Resumo
No do Edifício Alexandre Jose, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.062. Os apartamentos vendidos têm 59 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.062
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Alexandre JoseNome na Receita Federal. · CEP 30535-500
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Alexandre Jose, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 238 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alexandre Jose (R$ 4.461) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.617 a 3.986
- R$ 4.001 a 4.502
- R$ 4.516 a 5.177
- R$ 5.216 a 6.071
- R$ 6.087 a 9.890
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
82
a até 300 m · 238 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.763
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 4.461 o m² do do Edifício Alexandre Jose
Mais negociado
18 vendas
Edifício Your Wave · a 265 m
Ordenar por
| do Edifício Alexandre JoseEste prédio · Rua Padre Rossini Cândido, 191 | — | 4 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Vigilato Jose de MouraRua Dom Joaquim Silvério, 448 · a 51 m | 51 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Dom Joaquim Silvério, 428a 54 m | 54 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Gabriel SepulvedaRua Dom Joaquim Silvério, 455 · a 54 m | 54 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Claro MenezesRua Padre Rossini Cândido, 259 · a 67 m | 67 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício CataniaRua Padre Rossini Cândido, 251 · a 70 m | 70 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial CasablancaRua Padre Pedro Evangelista, 180 · a 76 m | 76 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício EstorilRua Dom Prudêncio Gomes, 372 · a 78 m | 78 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Manoela de MenezesRua Padre Rossini Cândido, 273 · a 81 m | 81 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício San FranciscoRua Dom Prudêncio Gomes, 375 · a 88 m | 88 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício QuefremRua Padre Pedro Evangelista, 169 · a 93 m | 93 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Your VibeRua Dom Prudêncio Gomes, 394 · a 96 m | 96 m | 7 | dez/2024 | |
| do Edifício Villa MediciRua Padre Pedro Evangelista, 166 · a 96 m | 96 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício VersalhesRua Dom Joaquim Silvério, 370 · a 98 m | 98 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício MiquerinosRua Padre Pedro Evangelista, 155 · a 100 m | 100 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Atari XxvRua Padre Rossini Cândido, 248 · a 104 m | 104 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Padre Pedro Evangelista, 231 · a 108 m | 108 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Elvira MuschioneRua Padre Rossini Cândido, 287 · a 109 m | 109 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício LisRua Dom Prudêncio Gomes, 240 · a 117 m | 117 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Francisco de Castro MonteiroRua Padre Pedro Evangelista, 120 · a 117 m | 117 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Vivenda e JardimRua Dom Prudêncio Gomes, 257 · a 118 m | 118 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Saint EtienneRua Padre Pedro Evangelista, 115 · a 119 m | 119 m | 2 | jan/2025 | |
| Residencial BougainvilleRua Dom Joaquim Silvério, 303 · a 122 m | 122 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício VanessaRua Padre Rossini Cândido, 296 · a 126 m | 126 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Lee Esse Araujo VenancioRua Padre Pedro Evangelista, 274 · a 127 m | 127 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Las BrisasRua Dom Joaquim Silvério, 522 · a 129 m | 129 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Luiz GonzagaRua Padre Pedro Evangelista, 286 · a 145 m | 145 m | 2 | dez/2024 | |
| Edficio Francisco Ferreira CalafioriRua Padre João Crisóstomo, 141 · a 147 m | 147 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício FlorencaRua Dom Lúcio Antunes, 411 · a 149 m | 149 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Ronaldo ResendeRua Padre Pedro Evangelista, 55 · a 151 m | 151 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Dom Lúcio Antunes, 424 · a 154 m | 154 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Tereza Sofiati FerreiraRua Padre João Crisóstomo, 134 · a 156 m | 156 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Palace GreenRua Dom Lúcio Antunes, 327 · a 157 m | 157 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício PittsburghRua Dom Prudêncio Gomes, 475 · a 162 m | 162 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício Padre FeijoRua Padre João Crisóstomo, 296 · a 164 m | 164 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Lucia MariaRua Dom Lúcio Antunes, 475 · a 172 m | 172 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Coracao EucaristicoRua Dom Joaquim Silvério, 559 · a 174 m | 174 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Duque de BorgonhaRua Dom Lúcio Antunes, 300 · a 175 m | 175 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício DeboraRua Padre Pedro Evangelista, 310 · a 177 m | 177 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Honoria Maria NunesRua Padre Rossini Cândido, 370 · a 178 m | 178 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Dunalva LeaoRua Padre João Crisóstomo, 293 · a 179 m | 179 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Saint LouisRua Dom Lúcio Antunes, 457 · a 180 m | 180 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Antonio MalagutRua Dom Prudêncio Gomes, 178 · a 183 m | 183 