No do Edifício Soraya, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.610. Os apartamentos vendidos têm de 73 a 77 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.610

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

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Condomínio do Edifício SorayaNome na Receita Federal. · CEP 30535-470

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Soraya, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 204 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Soraya (R$ 6.165) fica 32% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.537 a 3.513
R$ 3.530 a 4.210
R$ 4.213 a 4.907
R$ 4.943 a 5.959
R$ 6.019 a 10.298
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 204 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.661

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+32%

R$ 6.165 o m² do do Edifício Soraya

Mais negociado

18 vendas

Edifício Your Wave · a 65 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Soraya

do Edifício SorayaEste prédio · Rua Padre Demerval Gomes, 110	—	3	fev/2026	referência R$ 6.165
do Edifício Villa FeliceRua Padre Demerval Gomes, 105 · a 16 m	16 m	3	fev/2026	-19% R$ 4.987
dos Edificios Epsilon I e IiRua Padre Demerval Gomes, 136 · a 16 m	16 m	2	nov/2025	-12% R$ 5.424
do Edifício InhazinhaRua Dom Prudêncio Gomes, 675 · a 23 m	23 m	1	mai/2022	-53% R$ 2.873
Residencial Parque das JabuticabasRua Dom Prudêncio Gomes, 635 · a 29 m	29 m	3	jul/2026	-11% R$ 5.501
Edifício Leonardo de Almeida VilelaRua Dom Prudêncio Gomes, 620 · a 35 m	35 m	2	out/2025	-28% R$ 4.446
Rua Padre Demerval Gomes, 142a 43 m	43 m	3	set/2025	+12% R$ 6.885
Edifício Gil RavaianeRua Padre Demerval Gomes, 137 · a 54 m	54 m	3	fev/2026	-36% R$ 3.945
Edifício Your WaveRua Dom Prudêncio Gomes, 607 · a 65 m	65 m	18	jan/2024	+13% R$ 6.989
Edifício CimovelRua Padre Demerval Gomes, 180 · a 66 m	66 m	2	jul/2023	-20% R$ 4.943
do Edifício Emilia SantosRua Dom Prudêncio Gomes, 586 · a 69 m	69 m	1	jan/2022	-58% R$ 2.617
do Edifício DeboraRua Padre Demerval Gomes, 181 · a 71 m	71 m	1	mar/2025	-21% R$ 4.842
Edifício RibeiroRua Dom Prudêncio Gomes, 570 · a 87 m	87 m	2	jul/2025	-25% R$ 4.622
do Edifício San MarinoRua Dom Aristides Porto, 4 · a 95 m	95 m	1	mai/2023	-35% R$ 4.036
do Edifício Francisco SantanaRua Dom Joaquim Silvério, 671 · a 102 m	102 m	4	jun/2025	-33% R$ 4.144
do Residencial EsterRua Dom Joaquim Silvério, 755 · a 103 m	103 m	8	jul/2026	+17% R$ 7.219
Edifício Farid NaderRua Dom Joaquim Silvério, 687 · a 104 m	104 m	1	jun/2024	-53% R$ 2.910
do Edifício Dom SilverioRua Dom Joaquim Silvério, 657 · a 111 m	111 m	1	nov/2024	-56% R$ 2.730
Edifício Ligia MariaRua Padre Demerval Gomes, 230 · a 122 m	122 m	2	jul/2025	-34% R$ 4.076
Edifício Silvio MouraRua Dom Joaquim Silvério, 777 · a 123 m	123 m	5	mai/2026	-43% R$ 3.503
do Edifício Carlota JoaquinaRua Coração Eucaristico de Jesus, 155 · a 128 m	128 m	5	jul/2026	-13% R$ 5.351
do Edifício Joaquim Fernandes VelosoRua Padre Demerval Gomes, 244 · a 134 m	134 m	2	abr/2023	-28% R$ 4.409
Residencial MirabellaRua Padre Demerval Gomes, 257 · a 144 m	144 m	6	set/2025	+4% R$ 6.420
