No Residencial Parque das Jabuticabas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.590. Os apartamentos vendidos têm de 70 a 73 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.590

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

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Condomínio Residencial Parque das JabuticabasNome na Receita Federal. · CEP 30535-580

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Parque das Jabuticabas, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 188 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Parque das Jabuticabas (R$ 5.501) fica 17% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.617 a 3.608
R$ 3.639 a 4.210
R$ 4.213 a 4.907
R$ 4.943 a 6.019
R$ 6.032 a 9.890
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 188 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.719

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+17%

R$ 5.501 o m² do Residencial Parque das Jabuticabas

Mais negociado

18 vendas

Edifício Your Wave · a 46 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do Residencial Parque das Jabuticabas

Residencial Parque das JabuticabasEste prédio · Rua Dom Prudêncio Gomes, 635	—	3	jul/2026	referência R$ 5.501
Edifício Leonardo de Almeida VilelaRua Dom Prudêncio Gomes, 620 · a 18 m	18 m	2	out/2025	-19% R$ 4.446
do Edifício SorayaRua Padre Demerval Gomes, 110 · a 29 m	29 m	3	fev/2026	+12% R$ 6.165
dos Edificios Epsilon I e IiRua Padre Demerval Gomes, 136 · a 29 m	29 m	2	nov/2025	-1% R$ 5.424
do Edifício Villa FeliceRua Padre Demerval Gomes, 105 · a 37 m	37 m	3	fev/2026	-9% R$ 4.987
do Edifício InhazinhaRua Dom Prudêncio Gomes, 675 · a 43 m	43 m	1	mai/2022	-48% R$ 2.873
Edifício Your WaveRua Dom Prudêncio Gomes, 607 · a 46 m	46 m	18	jan/2024	+27% R$ 6.989
do Edifício Emilia SantosRua Dom Prudêncio Gomes, 586 · a 47 m	47 m	1	jan/2022	-52% R$ 2.617
Edifício RibeiroRua Dom Prudêncio Gomes, 570 · a 65 m	65 m	2	jul/2025	-16% R$ 4.622
Rua Padre Demerval Gomes, 142a 67 m	67 m	3	set/2025	+25% R$ 6.885
Edifício Gil RavaianeRua Padre Demerval Gomes, 137 · a 77 m	77 m	3	fev/2026	-28% R$ 3.945
Edifício CimovelRua Padre Demerval Gomes, 180 · a 90 m	90 m	2	jul/2023	-10% R$ 4.943
do Edifício DeboraRua Padre Demerval Gomes, 181 · a 92 m	92 m	1	mar/2025	-12% R$ 4.842
do Edifício San MarinoRua Dom Aristides Porto, 4 · a 115 m	115 m	1	mai/2023	-27% R$ 4.036
do Edifício Carlota JoaquinaRua Coração Eucaristico de Jesus, 155 · a 117 m	117 m	5	jul/2026	-3% R$ 5.351
do Edifício Francisco SantanaRua Dom Joaquim Silvério, 671 · a 118 m	118 m	4	jun/2025	-25% R$ 4.144
Edifício Farid NaderRua Dom Joaquim Silvério, 687 · a 119 m	119 m	1	jun/2024	-47% R$ 2.910
do Edifício Pio IvRua Coração Eucaristico de Jesus, 60 · a 121 m	121 m	1	jan/2022	-50% R$ 2.732
do Edifício Dom SilverioRua Dom Joaquim Silvério, 657 · a 121 m	121 m	1	nov/2024	-50% R$ 2.730
do Residencial EsterRua Dom Joaquim Silvério, 755 · a 132 m	132 m	8	jul/2026	+31% R$ 7.219
Edifício Ligia MariaRua Padre Demerval Gomes, 230 · a 145 m	145 m	2	jul/2025	-26% R$ 4.076
