No do Edifício Elvira Muschione, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Elvira MuschioneNome na Receita Federal. · CEP 30535-500

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Elvira Muschione, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 234 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Elvira Muschione (R$ 6.726) fica 34% acima da mediana desses prédios.

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R$ 2.617 a 3.945
R$ 3.986 a 4.461
R$ 4.468 a 5.107
R$ 5.122 a 6.032
R$ 6.058 a 9.890
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 234 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.010

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+34%

R$ 6.726 o m² do do Edifício Elvira Muschione

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Atari Xxv · a 13 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Elvira Muschione

do Edifício Elvira MuschioneEste prédio · Rua Padre Rossini Cândido, 287	—	3	abr/2025	referência R$ 6.726
do Edifício Atari XxvRua Padre Rossini Cândido, 248 · a 13 m	13 m	17	ago/2026	+39% R$ 9.349
do Edifício VanessaRua Padre Rossini Cândido, 296 · a 31 m	31 m	5	abr/2026	-40% R$ 4.045
do Edifício Manoela de MenezesRua Padre Rossini Cândido, 273 · a 42 m	42 m	1	jan/2025	-22% R$ 5.269
do Edifício FlorencaRua Dom Lúcio Antunes, 411 · a 46 m	46 m	1	fev/2025	-52% R$ 3.254
do Edifício Claro MenezesRua Padre Rossini Cândido, 259 · a 51 m	51 m	1	abr/2025	-16% R$ 5.679
do Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Dom Lúcio Antunes, 424 · a 52 m	52 m	4	mar/2026	+8% R$ 7.271
Rua Dom Joaquim Silvério, 428a 55 m	55 m	2	mar/2026	-10% R$ 6.032
do Edifício CataniaRua Padre Rossini Cândido, 251 · a 55 m	55 m	1	mai/2026	-18% R$ 5.483
do Edifício Palace GreenRua Dom Lúcio Antunes, 327 · a 58 m	58 m	1	jan/2022	-16% R$ 5.652
Edifício Honoria Maria NunesRua Padre Rossini Cândido, 370 · a 70 m	70 m	2	jul/2025	-16% R$ 5.637
do Edifício Vigilato Jose de MouraRua Dom Joaquim Silvério, 448 · a 84 m	84 m	2	nov/2025	-10% R$ 6.058
Edifício Saint LouisRua Dom Lúcio Antunes, 457 · a 86 m	86 m	4	jun/2026	-44% R$ 3.785
Edifício Barao de AlfenasRua Padre Rossini Cândido, 385 · a 86 m	86 m	2	set/2025	-35% R$ 4.360
Edifício Gabriel SepulvedaRua Dom Joaquim Silvério, 455 · a 89 m	89 m	2	ago/2026	+4% R$ 6.995
do Edifício Lucia MariaRua Dom Lúcio Antunes, 475 · a 90 m	90 m	4	mar/2026	-11% R$ 6.019
do Edifício VersalhesRua Dom Joaquim Silvério, 370 · a 91 m	91 m	4	abr/2026	-8% R$ 6.190
Edifício Luiz GonzagaRua Padre Pedro Evangelista, 286 · a 92 m	92 m	2	dez/2024	-30% R$ 4.737
do Edifício Duque de BorgonhaRua Dom Lúcio Antunes, 300 · a 95 m	95 m	2	abr/2024	-27% R$ 4.907
Edifício EldoradoRua Padre Pedro Evangelista, 231 · a 98 m	98 m	2	mai/2025	-37% R$ 4.271
do Edifício DeboraRua Padre Pedro Evangelista, 310 · a 100 m	100 m	2	mar/2026	+4% R$ 6.987
do Edifício Lee Esse Araujo VenancioRua Padre Pedro Evangelista, 274 · a 103 m	103 m	1	abr/2024	+4% R$ 7.006
do Edifício Alexandre JoseRua Padre Rossini Cândido, 191 · a 109 m	109 m	4	mar/2026	-34% R$ 4.461