do Edifício Pio IvRua Coração Eucaristico de Jesus, 60 · a 148 m	148 m	1	jan/2022	-56% R$ 2.732
do Edifício SigmaRua Dom Aristides Porto, 92 · a 155 m	155 m	1	mai/2026	-6% R$ 5.800
do Edifício Fort LauderdaleRua Dom Aristides Porto, 95 · a 176 m	176 m	3	abr/2026	+49% R$ 9.198
do Edifício Ana CristinaRua Dom Joaquim Silvério, 860 · a 177 m	177 m	2	dez/2023	-23% R$ 4.769
do Edifício PittsburghRua Dom Prudêncio Gomes, 475 · a 177 m	177 m	4	out/2025	-22% R$ 4.789
Rua Coração Eucaristico de Jesus, 287a 178 m	178 m	3	mai/2025	-19% R$ 5.010
Rua Coração Eucaristico de Jesus, 299a 182 m	182 m	5	jan/2026	-38% R$ 3.842
Rua Padre Demerval Gomes, 300a 184 m	184 m	1	fev/2025	-41% R$ 3.639
do Edifício BetaRua Coração Eucaristico de Jesus, 275 · a 189 m	189 m	1	fev/2022	-14% R$ 5.298
do Edifício ParadisoRua Dom Aristides Porto, 124 · a 191 m	191 m	3	mar/2026	-15% R$ 5.225
do Edifício Coracao EucaristicoRua Dom Joaquim Silvério, 559 · a 192 m	192 m	2	fev/2026	-37% R$ 3.866
do Edifício Residencial VernonRua Dom Lúcio Antunes, 743 · a 193 m	193 m	1	fev/2026	+60% R$ 9.890
do Edifício DoraRua Dom Joaquim Silvério, 923 · a 194 m	194 m	1	jul/2026	-32% R$ 4.202
Rua Coração Eucaristico de Jesus, 300a 214 m	214 m	2	jul/2023	-48% R$ 3.179
do Edifício Las BrisasRua Dom Joaquim Silvério, 522 · a 214 m	214 m	1	jan/2024	+4% R$ 6.416
do Edifício D Isaura FascianiRua Dom Joaquim Silvério, 901 · a 218 m	218 m	1	mar/2022	-50% R$ 3.082
do Edifício Monte CarloRua Dom Lúcio Antunes, 650 · a 219 m	219 m	2	jul/2026	-18% R$ 5.081
do Edifício Saint EtienneRua Padre Pedro Evangelista, 115 · a 222 m	222 m	2	jan/2025	-32% R$ 4.178
do Edifício Francisco de Castro MonteiroRua Padre Pedro Evangelista, 120 · a 222 m	222 m	5	abr/2025	-43% R$ 3.513
do Edifício MiquerinosRua Padre Pedro Evangelista, 155 · a 228 m	228 m	3	out/2025	-25% R$ 4.609
do Edifício Villa MediciRua Padre Pedro Evangelista, 166 · a 228 m	228 m	2	jun/2023	-10% R$ 5.573
do Edifício QuefremRua Padre Pedro Evangelista, 169 · a 232 m	232 m	4	abr/2025	-31% R$ 4.267
do Edifício DetroitRua Dom Joaquim Silvério, 921 · a 239 m	239 m	1	jul/2024	-21% R$ 4.850
Edifício MonteverdeRua Padre Demerval Gomes, 355 · a 239 m	239 m	1	fev/2025	-15% R$ 5.259
do Edifício Duque de AlbaRua Padre Demerval Gomes, 354 · a 241 m	241 m	1	ago/2026	-22% R$ 4.788
Residencial Isabelle AmorimRua Padre Demerval Gomes, 367 · a 242 m	242 m	2	set/2024	+50% R$ 9.273
Edifício Amanda Nunes FonsecaRua Dom Lúcio Antunes, 855 · a 244 m	244 m	1	jan/2025	-17% R$ 5.122
do Edifício Ronaldo ResendeRua Padre Pedro Evangelista, 55 · a 245 m	245 m	1	jul/2025	-33% R$ 4.133
do Residencial Dr. Rui Cezar AmorimRua Dom Aristides Porto, 232 · a 251 m	251 m	3	jul/2026	-8% R$ 5.653
do Edifício Dom Joao PimentaRua Dom João Pimenta, 97 · a 252 m	252 m	4	set/2023	-53% R$ 2.919
do Edifício Key WestRua Dom Lúcio Antunes, 560 · a 253 m	253 m	6	jul/2026	+45% R$ 8.947
Edifício Residencial CasablancaRua Padre Pedro Evangelista, 180 · a 257 m	257 m	1	abr/2024	-24% R$ 4.700
Edifício JulianneRua Dom João Pimenta, 85 · a 258 m	258 m	1	mar/2026	-39% R$ 3.730