Edifício Silvio MouraRua Dom Joaquim Silvério, 777 · a 152 m	152 m	5	mai/2026	-36% R$ 3.503
do Edifício PittsburghRua Dom Prudêncio Gomes, 475 · a 157 m	157 m	4	out/2025	-13% R$ 4.789
do Edifício Joaquim Fernandes VelosoRua Padre Demerval Gomes, 244 · a 157 m	157 m	2	abr/2023	-20% R$ 4.409
Residencial MirabellaRua Padre Demerval Gomes, 257 · a 166 m	166 m	6	set/2025	+17% R$ 6.420
do Edifício SigmaRua Dom Aristides Porto, 92 · a 183 m	183 m	1	mai/2026	+5% R$ 5.800
Rua Coração Eucaristico de Jesus, 287a 185 m	185 m	3	mai/2025	-9% R$ 5.010
Rua Coração Eucaristico de Jesus, 299a 189 m	189 m	5	jan/2026	-30% R$ 3.842
do Edifício Coracao EucaristicoRua Dom Joaquim Silvério, 559 · a 193 m	193 m	2	fev/2026	-30% R$ 3.866
do Edifício BetaRua Coração Eucaristico de Jesus, 275 · a 197 m	197 m	1	fev/2022	-4% R$ 5.298
do Edifício Fort LauderdaleRua Dom Aristides Porto, 95 · a 204 m	204 m	3	abr/2026	+67% R$ 9.198
do Edifício Ana CristinaRua Dom Joaquim Silvério, 860 · a 204 m	204 m	2	dez/2023	-13% R$ 4.769
do Edifício Saint EtienneRua Padre Pedro Evangelista, 115 · a 204 m	204 m	2	jan/2025	-24% R$ 4.178
do Edifício Francisco de Castro MonteiroRua Padre Pedro Evangelista, 120 · a 204 m	204 m	5	abr/2025	-36% R$ 3.513
Rua Padre Demerval Gomes, 300a 207 m	207 m	1	fev/2025	-34% R$ 3.639
do Edifício Las BrisasRua Dom Joaquim Silvério, 522 · a 209 m	209 m	1	jan/2024	+17% R$ 6.416
do Edifício MiquerinosRua Padre Pedro Evangelista, 155 · a 213 m	213 m	3	out/2025	-16% R$ 4.609
do Edifício Villa MediciRua Padre Pedro Evangelista, 166 · a 214 m	214 m	2	jun/2023	+1% R$ 5.573
do Edifício Residencial VernonRua Dom Lúcio Antunes, 743 · a 218 m	218 m	1	fev/2026	+80% R$ 9.890
do Edifício QuefremRua Padre Pedro Evangelista, 169 · a 218 m	218 m	4	abr/2025	-22% R$ 4.267
do Edifício ParadisoRua Dom Aristides Porto, 124 · a 220 m	220 m	3	mar/2026	-5% R$ 5.225
do Edifício DoraRua Dom Joaquim Silvério, 923 · a 220 m	220 m	1	jul/2026	-24% R$ 4.202
Rua Coração Eucaristico de Jesus, 300a 222 m	222 m	2	jul/2023	-42% R$ 3.179
do Edifício Ronaldo ResendeRua Padre Pedro Evangelista, 55 · a 222 m	222 m	1	jul/2025	-25% R$ 4.133
do Edifício Monte CarloRua Dom Lúcio Antunes, 650 · a 237 m	237 m	2	jul/2026	-8% R$ 5.081
Edifício Your VibeRua Dom Prudêncio Gomes, 394 · a 240 m	240 m	7	dez/2024	+44% R$ 7.903
do Edifício D Isaura FascianiRua Dom Joaquim Silvério, 901 · a 244 m	244 m	1	mar/2022	-44% R$ 3.082
Edifício Residencial CasablancaRua Padre Pedro Evangelista, 180 · a 248 m	248 m	1	abr/2024	-15% R$ 4.700
do Edifício EstorilRua Dom Prudêncio Gomes, 372 · a 255 m	255 m	1	jan/2024	-10% R$ 4.958
Edifício EldoradoRua Padre Pedro Evangelista, 231 · a 259 m	259 m	2	mai/2025	-22% R$ 4.271
do Edifício Lee Esse Araujo VenancioRua Padre Pedro Evangelista, 274 · a 259 m	259 m	1	abr/2024	+27% R$ 7.006
do Edifício Key WestRua Dom Lúcio Antunes, 560 · a 261 m	261 m	6	jul/2026	+63% R$ 8.947
do Edifício Duque de AlbaRua Padre Demerval Gomes, 354 · a 263 m	263 m	1	ago/2026	-13% R$ 4.788