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Barao de AlfenasRua Padre Rossini Cândido, 385 · a 193 m | 193 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Dom Lúcio Antunes, 531 · a 194 m | 194 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Carlota JoaquinaRua Coração Eucaristico de Jesus, 155 · a 196 m | 196 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Vital PenaRua Dom Prudêncio Gomes, 168 · a 197 m | 197 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial ManhattanRua Dom Lúcio Antunes, 262 · a 210 m | 210 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Coração Eucaristico de Jesus, 287a 215 m | 215 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Coração Eucaristico de Jesus, 299a 216 m | 216 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Jose Tavares de SouzaRua Dom Lúcio Antunes, 543 · a 216 m | 216 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Key WestRua Dom Lúcio Antunes, 560 · a 220 m | 220 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CapriRua Dom Lúcio Antunes, 232 · a 222 m | 222 m | 5 | mai/2024 | |
| do Edifício BetaRua Coração Eucaristico de Jesus, 275 · a 224 m | 224 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Coração Eucaristico de Jesus, 300a 224 m | 224 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Henrique Brito MouraRua Dom Lúcio Antunes, 225 · a 231 m | 231 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Leonardo Brito MouraRua Dom José Pereira Lara, 168 · a 236 m | 236 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Padre João Crisóstomo, 378 · a 238 m | 238 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Jose dos Santos, Bloco CondomínioRua Padre Pedro Evangelista, 408 · a 239 m | 239 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Pio IvRua Coração Eucaristico de Jesus, 60 · a 242 m | 242 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício AureaRua Dom José Pereira Lara, 153 · a 245 m | 245 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício TebasRua Dom José Gaspar, 495 · a 246 m | 246 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Dom Lúcio Antunes, 201 · a 247 m | 247 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Vina del MarRua Padre João Crisóstomo, 400 · a 248 m | 248 m | 3 | nov/2022 | |
| Edifício RibeiroRua Dom Prudêncio Gomes, 570 · a 251 m | 251 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Padre João Crisóstomo, 403a 251 m | 251 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Oswaldo Ignacio dos SantosRua Dom José Gaspar, 479 · a 252 m | 252 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Dom José Pereira Lara, 250a 253 m | 253 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Don EnricoRua Padre João Crisóstomo, 390 · a 255 m | 255 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom SilverioRua Dom Joaquim Silvério, 657 · a 256 m | 256 m | 1 | nov/2024 | |
| Codominio Maria Quiteria Maria OrtizRua Dom José Pereira Lara, 240 · a 256 m | 256 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Duque de TriesteRua Dom Lúcio Antunes, 192 · a 256 m | 256 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Duque de MalagaRua Dom José Pereira Lara, 267 · a 260 m | 260 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Emilia SantosRua Dom Prudêncio Gomes, 586 · a 264 m | 264 m | 1 | jan/2022 | |
| Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 181 · a 265 m | 265 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Your WaveRua Dom Prudêncio Gomes, 607 · a 265 m | 265 m | 18 | jan/2024 | |
| do Edifício Maria Assuncao do AmaralRua Dom José Gaspar, 509 · a 268 m | 268 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AngelicaAvenida Dom José Gaspar, 355 · a 271 m | 271 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao MarcialRua Padre João Crisóstomo, 411 · a 274 m | 274 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Farid NaderRua Dom Joaquim Silvério, 687 · a 279 m | 279 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Francisco SantanaRua Dom Joaquim Silvério, 671 · a 285 m | 285 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Dom Joaquim Silvério, 164 · a 288 m | 288 m | 9 | ago/2024 | |
| Edifício Leonardo de Almeida VilelaRua Dom Prudêncio Gomes, 620 · a 294 m | 294 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Dom Lúcio Antunes, 650 · a 306 m | 306 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício DeboraRua Padre Demerval Gomes, 181 · a 307 m | 307 m | 1 | mar/2025 | |
| dos Edificios Epsilon I e IiRua Padre Demerval Gomes, 136 · a 309 m | 309 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício LivornoRua Dom José Pereira Lara, 355 · a 310 m | 310 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Parque das JabuticabasRua Dom Prudêncio Gomes, 635 · a 311 m | 311 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Ana CapriRua Coração Eucaristico de Jesus, 431 · a 313 m | 313 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Villa FeliceRua Padre Demerval Gomes, 105 · a 313 m | 313 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Gil RavaianeRua Padre Demerval Gomes, 137 · a 315 m | 315 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Noeme RezendeRua Dom Joaquim Silvério, 144 · a 316 m | 316 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Padre Demerval Gomes, 142a 316 m | 316 m | 3 | set/2025 | |