Edifício Residencial CasablancaRua Padre Pedro Evangelista, 180 · a 116 m	116 m	1	abr/2024	-30% R$ 4.700
do Edifício Dunalva LeaoRua Padre João Crisóstomo, 293 · a 124 m	124 m	4	abr/2024	+7% R$ 7.194
do Edifício Padre FeijoRua Padre João Crisóstomo, 296 · a 125 m	125 m	1	jan/2026	-39% R$ 4.076
do Edifício LucianaRua Dom Lúcio Antunes, 531 · a 135 m	135 m	1	jun/2025	-45% R$ 3.669
Residencial BougainvilleRua Dom Joaquim Silvério, 303 · a 137 m	137 m	2	abr/2026	-34% R$ 4.411
do Edifício TebasRua Dom José Gaspar, 495 · a 139 m	139 m	3	dez/2025	-21% R$ 5.322
do Edifício Oswaldo Ignacio dos SantosRua Dom José Gaspar, 479 · a 145 m	145 m	2	nov/2025	-32% R$ 4.593
do Edifício Las BrisasRua Dom Joaquim Silvério, 522 · a 147 m	147 m	1	jan/2024	-5% R$ 6.416
Edifício Jose dos Santos, Bloco CondomínioRua Padre Pedro Evangelista, 408 · a 148 m	148 m	2	fev/2026	-35% R$ 4.376
Residencial ManhattanRua Dom Lúcio Antunes, 262 · a 151 m	151 m	2	ago/2026	= R$ 6.716
do Edifício Rio TapajosRua Padre João Crisóstomo, 378 · a 159 m	159 m	4	jan/2026	-21% R$ 5.312
do Edifício Maria Assuncao do AmaralRua Dom José Gaspar, 509 · a 163 m	163 m	1	ago/2023	-49% R$ 3.462
do Edifício Villa MediciRua Padre Pedro Evangelista, 166 · a 164 m	164 m	2	jun/2023	-17% R$ 5.573
do Edifício Jose Tavares de SouzaRua Dom Lúcio Antunes, 543 · a 166 m	166 m	2	mar/2025	-37% R$ 4.213
Rua Padre João Crisóstomo, 403a 166 m	166 m	1	jun/2022	-41% R$ 4.001
do Edifício QuefremRua Padre Pedro Evangelista, 169 · a 167 m	167 m	4	abr/2025	-37% R$ 4.267
Edifício CapriRua Dom Lúcio Antunes, 232 · a 170 m	170 m	5	mai/2024	+16% R$ 7.802
do Edifício AngelicaAvenida Dom José Gaspar, 355 · a 171 m	171 m	2	ago/2026	-18% R$ 5.493
do Edifício Key WestRua Dom Lúcio Antunes, 560 · a 172 m	172 m	6	jul/2026	+33% R$ 8.947
do Edifício Don EnricoRua Padre João Crisóstomo, 390 · a 172 m	172 m	2	ago/2026	-51% R$ 3.273
do Edifício Coracao EucaristicoRua Dom Joaquim Silvério, 559 · a 174 m	174 m	2	fev/2026	-43% R$ 3.866
do Edifício MiquerinosRua Padre Pedro Evangelista, 155 · a 177 m	177 m	3	out/2025	-31% R$ 4.609
do Edifício EstorilRua Dom Prudêncio Gomes, 372 · a 178 m	178 m	1	jan/2024	-26% R$ 4.958
do Edifício Vina del MarRua Padre João Crisóstomo, 400 · a 180 m	180 m	3	nov/2022	+10% R$ 7.369
do Edifício Henrique Brito MouraRua Dom Lúcio Antunes, 225 · a 181 m	181 m	4	dez/2025	-10% R$ 6.087
do Edifício Joao MarcialRua Padre João Crisóstomo, 411 · a 186 m	186 m	1	jun/2026	-13% R$ 5.876
Edifício Your VibeRua Dom Prudêncio Gomes, 394 · a 193 m	193 m	7	dez/2024	+17% R$ 7.903
do Edifício San FranciscoRua Dom Prudêncio Gomes, 375 · a 194 m	194 m	8	jun/2026	-11% R$ 5.959
Rua Coração Eucaristico de Jesus, 300a 195 m	195 m	2	jul/2023	-53% R$ 3.179
do Edifício Francisco de Castro MonteiroRua Padre Pedro Evangelista, 120 · a 200 m	200 m	5	abr/2025	-48% R$ 3.513
do Edifício Padre EustaquioRua Dom Lúcio Antunes, 201 · a 201 m	201 m	2	nov/2024	-31% R$ 4.639
do Edifício LisRua Dom Prudêncio Gomes, 240 · a 203 m	203 m	1	mar/2026	-51% R$ 3.327
do Edifício Saint EtienneRua Padre Pedro Evangelista, 115 · a 203 m	203 m	2	jan/2025	-38% R$ 4.178
Rua Coração Eucaristico de Jesus, 299a 205 m	205 m	5	jan/2026	-43% R$ 3.842