Edifício MonteverdeRua Padre Demerval Gomes, 355 · a 263 m	263 m	1	fev/2025	-4% R$ 5.259
do Edifício DetroitRua Dom Joaquim Silvério, 921 · a 264 m	264 m	1	jul/2024	-12% R$ 4.850
Residencial Isabelle AmorimRua Padre Demerval Gomes, 367 · a 264 m	264 m	2	set/2024	+69% R$ 9.273
do Edifício Jose Tavares de SouzaRua Dom Lúcio Antunes, 543 · a 266 m	266 m	2	mar/2025	-23% R$ 4.213
do Edifício San FranciscoRua Dom Prudêncio Gomes, 375 · a 266 m	266 m	8	jun/2026	+8% R$ 5.959
Edifício Amanda Nunes FonsecaRua Dom Lúcio Antunes, 855 · a 272 m	272 m	1	jan/2025	-7% R$ 5.122
do Residencial Dr. Rui Cezar AmorimRua Dom Aristides Porto, 232 · a 278 m	278 m	3	jul/2026	+3% R$ 5.653
Edifício Gabriel SepulvedaRua Dom Joaquim Silvério, 455 · a 280 m	280 m	2	ago/2026	+27% R$ 6.995
do Edifício Dom Joao PimentaRua Dom João Pimenta, 97 · a 280 m	280 m	4	set/2023	-47% R$ 2.919
Edifício JulianneRua Dom João Pimenta, 85 · a 285 m	285 m	1	mar/2026	-32% R$ 3.730
do Edifício LucianaRua Dom Lúcio Antunes, 531 · a 285 m	285 m	1	jun/2025	-33% R$ 3.669
do Edifício Vigilato Jose de MouraRua Dom Joaquim Silvério, 448 · a 287 m	287 m	2	nov/2025	+10% R$ 6.058
Edifício Luiz GonzagaRua Padre Pedro Evangelista, 286 · a 287 m	287 m	2	dez/2024	-14% R$ 4.737
do Edifício Rio RodanoRua Dom Aristides Porto, 201 · a 288 m	288 m	2	nov/2023	-39% R$ 3.344
do Edifício PanamaRua Padre Demerval Gomes, 389 · a 291 m	291 m	1	set/2023	-44% R$ 3.086
do Edifício IbizaRua Dom Lúcio Antunes, 892 · a 293 m	293 m	2	nov/2023	-26% R$ 4.081
do Edifício St MartinRua Dom Joaquim Silvério, 961 · a 294 m	294 m	2	set/2025	-9% R$ 5.017
do Edifício Monte VerdeRua Dom Lúcio Antunes, 858 · a 294 m	294 m	1	fev/2022	-20% R$ 4.407
do Edifício Dr Antonio Camillo de Oliveira LageRua Dom João Pimenta, 115 · a 296 m	296 m	1	nov/2022	-42% R$ 3.206
do Edifício Residencial RegenteRua Dom Lúcio Antunes, 904 · a 298 m	298 m	3	jul/2025	-25% R$ 4.125
do Edifício Rio ElbaRua Dom Aristides Porto, 225 · a 301 m	301 m	2	dez/2023	-17% R$ 4.545
do Edifício Theodosio Rodrigues da CostaRua Dom Lúcio Antunes, 903 · a 306 m	306 m	1	set/2025	+21% R$ 6.667
do Edifício Alexandre JoseRua Padre Rossini Cândido, 191 · a 311 m	311 m	4	mar/2026	-19% R$ 4.461
do Edifício Alexandre Andrucioli NettoRua Dom José Gaspar, 713 · a 313 m	313 m	5	jul/2026	-24% R$ 4.169
do Edifício DeboraRua Padre Pedro Evangelista, 310 · a 317 m	317 m	2	mar/2026	+27% R$ 6.987
Condominiodo Edifício Terrazzo CampusRua Dom Aristides Porto, 245 · a 319 m	319 m	4	abr/2025	+28% R$ 7.015
do Edifício Nilton PapaRua Dom Lúcio Antunes, 977 · a 321 m	321 m	3	fev/2025	-21% R$ 4.332
do Edifício Lucia MariaRua Dom Lúcio Antunes, 475 · a 325 m	325 m	4	mar/2026	+9% R$ 6.019
do Edifício Coronel HermonesRua Dom Lúcio Antunes, 965 · a 326 m	326 m	1	jun/2022	-46% R$ 2.978
Rua Dom Joaquim Silvério, 428a 328 m	328 m	2	mar/2026	+10% R$ 6.032
do Edifício GuilhermeRua Dom Aristides Porto, 252 · a 331 m	331 m	3	jul/2026	-47% R$ 2.939
Edifício Residencial Ana CapriRua Coração Eucaristico de Jesus, 431 · a 336 m	336 m	3	jun/2026	+5% R$ 5.763