| Avenida Dom José Gaspar, 615a 317 m | 317 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Ligia MariaRua Padre Demerval Gomes, 230 · a 317 m | 317 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício CimovelRua Padre Demerval Gomes, 180 · a 318 m | 318 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício LidceAvenida Dom José Gaspar, 269 · a 322 m | 322 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Joaquim Fernandes VelosoRua Padre Demerval Gomes, 244 · a 322 m | 322 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício SorayaRua Padre Demerval Gomes, 110 · a 324 m | 324 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Dom Prudencio GomesRua Dom Prudêncio Gomes, 52 · a 325 m | 325 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial MirabellaRua Padre Demerval Gomes, 257 · a 326 m | 326 m | 6 | set/2025 | |
| Rua Dom Joaquim Silvério, 99a 340 m | 340 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Villagio di DiamantesRua Dom Lúcio Antunes, 186 · a 342 m | 342 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício LibrevilleRua Dom José Pereira Lara, 381 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Alexandre Andrucioli NettoRua Dom José Gaspar, 713 · a 346 m | 346 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Padre Demerval Gomes, 300a 346 m | 346 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício InhazinhaRua Dom Prudêncio Gomes, 675 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Isabelle AmorimRua Padre Demerval Gomes, 367 · a 351 m | 351 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Santa CruzRua Dom João Antônio dos Santos, 231 · a 354 m | 354 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Maria AugustaRua Dom João Antônio dos Santos, 74 · a 354 m | 354 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Duque de AlbaRua Padre Demerval Gomes, 354 · a 356 m | 356 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Victor ViannaRua Dom João Antônio dos Santos, 226 · a 357 m | 357 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício PrataRua Dom João Antônio dos Santos, 22 · a 362 m | 362 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Celuta Siqueira RibeiroRua Dom João Antônio dos Santos, 215 · a 363 m | 363 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício CentauroRua Dom Prudêncio Gomes, 476 · a 368 m | 368 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial VernonRua Dom Lúcio Antunes, 743 · a 369 m | 369 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Dom João Antônio dos Santos, 165 · a 370 m | 370 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial EsterRua Dom Joaquim Silvério, 755 · a 372 m | 372 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MonteverdeRua Padre Demerval Gomes, 355 · a 375 m | 375 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício PanamaRua Padre Demerval Gomes, 389 · a 376 m | 376 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Duque de LyonRua Dom Joaquim Silvério, 112 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom Jose GasparRua Dom José Gaspar, 175 · a 391 m | 391 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Eduardo Xavier MoreiraRua Dom João Antônio dos Santos, 313 · a 397 m | 397 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Silvio MouraRua Dom Joaquim Silvério, 777 · a 402 m | 402 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício AparnotRua Dom Lúcio Antunes, 55 · a 405 m | 405 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício San MarinoRua Dom Aristides Porto, 4 · a 418 m | 418 m | 1 | mai/2023 | |
| Condomnio do Edifício Lucia MirandaRua Dom Joaquim Silvério, 35 · a 418 m | 418 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Maria Rezende CunhaRua Dom João Antônio dos Santos, 346 · a 424 m | 424 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício SigmaRua Dom Aristides Porto, 92 · a 426 m | 426 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Fort LauderdaleRua Dom Aristides Porto, 95 · a 428 m | 428 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício CordobaRua Dom João Antônio dos Santos, 358 · a 433 m | 433 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício ParadisoRua Dom Aristides Porto, 124 · a 436 m | 436 m | 3 | mar/2026 | |
| do Residencial Dr. Rui Cezar AmorimRua Dom Aristides Porto, 232 · a 439 m | 439 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício PortilloRua Itutinga, 303 · a 448 m | 448 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Rio ElbaRua Dom Aristides Porto, 225 · a 456 m | 456 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Rio RodanoRua Dom Aristides Porto, 201 · a 464 m | 464 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício MonetRua Itutinga, 291 · a 465 m | 465 m | 3 | abr/2026 | |
| Condominiodo Edifício Terrazzo CampusRua Dom Aristides Porto, 245 · a 473 m | 473 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Dom Joaquim Silvério, 860 · a 474 m | 474 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício GuilhermeRua Dom Aristides Porto, 252 · a 476 m | 476 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Amanda Nunes FonsecaRua Dom Lúcio Antunes, 855 · a 480 m | 480 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Olimpio FerreiraRua Dom José Gaspar, 51 · a 496 m | 496 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício DoraRua Dom Joaquim Silvério, 923 · a 498 m | 498 m | 1 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 82 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 59 m² | R$ 355.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2024 | 59 m² | R$ 305.000 | |
| abr/2023 | 59 m² | R$ 198.000 | |
| jun/2022 | 65 m² | R$ 240.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Rossini Cândido com venda no último ano.
| 248, Condomínio do Edifício Atari Xxv | 17 | 0 |
|---|---|---|
| 251, Condomínio do Edifício Catania | 1 | 0 |
| 296, Condomínio do Edifício Vanessa | 1 | 0 |
| 385, Condomínio Edifício Barao de Alfenas | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Alexandre Jose?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.