No Edifício Leonardo de Almeida Vilela, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.098. Os apartamentos vendidos têm 84 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.098

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

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Condomínio Edifício Leonardo de Almeida VilelaNome na Receita Federal. · CEP 30535-580

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Leonardo de Almeida Vilela, 72 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Leonardo de Almeida Vilela (R$ 4.446) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

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R$ 2.617 a 3.639
R$ 3.640 a 4.213
R$ 4.251 a 4.987
R$ 5.010 a 6.019
R$ 6.032 a 9.890
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 191 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.753

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 4.446 o m² do Edifício Leonardo de Almeida Vilela

Mais negociado

18 vendas

Edifício Your Wave · a 30 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do Edifício Leonardo de Almeida Vilela

Edifício Leonardo de Almeida VilelaEste prédio · Rua Dom Prudêncio Gomes, 620	—	2	out/2025	referência R$ 4.446
Residencial Parque das JabuticabasRua Dom Prudêncio Gomes, 635 · a 18 m	18 m	3	jul/2026	+24% R$ 5.501
dos Edificios Epsilon I e IiRua Padre Demerval Gomes, 136 · a 27 m	27 m	2	nov/2025	+22% R$ 5.424
Edifício Your WaveRua Dom Prudêncio Gomes, 607 · a 30 m	30 m	18	jan/2024	+57% R$ 6.989
do Edifício Emilia SantosRua Dom Prudêncio Gomes, 586 · a 33 m	33 m	1	jan/2022	-41% R$ 2.617
do Edifício SorayaRua Padre Demerval Gomes, 110 · a 35 m	35 m	3	fev/2026	+39% R$ 6.165
do Edifício Villa FeliceRua Padre Demerval Gomes, 105 · a 36 m	36 m	3	fev/2026	+12% R$ 4.987
Edifício RibeiroRua Dom Prudêncio Gomes, 570 · a 52 m	52 m	2	jul/2025	+4% R$ 4.622
do Edifício InhazinhaRua Dom Prudêncio Gomes, 675 · a 55 m	55 m	1	mai/2022	-35% R$ 2.873
Rua Padre Demerval Gomes, 142a 63 m	63 m	3	set/2025	+55% R$ 6.885
Edifício Gil RavaianeRua Padre Demerval Gomes, 137 · a 72 m	72 m	3	fev/2026	-11% R$ 3.945
Edifício CimovelRua Padre Demerval Gomes, 180 · a 85 m	85 m	2	jul/2023	+11% R$ 4.943
do Edifício DeboraRua Padre Demerval Gomes, 181 · a 85 m	85 m	1	mar/2025	+9% R$ 4.842
do Edifício Carlota JoaquinaRua Coração Eucaristico de Jesus, 155 · a 100 m	100 m	5	jul/2026	+20% R$ 5.351
do Edifício Dom SilverioRua Dom Joaquim Silvério, 657 · a 107 m	107 m	1	nov/2024	-39% R$ 2.730
do Edifício Francisco SantanaRua Dom Joaquim Silvério, 671 · a 107 m	107 m	4	jun/2025	-7% R$ 4.144
Edifício Farid NaderRua Dom Joaquim Silvério, 687 · a 108 m	108 m	1	jun/2024	-35% R$ 2.910
