Leopoldo Bretano

Resumo