Rua Coração Eucaristico de Jesus, 287a 206 m	206 m	3	mai/2025	-26% R$ 5.010
do Edifício BetaRua Coração Eucaristico de Jesus, 275 · a 207 m	207 m	1	fev/2022	-21% R$ 5.298
do Edifício Duque de TriesteRua Dom Lúcio Antunes, 192 · a 209 m	209 m	1	dez/2025	-33% R$ 4.516
Edficio Francisco Ferreira CalafioriRua Padre João Crisóstomo, 141 · a 209 m	209 m	1	ago/2023	-34% R$ 4.451
do Edifício Vivenda e JardimRua Dom Prudêncio Gomes, 257 · a 214 m	214 m	7	mai/2026	-45% R$ 3.729
do Edifício Tereza Sofiati FerreiraRua Padre João Crisóstomo, 134 · a 215 m	215 m	3	jun/2026	-39% R$ 4.072
Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 181 · a 224 m	224 m	3	jun/2025	-38% R$ 4.161
Avenida Dom José Gaspar, 615a 233 m	233 m	2	jul/2024	+15% R$ 7.745
Rua Dom José Pereira Lara, 250a 233 m	233 m	3	ago/2026	-37% R$ 4.264
do Edifício Duque de MalagaRua Dom José Pereira Lara, 267 · a 234 m	234 m	1	jan/2026	-34% R$ 4.468
do Edifício PittsburghRua Dom Prudêncio Gomes, 475 · a 235 m	235 m	4	out/2025	-29% R$ 4.789
do Edifício Carlota JoaquinaRua Coração Eucaristico de Jesus, 155 · a 240 m	240 m	5	jul/2026	-20% R$ 5.351
do Edifício LidceAvenida Dom José Gaspar, 269 · a 242 m	242 m	1	mai/2025	-23% R$ 5.177
Edifício Residencial Ana CapriRua Coração Eucaristico de Jesus, 431 · a 242 m	242 m	3	jun/2026	-14% R$ 5.763
Codominio Maria Quiteria Maria OrtizRua Dom José Pereira Lara, 240 · a 248 m	248 m	1	ago/2026	-15% R$ 5.718
do Edifício Antonio MalagutRua Dom Prudêncio Gomes, 178 · a 249 m	249 m	1	out/2022	+24% R$ 8.345
do Edifício Leonardo Brito MouraRua Dom José Pereira Lara, 168 · a 250 m	250 m	2	jun/2025	-13% R$ 5.854
do Edifício Ronaldo ResendeRua Padre Pedro Evangelista, 55 · a 250 m	250 m	1	jul/2025	-39% R$ 4.133
do Edifício LivornoRua Dom José Pereira Lara, 355 · a 251 m	251 m	3	ago/2026	-10% R$ 6.071
do Edifício Vital PenaRua Dom Prudêncio Gomes, 168 · a 258 m	258 m	1	jan/2023	-44% R$ 3.774
do Edifício AureaRua Dom José Pereira Lara, 153 · a 264 m	264 m	2	dez/2025	-25% R$ 5.028
do Edifício Dom SilverioRua Dom Joaquim Silvério, 657 · a 268 m	268 m	1	nov/2024	-59% R$ 2.730
do Edifício Monte CarloRua Dom Lúcio Antunes, 650 · a 270 m	270 m	2	jul/2026	-24% R$ 5.081
do Edifício LibrevilleRua Dom José Pereira Lara, 381 · a 280 m	280 m	1	mar/2022	-25% R$ 5.045
do Edifício CentauroRua Dom Prudêncio Gomes, 476 · a 285 m	285 m	2	abr/2026	-22% R$ 5.216
Edifício Farid NaderRua Dom Joaquim Silvério, 687 · a 288 m	288 m	1	jun/2024	-57% R$ 2.910
do Edifício Alexandre Andrucioli NettoRua Dom José Gaspar, 713 · a 288 m	288 m	5	jul/2026	-38% R$ 4.169
do Edifício Residencial VeronaRua Dom Joaquim Silvério, 164 · a 294 m	294 m	9	ago/2024	+12% R$ 7.513
do Edifício Francisco SantanaRua Dom Joaquim Silvério, 671 · a 294 m	294 m	4	jun/2025	-38% R$ 4.144
Edifício RibeiroRua Dom Prudêncio Gomes, 570 · a 307 m	307 m	2	jul/2025	-31% R$ 4.622
do Residencial Villagio di DiamantesRua Dom Lúcio Antunes, 186 · a 310 m	310 m	2	ago/2025	-32% R$ 4.552
Residencial Isabelle AmorimRua Padre Demerval Gomes, 367 · a 310 m	310 m	2	set/2024	+38% R$ 9.273