Edifício FirenzeRua Dom João Pimenta, 174 · a 338 m	338 m	4	ago/2026	-3% R$ 5.361
Edifício Blair Mendes FigueiredoRua Dom João Pimenta, 189 · a 347 m	347 m	3	jan/2026	-23% R$ 4.210
do Edifício Mario SoffiattiRua Dom Lúcio Antunes, 936 · a 348 m	348 m	1	jan/2025	-38% R$ 3.384
Rua Dom Modesto Augusto, 40a 350 m	350 m	1	mai/2026	-8% R$ 5.035
Edifício Saint LouisRua Dom Lúcio Antunes, 457 · a 351 m	351 m	4	jun/2026	-31% R$ 3.785
do Edifício Claro MenezesRua Padre Rossini Cândido, 259 · a 354 m	354 m	1	abr/2025	+3% R$ 5.679
do Edifício Elvira MuschioneRua Padre Rossini Cândido, 287 · a 356 m	356 m	3	abr/2025	+22% R$ 6.726
do Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Dom Lúcio Antunes, 424 · a 358 m	358 m	4	mar/2026	+32% R$ 7.271
do Edifício FlorencaRua Dom Lúcio Antunes, 411 · a 359 m	359 m	1	fev/2025	-41% R$ 3.254
Edifício Jose dos Santos, Bloco CondomínioRua Padre Pedro Evangelista, 408 · a 361 m	361 m	2	fev/2026	-20% R$ 4.376
do Edifício CataniaRua Padre Rossini Cândido, 251 · a 361 m	361 m	1	mai/2026	= R$ 5.483
do Edifício Atari XxvRua Padre Rossini Cândido, 248 · a 363 m	363 m	17	ago/2026	+70% R$ 9.349
do Edifício Manoela de MenezesRua Padre Rossini Cândido, 273 · a 363 m	363 m	1	jan/2025	-4% R$ 5.269
do Edifício JulianaRua Dom Lúcio Antunes, 989 · a 369 m	369 m	1	jul/2025	-6% R$ 5.179
do Edifício Vivenda e JardimRua Dom Prudêncio Gomes, 257 · a 372 m	372 m	7	mai/2026	-32% R$ 3.729
Avenida Dom José Gaspar, 615a 375 m	375 m	2	jul/2024	+41% R$ 7.745
do Edifício Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 1011 · a 376 m	376 m	1	jul/2022	-43% R$ 3.110
do Edifício DalilaRua Dom Modesto Augusto, 87 · a 383 m	383 m	4	mai/2026	-34% R$ 3.640
do Edifício LeopoldinaRua Dom Modesto Augusto, 75 · a 386 m	386 m	1	jul/2024	-45% R$ 3.044
do Edifício Dom Modesto AugustoRua Dom Modesto Augusto, 78 · a 386 m	386 m	2	jul/2023	-39% R$ 3.372
do Edifício VanessaRua Padre Rossini Cândido, 296 · a 387 m	387 m	5	abr/2026	-26% R$ 4.045
do Edifício Dom Diego VelazquezAvenida 31 de Março, 1100 · a 389 m	389 m	4	abr/2026	+19% R$ 6.561
do Edifício LisRua Dom Prudêncio Gomes, 240 · a 391 m	391 m	1	mar/2026	-40% R$ 3.327
do Edifício VersalhesRua Dom Joaquim Silvério, 370 · a 403 m	403 m	4	abr/2026	+13% R$ 6.190
Edifício Honoria Maria NunesRua Padre Rossini Cândido, 370 · a 409 m	409 m	2	jul/2025	+2% R$ 5.637
do Edifício Palace GreenRua Dom Lúcio Antunes, 327 · a 412 m	412 m	1	jan/2022	+3% R$ 5.652
do Edifício Dom Joao IiiAvenida Dom José Gaspar, 1022 · a 413 m	413 m	3	jan/2026	-20% R$ 4.405
do Edifício Residencial Renata AmorimRua Dom José Gaspar, 1047 · a 417 m	417 m	2	nov/2024	+42% R$ 7.785
do Edifício TebasRua Dom José Gaspar, 495 · a 421 m	421 m	3	dez/2025	-3% R$ 5.322
Edifício Barao de AlfenasRua Padre Rossini Cândido, 385 · a 424 m	424 m	2	set/2025	-21% R$ 4.360
do Edifício Maria Assuncao do AmaralRua Dom José Gaspar, 509 · a 425 m	425 m	1	ago/2023	-37% R$ 3.462
do Edifício MediterraneoAvenida Dom José Gaspar, 1048 · a 429 m	429 m	2	abr/2024	-31% R$ 3.808