do Edifício Pio IvRua Coração Eucaristico de Jesus, 60 · a 114 m	114 m	1	jan/2022	-39% R$ 2.732
do Edifício San MarinoRua Dom Aristides Porto, 4 · a 128 m	128 m	1	mai/2023	-9% R$ 4.036
do Residencial EsterRua Dom Joaquim Silvério, 755 · a 133 m	133 m	8	jul/2026	+62% R$ 7.219
Edifício Ligia MariaRua Padre Demerval Gomes, 230 · a 137 m	137 m	2	jul/2025	-8% R$ 4.076
do Edifício PittsburghRua Dom Prudêncio Gomes, 475 · a 143 m	143 m	4	out/2025	+8% R$ 4.789
do Edifício Joaquim Fernandes VelosoRua Padre Demerval Gomes, 244 · a 149 m	149 m	2	abr/2023	= R$ 4.409
Edifício Silvio MouraRua Dom Joaquim Silvério, 777 · a 156 m	156 m	5	mai/2026	-21% R$ 3.503
Residencial MirabellaRua Padre Demerval Gomes, 257 · a 159 m	159 m	6	set/2025	+44% R$ 6.420
Rua Coração Eucaristico de Jesus, 287a 169 m	169 m	3	mai/2025	+13% R$ 5.010
Rua Coração Eucaristico de Jesus, 299a 173 m	173 m	5	jan/2026	-14% R$ 3.842
do Edifício Coracao EucaristicoRua Dom Joaquim Silvério, 559 · a 176 m	176 m	2	fev/2026	-13% R$ 3.866
do Edifício BetaRua Coração Eucaristico de Jesus, 275 · a 181 m	181 m	1	fev/2022	+19% R$ 5.298
do Edifício SigmaRua Dom Aristides Porto, 92 · a 187 m	187 m	1	mai/2026	+30% R$ 5.800
do Edifício Saint EtienneRua Padre Pedro Evangelista, 115 · a 189 m	189 m	2	jan/2025	-6% R$ 4.178
do Edifício Francisco de Castro MonteiroRua Padre Pedro Evangelista, 120 · a 189 m	189 m	5	abr/2025	-21% R$ 3.513
do Edifício Las BrisasRua Dom Joaquim Silvério, 522 · a 191 m	191 m	1	jan/2024	+44% R$ 6.416
do Edifício MiquerinosRua Padre Pedro Evangelista, 155 · a 196 m	196 m	3	out/2025	+4% R$ 4.609
do Edifício Villa MediciRua Padre Pedro Evangelista, 166 · a 197 m	197 m	2	jun/2023	+25% R$ 5.573
Rua Padre Demerval Gomes, 300a 200 m	200 m	1	fev/2025	-18% R$ 3.639
do Edifício QuefremRua Padre Pedro Evangelista, 169 · a 201 m	201 m	4	abr/2025	-4% R$ 4.267
do Edifício Fort LauderdaleRua Dom Aristides Porto, 95 · a 206 m	206 m	3	abr/2026	+107% R$ 9.198
Rua Coração Eucaristico de Jesus, 300a 207 m	207 m	2	jul/2023	-28% R$ 3.179
do Edifício Ronaldo ResendeRua Padre Pedro Evangelista, 55 · a 210 m	210 m	1	jul/2025	-7% R$ 4.133
do Edifício Ana CristinaRua Dom Joaquim Silvério, 860 · a 212 m	212 m	2	dez/2023	+7% R$ 4.769
do Edifício Residencial VernonRua Dom Lúcio Antunes, 743 · a 212 m	212 m	1	fev/2026	+122% R$ 9.890
do Edifício ParadisoRua Dom Aristides Porto, 124 · a 221 m	221 m	3	mar/2026	+18% R$ 5.225
Edifício Your VibeRua Dom Prudêncio Gomes, 394 · a 225 m	225 m	7	dez/2024	+78% R$ 7.903
do Edifício Monte CarloRua Dom Lúcio Antunes, 650 · a 226 m	226 m	2	jul/2026	+14% R$ 5.081
do Edifício DoraRua Dom Joaquim Silvério, 923 · a 230 m	230 m	1	jul/2026	-5% R$ 4.202
Edifício Residencial CasablancaRua Padre Pedro Evangelista, 180 · a 231 m	231 m	1	abr/2024	+6% R$ 4.700