Edifício Your WaveRua Dom Prudêncio Gomes, 607 · a 314 m	314 m	18	jan/2024	+4% R$ 6.989
do Edifício Emilia SantosRua Dom Prudêncio Gomes, 586 · a 316 m	316 m	1	jan/2022	-61% R$ 2.617
Edifício Ligia MariaRua Padre Demerval Gomes, 230 · a 316 m	316 m	2	jul/2025	-39% R$ 4.076
do Edifício Joaquim Fernandes VelosoRua Padre Demerval Gomes, 244 · a 317 m	317 m	2	abr/2023	-34% R$ 4.409
Residencial MirabellaRua Padre Demerval Gomes, 257 · a 317 m	317 m	6	set/2025	-5% R$ 6.420
do Edifício Duque de AlbaRua Padre Demerval Gomes, 354 · a 317 m	317 m	1	ago/2026	-29% R$ 4.788
do Edifício Pio IvRua Coração Eucaristico de Jesus, 60 · a 319 m	319 m	1	jan/2022	-59% R$ 2.732
Edifício Noeme RezendeRua Dom Joaquim Silvério, 144 · a 321 m	321 m	2	dez/2025	-44% R$ 3.788
do Edifício DeboraRua Padre Demerval Gomes, 181 · a 324 m	324 m	1	mar/2025	-28% R$ 4.842
Rua Padre Demerval Gomes, 300a 325 m	325 m	1	fev/2025	-46% R$ 3.639
do Edifício Dom Jose GasparRua Dom José Gaspar, 175 · a 330 m	330 m	1	mai/2025	-57% R$ 2.879
do Edifício PanamaRua Padre Demerval Gomes, 389 · a 330 m	330 m	1	set/2023	-54% R$ 3.086
do Edifício Santa CruzRua Dom João Antônio dos Santos, 231 · a 333 m	333 m	1	out/2024	-32% R$ 4.587
Edifício CimovelRua Padre Demerval Gomes, 180 · a 335 m	335 m	2	jul/2023	-27% R$ 4.943
Edifício Gil RavaianeRua Padre Demerval Gomes, 137 · a 337 m	337 m	3	fev/2026	-41% R$ 3.945
Edifício Leonardo de Almeida VilelaRua Dom Prudêncio Gomes, 620 · a 338 m	338 m	2	out/2025	-34% R$ 4.446
Edifício MonteverdeRua Padre Demerval Gomes, 355 · a 339 m	339 m	1	fev/2025	-22% R$ 5.259
Rua Padre Demerval Gomes, 142a 341 m	341 m	3	set/2025	+2% R$ 6.885
Rua Dom Joaquim Silvério, 99a 346 m	346 m	2	abr/2026	-41% R$ 3.986
dos Edificios Epsilon I e IiRua Padre Demerval Gomes, 136 · a 346 m	346 m	2	nov/2025	-19% R$ 5.424
do Edifício Residencial VernonRua Dom Lúcio Antunes, 743 · a 347 m	347 m	1	fev/2026	+47% R$ 9.890
do Edifício Villa FeliceRua Padre Demerval Gomes, 105 · a 348 m	348 m	3	fev/2026	-26% R$ 4.987
Edifício Celuta Siqueira RibeiroRua Dom João Antônio dos Santos, 215 · a 350 m	350 m	24	jul/2026	+8% R$ 7.267
do Edifício Eduardo Xavier MoreiraRua Dom João Antônio dos Santos, 313 · a 352 m	352 m	5	mai/2026	-37% R$ 4.235
Residencial Parque das JabuticabasRua Dom Prudêncio Gomes, 635 · a 356 m	356 m	3	jul/2026	-18% R$ 5.501
Edifício São Judas TadeuRua Dom João Antônio dos Santos, 165 · a 361 m	361 m	1	jan/2026	-24% R$ 5.107
do Edifício SorayaRua Padre Demerval Gomes, 110 · a 361 m	361 m	3	fev/2026	-8% R$ 6.165
do Edifício Dom Prudencio GomesRua Dom Prudêncio Gomes, 52 · a 364 m	364 m	2	set/2023	-40% R$ 4.037
do Edifício Victor ViannaRua Dom João Antônio dos Santos, 226 · a 368 m	368 m	2	mar/2025	-35% R$ 4.401
do Edifício PortilloRua Itutinga, 303 · a 370 m	370 m	1	nov/2024	-43% R$ 3.840
do Edifício AparnotRua Dom Lúcio Antunes, 55 · a 373 m	373 m	1	set/2022	-61% R$ 2.656
Edifício Maria Rezende CunhaRua Dom João Antônio dos Santos, 346 · a 376 m	376 m	1	ago/2025	-18% R$ 5.511
do Edifício CordobaRua Dom João Antônio dos Santos, 358 · a 379 m	379 m	1	mar/2022	-28% R$ 4.850