do Edifício Jose Tavares de SouzaRua Dom Lúcio Antunes, 543 · a 258 m	258 m	2	mar/2025	-32% R$ 4.213
Edifício Your VibeRua Dom Prudêncio Gomes, 394 · a 259 m	259 m	7	dez/2024	+28% R$ 7.903
do Edifício Rio RodanoRua Dom Aristides Porto, 201 · a 260 m	260 m	2	nov/2023	-46% R$ 3.344
do Edifício Lee Esse Araujo VenancioRua Padre Pedro Evangelista, 274 · a 261 m	261 m	1	abr/2024	+14% R$ 7.006
do Edifício IbizaRua Dom Lúcio Antunes, 892 · a 264 m	264 m	2	nov/2023	-34% R$ 4.081
Edifício EldoradoRua Padre Pedro Evangelista, 231 · a 264 m	264 m	2	mai/2025	-31% R$ 4.271
do Edifício Monte VerdeRua Dom Lúcio Antunes, 858 · a 265 m	265 m	1	fev/2022	-29% R$ 4.407
do Edifício Dr Antonio Camillo de Oliveira LageRua Dom João Pimenta, 115 · a 268 m	268 m	1	nov/2022	-48% R$ 3.206
do Edifício St MartinRua Dom Joaquim Silvério, 961 · a 269 m	269 m	2	set/2025	-19% R$ 5.017
do Edifício Residencial RegenteRua Dom Lúcio Antunes, 904 · a 269 m	269 m	3	jul/2025	-33% R$ 4.125
do Edifício PanamaRua Padre Demerval Gomes, 389 · a 269 m	269 m	1	set/2023	-50% R$ 3.086
do Edifício EstorilRua Dom Prudêncio Gomes, 372 · a 273 m	273 m	1	jan/2024	-20% R$ 4.958
do Edifício Rio ElbaRua Dom Aristides Porto, 225 · a 274 m	274 m	2	dez/2023	-26% R$ 4.545
do Edifício Theodosio Rodrigues da CostaRua Dom Lúcio Antunes, 903 · a 278 m	278 m	1	set/2025	+8% R$ 6.667
do Edifício LucianaRua Dom Lúcio Antunes, 531 · a 280 m	280 m	1	jun/2025	-40% R$ 3.669
do Edifício San FranciscoRua Dom Prudêncio Gomes, 375 · a 286 m	286 m	8	jun/2026	-3% R$ 5.959
Edifício Luiz GonzagaRua Padre Pedro Evangelista, 286 · a 287 m	287 m	2	dez/2024	-23% R$ 4.737
Edifício Gabriel SepulvedaRua Dom Joaquim Silvério, 455 · a 289 m	289 m	2	ago/2026	+13% R$ 6.995
Condominiodo Edifício Terrazzo CampusRua Dom Aristides Porto, 245 · a 292 m	292 m	4	abr/2025	+14% R$ 7.015
do Edifício Nilton PapaRua Dom Lúcio Antunes, 977 · a 293 m	293 m	3	fev/2025	-30% R$ 4.332
do Edifício Alexandre Andrucioli NettoRua Dom José Gaspar, 713 · a 294 m	294 m	5	jul/2026	-32% R$ 4.169
do Edifício Vigilato Jose de MouraRua Dom Joaquim Silvério, 448 · a 296 m	296 m	2	nov/2025	-2% R$ 6.058
do Edifício Coronel HermonesRua Dom Lúcio Antunes, 965 · a 298 m	298 m	1	jun/2022	-52% R$ 2.978
do Edifício GuilhermeRua Dom Aristides Porto, 252 · a 304 m	304 m	3	jul/2026	-52% R$ 2.939
Edifício FirenzeRua Dom João Pimenta, 174 · a 309 m	309 m	4	ago/2026	-13% R$ 5.361
do Edifício DeboraRua Padre Pedro Evangelista, 310 · a 314 m	314 m	2	mar/2026	+13% R$ 6.987
Edifício Blair Mendes FigueiredoRua Dom João Pimenta, 189 · a 319 m	319 m	3	jan/2026	-32% R$ 4.210
do Edifício Mario SoffiattiRua Dom Lúcio Antunes, 936 · a 320 m	320 m	1	jan/2025	-45% R$ 3.384
Edifício Residencial Ana CapriRua Coração Eucaristico de Jesus, 431 · a 321 m	321 m	3	jun/2026	-7% R$ 5.763
do Edifício Lucia MariaRua Dom Lúcio Antunes, 475 · a 323 m	323 m	4	mar/2026	-2% R$ 6.019
do Edifício Alexandre JoseRua Padre Rossini Cândido, 191 · a 324 m	324 m	4	mar/2026	-28% R$ 4.461
Rua Dom Modesto Augusto, 40a 327 m	327 m	1	mai/2026	-18% R$ 5.035
Rua Dom Joaquim Silvério, 428a 337 m	337 m	2	mar/2026	-2% R$ 6.032