do Edifício EstorilRua Dom Prudêncio Gomes, 372 · a 240 m	240 m	1	jan/2024	+12% R$ 4.958
do Edifício Lee Esse Araujo VenancioRua Padre Pedro Evangelista, 274 · a 241 m	241 m	1	abr/2024	+58% R$ 7.006
Edifício EldoradoRua Padre Pedro Evangelista, 231 · a 242 m	242 m	2	mai/2025	-4% R$ 4.271
do Edifício Key WestRua Dom Lúcio Antunes, 560 · a 246 m	246 m	6	jul/2026	+101% R$ 8.947
do Edifício Jose Tavares de SouzaRua Dom Lúcio Antunes, 543 · a 250 m	250 m	2	mar/2025	-5% R$ 4.213
do Edifício San FranciscoRua Dom Prudêncio Gomes, 375 · a 252 m	252 m	8	jun/2026	+34% R$ 5.959
do Edifício D Isaura FascianiRua Dom Joaquim Silvério, 901 · a 253 m	253 m	1	mar/2022	-31% R$ 3.082
do Edifício Duque de AlbaRua Padre Demerval Gomes, 354 · a 254 m	254 m	1	ago/2026	+8% R$ 4.788
Residencial Isabelle AmorimRua Padre Demerval Gomes, 367 · a 254 m	254 m	2	set/2024	+109% R$ 9.273
Edifício MonteverdeRua Padre Demerval Gomes, 355 · a 255 m	255 m	1	fev/2025	+18% R$ 5.259
Edifício Gabriel SepulvedaRua Dom Joaquim Silvério, 455 · a 262 m	262 m	2	ago/2026	+57% R$ 6.995
do Edifício LucianaRua Dom Lúcio Antunes, 531 · a 268 m	268 m	1	jun/2025	-17% R$ 3.669
do Edifício Vigilato Jose de MouraRua Dom Joaquim Silvério, 448 · a 269 m	269 m	2	nov/2025	+36% R$ 6.058
Edifício Luiz GonzagaRua Padre Pedro Evangelista, 286 · a 269 m	269 m	2	dez/2024	+7% R$ 4.737
do Edifício DetroitRua Dom Joaquim Silvério, 921 · a 274 m	274 m	1	jul/2024	+9% R$ 4.850
Edifício Amanda Nunes FonsecaRua Dom Lúcio Antunes, 855 · a 274 m	274 m	1	jan/2025	+15% R$ 5.122
do Residencial Dr. Rui Cezar AmorimRua Dom Aristides Porto, 232 · a 275 m	275 m	3	jul/2026	+27% R$ 5.653
do Edifício PanamaRua Padre Demerval Gomes, 389 · a 283 m	283 m	1	set/2023	-31% R$ 3.086
do Edifício Rio RodanoRua Dom Aristides Porto, 201 · a 286 m	286 m	2	nov/2023	-25% R$ 3.344
do Edifício Dom Joao PimentaRua Dom João Pimenta, 97 · a 286 m	286 m	4	set/2023	-34% R$ 2.919
Edifício JulianneRua Dom João Pimenta, 85 · a 292 m	292 m	1	mar/2026	-16% R$ 3.730
do Edifício Alexandre JoseRua Padre Rossini Cândido, 191 · a 294 m	294 m	4	mar/2026	= R$ 4.461
do Edifício Monte VerdeRua Dom Lúcio Antunes, 858 · a 296 m	296 m	1	fev/2022	= R$ 4.407
do Edifício IbizaRua Dom Lúcio Antunes, 892 · a 296 m	296 m	2	nov/2023	-8% R$ 4.081
do Edifício Rio ElbaRua Dom Aristides Porto, 225 · a 298 m	298 m	2	dez/2023	+2% R$ 4.545
do Edifício DeboraRua Padre Pedro Evangelista, 310 · a 300 m	300 m	2	mar/2026	+57% R$ 6.987
do Edifício Alexandre Andrucioli NettoRua Dom José Gaspar, 713 · a 301 m	301 m	5	jul/2026	-6% R$ 4.169
do Edifício Dr Antonio Camillo de Oliveira LageRua Dom João Pimenta, 115 · a 302 m	302 m	1	nov/2022	-28% R$ 3.206
do Edifício Residencial RegenteRua Dom Lúcio Antunes, 904 · a 302 m	302 m	3	jul/2025	-7% R$ 4.125