do Edifício Oswaldo Ignacio dos SantosRua Dom José Gaspar, 479 · a 430 m	430 m	2	nov/2025	-17% R$ 4.593
Residencial BougainvilleRua Dom Joaquim Silvério, 303 · a 433 m	433 m	2	abr/2026	-20% R$ 4.411
do Edifício CoricanchaRua Dom Lúcio Antunes, 1075 · a 436 m	436 m	1	jul/2024	-23% R$ 4.251
do Edifício Dr.sebastiaoAvenida Dom José Gaspar, 1072 · a 437 m	437 m	3	ago/2024	-27% R$ 4.030
Edficio Francisco Ferreira CalafioriRua Padre João Crisóstomo, 141 · a 439 m	439 m	1	ago/2023	-19% R$ 4.451
do Edifício Santa MonicaRua Dom Modesto Augusto, 175 · a 443 m	443 m	2	mar/2025	-16% R$ 4.620
do Edifício Sergio AndradeRua Dom José Gaspar, 1071 · a 448 m	448 m	1	jul/2026	-40% R$ 3.285
do Edifício Tereza Sofiati FerreiraRua Padre João Crisóstomo, 134 · a 449 m	449 m	3	jun/2026	-26% R$ 4.072
do Edifício Duque de BorgonhaRua Dom Lúcio Antunes, 300 · a 451 m	451 m	2	abr/2024	-11% R$ 4.907
Edifício Rosana MarquesRua Dom Lúcio Antunes, 1089 · a 454 m	454 m	1	jan/2022	-41% R$ 3.262
do Edifício Duque de BergamoRua Dom Modesto Augusto, 227 · a 457 m	457 m	2	abr/2025	-28% R$ 3.970
do Edifício PasteurAvenida Dom José Gaspar, 1084 · a 459 m	459 m	1	ago/2022	-41% R$ 3.250
do Edifício CristinaAvenida Dom José Gaspar, 1116 · a 461 m	461 m	2	dez/2024	-27% R$ 3.996
do Edifício PortoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 35 · a 462 m	462 m	2	mar/2025	-16% R$ 4.646
do Edifício Antonio MalagutRua Dom Prudêncio Gomes, 178 · a 464 m	464 m	1	out/2022	+52% R$ 8.345
do Edifício Padre FeijoRua Padre João Crisóstomo, 296 · a 465 m	465 m	1	jan/2026	-26% R$ 4.076
do Edifício Felippe DaherRua Dom Modesto Augusto, 230 · a 470 m	470 m	1	mai/2026	+3% R$ 5.659
do Edifício VianneyAvenida Dom José Gaspar, 1096 · a 473 m	473 m	2	out/2023	-37% R$ 3.468
do Edifício Dunalva LeaoRua Padre João Crisóstomo, 293 · a 473 m	473 m	4	abr/2024	+31% R$ 7.194
do Edifício Mont SerratRua Dom Modesto Augusto, 181 · a 474 m	474 m	5	ago/2025	-34% R$ 3.608
do Edifício AlvoradaRua Dom Modesto Augusto, 195 · a 476 m	476 m	2	jul/2023	-36% R$ 3.530
do Edifício Vital PenaRua Dom Prudêncio Gomes, 168 · a 482 m	482 m	1	jan/2023	-31% R$ 3.774
do Edifício FannyRua Cardeal Vasconcelos Motta, 71 · a 490 m	490 m	2	jul/2026	-33% R$ 3.679

Mostrando 10 de 72 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no Residencial Parque das Jabuticabas

jul/2026	70 m²	R$ 530.232	R$ 7.590
out/2023	73 m²	R$ 365.000	R$ 5.030
mai/2022	73 m²	R$ 399.200	R$ 5.501

1 venda

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Prudêncio Gomes com venda no último ano.

Prédios da Rua Dom Prudêncio Gomes

375, Condomínio do Edifício San Francisco	3	0
240, Condomínio do Edifício Lis	1	0
257, Condomínio do Edifício Vivenda e Jardim	1	1
475, Condomínio do Edifício Pittsburgh	1	0
476, Condomínio do Edifício Centauro	1	0
620, Condomínio Edifício Leonardo de Almeida Vilela	1	0

6 prédios

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Como ler estes números

É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Residencial Parque das Jabuticabas

Resumo

Vendas ao redori

Plantas do prédioi