do Edifício Maria AugustaRua Dom João Antônio dos Santos, 74 · a 379 m	379 m	2	mar/2025	-36% R$ 4.287
do Residencial EsterRua Dom Joaquim Silvério, 755 · a 381 m	381 m	8	jul/2026	+7% R$ 7.219
do Edifício InhazinhaRua Dom Prudêncio Gomes, 675 · a 384 m	384 m	1	mai/2022	-57% R$ 2.873
do Edifício MonetRua Itutinga, 291 · a 388 m	388 m	3	abr/2026	-33% R$ 4.502
do Edifício PrataRua Dom João Antônio dos Santos, 22 · a 389 m	389 m	1	out/2023	-44% R$ 3.769
do Edifício Duque de LyonRua Dom Joaquim Silvério, 112 · a 393 m	393 m	1	jul/2026	-26% R$ 4.979
do Residencial Dr. Rui Cezar AmorimRua Dom Aristides Porto, 232 · a 409 m	409 m	3	jul/2026	-16% R$ 5.653
Edifício Silvio MouraRua Dom Joaquim Silvério, 777 · a 410 m	410 m	5	mai/2026	-48% R$ 3.503
do Edifício Rio ElbaRua Dom Aristides Porto, 225 · a 421 m	421 m	2	dez/2023	-32% R$ 4.545
do Edifício Fort LauderdaleRua Dom Aristides Porto, 95 · a 422 m	422 m	3	abr/2026	+37% R$ 9.198
Condomnio do Edifício Lucia MirandaRua Dom Joaquim Silvério, 35 · a 426 m	426 m	5	ago/2025	-26% R$ 5.009
do Edifício ParadisoRua Dom Aristides Porto, 124 · a 427 m	427 m	3	mar/2026	-22% R$ 5.225
do Edifício SigmaRua Dom Aristides Porto, 92 · a 428 m	428 m	1	mai/2026	-14% R$ 5.800
Condominiodo Edifício Terrazzo CampusRua Dom Aristides Porto, 245 · a 436 m	436 m	4	abr/2025	+4% R$ 7.015
do Edifício Rio RodanoRua Dom Aristides Porto, 201 · a 437 m	437 m	2	nov/2023	-50% R$ 3.344
do Edifício GuilhermeRua Dom Aristides Porto, 252 · a 437 m	437 m	3	jul/2026	-56% R$ 2.939
do Edifício Olimpio FerreiraRua Dom José Gaspar, 51 · a 445 m	445 m	1	jul/2024	-24% R$ 5.132
do Edifício San MarinoRua Dom Aristides Porto, 4 · a 449 m	449 m	1	mai/2023	-40% R$ 4.036
do Edifício Duque de CarraraRua Cascavel, 37 · a 459 m	459 m	2	ago/2026	-49% R$ 3.447
Edifício Amanda Nunes FonsecaRua Dom Lúcio Antunes, 855 · a 462 m	462 m	1	jan/2025	-24% R$ 5.122
do Edifício Vieira JandirRua Professor Ziller, 445 · a 462 m	462 m	2	fev/2023	-52% R$ 3.254
do Edifício Ana CristinaRua Dom Joaquim Silvério, 860 · a 483 m	483 m	2	dez/2023	-29% R$ 4.769
do Edifício Rodrigo MarraRua Dom José Gaspar, 26 · a 485 m	485 m	3	jun/2026	-28% R$ 4.876
do Edifício Monte VerdeRua Dom Lúcio Antunes, 858 · a 487 m	487 m	1	fev/2022	-34% R$ 4.407
do Edifício IbizaRua Dom Lúcio Antunes, 892 · a 496 m	496 m	2	nov/2023	-39% R$ 4.081

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Plantas do prédio

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Vendas registradas

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Vendas registradas no do Edifício Elvira Muschione

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abr/2025	66 m²	R$ 390.000	R$ 5.895
jan/2025	66 m²	R$ 500.000	R$ 7.557
jun/2022	80 m²	R$ 495.000	R$ 6.199

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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

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75 m²	2	R$ 669.640	R$ 8.929	VivaReal e ZAP

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Como ler estes números

É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Edifício Elvira Muschione

Resumo

Vendas ao redori

Plantas do prédioi