do Edifício JulianaRua Dom Lúcio Antunes, 989 · a 341 m	341 m	1	jul/2025	-16% R$ 5.179
do Edifício Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 1011 · a 348 m	348 m	1	jul/2022	-50% R$ 3.110
Edifício Saint LouisRua Dom Lúcio Antunes, 457 · a 349 m	349 m	4	jun/2026	-39% R$ 3.785
Edifício Jose dos Santos, Bloco CondomínioRua Padre Pedro Evangelista, 408 · a 354 m	354 m	2	fev/2026	-29% R$ 4.376
do Edifício DalilaRua Dom Modesto Augusto, 87 · a 356 m	356 m	4	mai/2026	-41% R$ 3.640
do Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Dom Lúcio Antunes, 424 · a 359 m	359 m	4	mar/2026	+18% R$ 7.271
do Edifício FlorencaRua Dom Lúcio Antunes, 411 · a 360 m	360 m	1	fev/2025	-47% R$ 3.254
do Edifício LeopoldinaRua Dom Modesto Augusto, 75 · a 360 m	360 m	1	jul/2024	-51% R$ 3.044
do Edifício Dom Modesto AugustoRua Dom Modesto Augusto, 78 · a 360 m	360 m	2	jul/2023	-45% R$ 3.372
do Edifício Dom Diego VelazquezAvenida 31 de Março, 1100 · a 361 m	361 m	4	abr/2026	+6% R$ 6.561
do Edifício Elvira MuschioneRua Padre Rossini Cândido, 287 · a 361 m	361 m	3	abr/2025	+9% R$ 6.726
Avenida Dom José Gaspar, 615a 362 m	362 m	2	jul/2024	+26% R$ 7.745
do Edifício Claro MenezesRua Padre Rossini Cândido, 259 · a 363 m	363 m	1	abr/2025	-8% R$ 5.679
do Edifício Atari XxvRua Padre Rossini Cândido, 248 · a 369 m	369 m	17	ago/2026	+52% R$ 9.349
do Edifício CataniaRua Padre Rossini Cândido, 251 · a 370 m	370 m	1	mai/2026	-11% R$ 5.483
do Edifício Manoela de MenezesRua Padre Rossini Cândido, 273 · a 371 m	371 m	1	jan/2025	-15% R$ 5.269
do Edifício Dom Joao IiiAvenida Dom José Gaspar, 1022 · a 384 m	384 m	3	jan/2026	-29% R$ 4.405
do Edifício Residencial Renata AmorimRua Dom José Gaspar, 1047 · a 389 m	389 m	2	nov/2024	+26% R$ 7.785
do Edifício Vivenda e JardimRua Dom Prudêncio Gomes, 257 · a 392 m	392 m	7	mai/2026	-40% R$ 3.729
do Edifício VanessaRua Padre Rossini Cândido, 296 · a 393 m	393 m	5	abr/2026	-34% R$ 4.045
do Edifício MediterraneoAvenida Dom José Gaspar, 1048 · a 400 m	400 m	2	abr/2024	-38% R$ 3.808
do Edifício Dr.sebastiaoAvenida Dom José Gaspar, 1072 · a 409 m	409 m	3	ago/2024	-35% R$ 4.030
do Edifício CoricanchaRua Dom Lúcio Antunes, 1075 · a 409 m	409 m	1	jul/2024	-31% R$ 4.251
do Edifício LisRua Dom Prudêncio Gomes, 240 · a 410 m	410 m	1	mar/2026	-46% R$ 3.327
Edifício Honoria Maria NunesRua Padre Rossini Cândido, 370 · a 410 m	410 m	2	jul/2025	-9% R$ 5.637
do Edifício VersalhesRua Dom Joaquim Silvério, 370 · a 414 m	414 m	4	abr/2026	= R$ 6.190
do Edifício Santa MonicaRua Dom Modesto Augusto, 175 · a 415 m	415 m	2	mar/2025	-25% R$ 4.620
do Edifício Palace GreenRua Dom Lúcio Antunes, 327 · a 416 m	416 m	1	jan/2022	-8% R$ 5.652
do Edifício TebasRua Dom José Gaspar, 495 · a 417 m	417 m	3	dez/2025	-14% R$ 5.322
do Edifício Sergio AndradeRua Dom José Gaspar, 1071 · a 419 m	419 m	1	jul/2026	-47% R$ 3.285
do Edifício Maria Assuncao do AmaralRua Dom José Gaspar, 509 · a 419 m	419 m	1	ago/2023	-44% R$ 3.462
Edifício Barao de AlfenasRua Padre Rossini Cândido, 385 · a 425 m	425 m	2	set/2025	-29% R$ 4.360
do Edifício Oswaldo Ignacio dos SantosRua Dom José Gaspar, 479 · a 426 m	426 m	2	nov/2025	-25% R$ 4.593