do Edifício St MartinRua Dom Joaquim Silvério, 961 · a 305 m	305 m	2	set/2025	+13% R$ 5.017
do Edifício Lucia MariaRua Dom Lúcio Antunes, 475 · a 307 m	307 m	4	mar/2026	+35% R$ 6.019
Rua Dom Joaquim Silvério, 428a 310 m	310 m	2	mar/2026	+36% R$ 6.032
do Edifício Theodosio Rodrigues da CostaRua Dom Lúcio Antunes, 903 · a 311 m	311 m	1	set/2025	+50% R$ 6.667
Condominiodo Edifício Terrazzo CampusRua Dom Aristides Porto, 245 · a 316 m	316 m	4	abr/2025	+58% R$ 7.015
Edifício Residencial Ana CapriRua Coração Eucaristico de Jesus, 431 · a 322 m	322 m	3	jun/2026	+30% R$ 5.763
do Edifício GuilhermeRua Dom Aristides Porto, 252 · a 327 m	327 m	3	jul/2026	-34% R$ 2.939
do Edifício Nilton PapaRua Dom Lúcio Antunes, 977 · a 327 m	327 m	3	fev/2025	-3% R$ 4.332
do Edifício Coronel HermonesRua Dom Lúcio Antunes, 965 · a 332 m	332 m	1	jun/2022	-33% R$ 2.978
Edifício Saint LouisRua Dom Lúcio Antunes, 457 · a 334 m	334 m	4	jun/2026	-15% R$ 3.785
do Edifício Claro MenezesRua Padre Rossini Cândido, 259 · a 337 m	337 m	1	abr/2025	+28% R$ 5.679
do Edifício Elvira MuschioneRua Padre Rossini Cândido, 287 · a 338 m	338 m	3	abr/2025	+51% R$ 6.726
do Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Dom Lúcio Antunes, 424 · a 340 m	340 m	4	mar/2026	+64% R$ 7.271
Edifício FirenzeRua Dom João Pimenta, 174 · a 341 m	341 m	4	ago/2026	+21% R$ 5.361
do Edifício FlorencaRua Dom Lúcio Antunes, 411 · a 341 m	341 m	1	fev/2025	-27% R$ 3.254
do Edifício CataniaRua Padre Rossini Cândido, 251 · a 343 m	343 m	1	mai/2026	+23% R$ 5.483
Edifício Jose dos Santos, Bloco CondomínioRua Padre Pedro Evangelista, 408 · a 344 m	344 m	2	fev/2026	-2% R$ 4.376
do Edifício Atari XxvRua Padre Rossini Cândido, 248 · a 345 m	345 m	17	ago/2026	+110% R$ 9.349
do Edifício Manoela de MenezesRua Padre Rossini Cândido, 273 · a 345 m	345 m	1	jan/2025	+19% R$ 5.269
Edifício Blair Mendes FigueiredoRua Dom João Pimenta, 189 · a 351 m	351 m	3	jan/2026	-5% R$ 4.210
do Edifício Mario SoffiattiRua Dom Lúcio Antunes, 936 · a 353 m	353 m	1	jan/2025	-24% R$ 3.384
do Edifício Vivenda e JardimRua Dom Prudêncio Gomes, 257 · a 358 m	358 m	7	mai/2026	-16% R$ 3.729
Avenida Dom José Gaspar, 615a 361 m	361 m	2	jul/2024	+74% R$ 7.745
Rua Dom Modesto Augusto, 40a 362 m	362 m	1	mai/2026	+13% R$ 5.035
do Edifício VanessaRua Padre Rossini Cândido, 296 · a 370 m	370 m	5	abr/2026	-9% R$ 4.045
do Edifício JulianaRua Dom Lúcio Antunes, 989 · a 375 m	375 m	1	jul/2025	+16% R$ 5.179
do Edifício LisRua Dom Prudêncio Gomes, 240 · a 376 m	376 m	1	mar/2026	-25% R$ 3.327
do Edifício Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 1011 · a 382 m	382 m	1	jul/2022	-30% R$ 3.110
do Edifício VersalhesRua Dom Joaquim Silvério, 370 · a 386 m	386 m	4	abr/2026	+39% R$ 6.190