Edifício Rosana MarquesRua Dom Lúcio Antunes, 1089 · a 428 m	428 m	1	jan/2022	-47% R$ 3.262
do Edifício Duque de BergamoRua Dom Modesto Augusto, 227 · a 428 m	428 m	2	abr/2025	-36% R$ 3.970
do Edifício PasteurAvenida Dom José Gaspar, 1084 · a 430 m	430 m	1	ago/2022	-47% R$ 3.250
do Edifício CristinaAvenida Dom José Gaspar, 1116 · a 433 m	433 m	2	dez/2024	-35% R$ 3.996
do Edifício PortoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 35 · a 434 m	434 m	2	mar/2025	-25% R$ 4.646
do Edifício Felippe DaherRua Dom Modesto Augusto, 230 · a 442 m	442 m	1	mai/2026	-8% R$ 5.659
do Edifício VianneyAvenida Dom José Gaspar, 1096 · a 444 m	444 m	2	out/2023	-44% R$ 3.468
Residencial BougainvilleRua Dom Joaquim Silvério, 303 · a 446 m	446 m	2	abr/2026	-28% R$ 4.411
do Edifício Mont SerratRua Dom Modesto Augusto, 181 · a 446 m	446 m	5	ago/2025	-41% R$ 3.608
do Edifício AlvoradaRua Dom Modesto Augusto, 195 · a 449 m	449 m	2	jul/2023	-43% R$ 3.530
do Edifício Duque de BorgonhaRua Dom Lúcio Antunes, 300 · a 456 m	456 m	2	abr/2024	-20% R$ 4.907
Edficio Francisco Ferreira CalafioriRua Padre João Crisóstomo, 141 · a 457 m	457 m	1	ago/2023	-28% R$ 4.451
do Edifício FannyRua Cardeal Vasconcelos Motta, 71 · a 462 m	462 m	2	jul/2026	-40% R$ 3.679
do Edifício Tereza Sofiati FerreiraRua Padre João Crisóstomo, 134 · a 466 m	466 m	3	jun/2026	-34% R$ 4.072
do Edifício Padre FeijoRua Padre João Crisóstomo, 296 · a 474 m	474 m	1	jan/2026	-34% R$ 4.076
do Edifício DanielaRua Cardeal Vasconcelos Motta, 95 · a 475 m	475 m	1	fev/2024	-59% R$ 2.537
do Edifício Candido PortinariAvenida 31 de Março, 990 · a 480 m	480 m	2	nov/2023	-49% R$ 3.125
do Edifício Ipe AmareloRua Dom José Gaspar, 1135 · a 480 m	480 m	7	ago/2026	+67% R$ 10.298
do Edifício Dunalva LeaoRua Padre João Crisóstomo, 293 · a 480 m	480 m	4	abr/2024	+17% R$ 7.194
do Edifício Antonio MalagutRua Dom Prudêncio Gomes, 178 · a 483 m	483 m	1	out/2022	+35% R$ 8.345
do Edifício Jaime FigueiredoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 125 · a 484 m	484 m	6	fev/2025	-45% R$ 3.401
Edifício Saint GermainAvenida Dom José Gaspar, 1160 · a 487 m	487 m	2	mar/2026	-17% R$ 5.124

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

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Vendas registradas no do Edifício Soraya

fev/2026	77 m²	R$ 545.000	R$ 7.054
nov/2025	73 m²	R$ 450.000	R$ 6.165
jan/2025	73 m²	R$ 370.000	R$ 5.069

2 vendas

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Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Demerval Gomes com venda no último ano.

Prédios da Rua Padre Demerval Gomes

105, Condomínio do Edifício Villa Felice	1	0
136, Condomínio dos Edificios Epsilon I e Ii	1	0
137, Condomínio Edifício Gil Ravaiane	1	0
Rua Padre Demerval Gomes, 142	1	0
257, Condomínio Residencial Mirabella	1	1
354, Condomínio do Edifício Duque de Alba	1	0

6 prédios

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Como ler estes números

É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Edifício Soraya

Resumo

Vendas ao redori

Plantas do prédioi