do Edifício Dom Diego VelazquezAvenida 31 de Março, 1100 · a 388 m	388 m	4	abr/2026	+48% R$ 6.561
Edifício Honoria Maria NunesRua Padre Rossini Cândido, 370 · a 391 m	391 m	2	jul/2025	+27% R$ 5.637
do Edifício DalilaRua Dom Modesto Augusto, 87 · a 392 m	392 m	4	mai/2026	-18% R$ 3.640
do Edifício Palace GreenRua Dom Lúcio Antunes, 327 · a 394 m	394 m	1	jan/2022	+27% R$ 5.652
do Edifício LeopoldinaRua Dom Modesto Augusto, 75 · a 396 m	396 m	1	jul/2024	-32% R$ 3.044
do Edifício Dom Modesto AugustoRua Dom Modesto Augusto, 78 · a 396 m	396 m	2	jul/2023	-24% R$ 3.372
do Edifício TebasRua Dom José Gaspar, 495 · a 404 m	404 m	3	dez/2025	+20% R$ 5.322
Edifício Barao de AlfenasRua Padre Rossini Cândido, 385 · a 407 m	407 m	2	set/2025	-2% R$ 4.360
do Edifício Maria Assuncao do AmaralRua Dom José Gaspar, 509 · a 409 m	409 m	1	ago/2023	-22% R$ 3.462
do Edifício Oswaldo Ignacio dos SantosRua Dom José Gaspar, 479 · a 413 m	413 m	2	nov/2025	+3% R$ 4.593
do Edifício Dom Joao IiiAvenida Dom José Gaspar, 1022 · a 414 m	414 m	3	jan/2026	= R$ 4.405
Residencial BougainvilleRua Dom Joaquim Silvério, 303 · a 416 m	416 m	2	abr/2026	= R$ 4.411
do Edifício Residencial Renata AmorimRua Dom José Gaspar, 1047 · a 419 m	419 m	2	nov/2024	+75% R$ 7.785
Edficio Francisco Ferreira CalafioriRua Padre João Crisóstomo, 141 · a 424 m	424 m	1	ago/2023	= R$ 4.451
do Edifício MediterraneoAvenida Dom José Gaspar, 1048 · a 431 m	431 m	2	abr/2024	-14% R$ 3.808
do Edifício Duque de BorgonhaRua Dom Lúcio Antunes, 300 · a 433 m	433 m	2	abr/2024	+10% R$ 4.907
do Edifício Tereza Sofiati FerreiraRua Padre João Crisóstomo, 134 · a 433 m	433 m	3	jun/2026	-8% R$ 4.072
do Edifício Dr.sebastiaoAvenida Dom José Gaspar, 1072 · a 440 m	440 m	3	ago/2024	-9% R$ 4.030
do Edifício CoricanchaRua Dom Lúcio Antunes, 1075 · a 444 m	444 m	1	jul/2024	-4% R$ 4.251
do Edifício Padre FeijoRua Padre João Crisóstomo, 296 · a 447 m	447 m	1	jan/2026	-8% R$ 4.076
do Edifício Santa MonicaRua Dom Modesto Augusto, 175 · a 449 m	449 m	2	mar/2025	+4% R$ 4.620
do Edifício Antonio MalagutRua Dom Prudêncio Gomes, 178 · a 449 m	449 m	1	out/2022	+88% R$ 8.345
do Edifício Sergio AndradeRua Dom José Gaspar, 1071 · a 451 m	451 m	1	jul/2026	-26% R$ 3.285
do Edifício Dunalva LeaoRua Padre João Crisóstomo, 293 · a 455 m	455 m	4	abr/2024	+62% R$ 7.194
do Edifício Duque de BergamoRua Dom Modesto Augusto, 227 · a 461 m	461 m	2	abr/2025	-11% R$ 3.970
do Edifício PasteurAvenida Dom José Gaspar, 1084 · a 462 m	462 m	1	ago/2022	-27% R$ 3.250
do Edifício PortoRua Cardeal Vasconcelos Motta, 35 · a 462 m	462 m	2	mar/2025	+4% R$ 4.646
Edifício Rosana MarquesRua Dom Lúcio Antunes, 1089 · a 463 m	463 m	1	jan/2022	-27% R$ 3.262
do Edifício CristinaAvenida Dom José Gaspar, 1116 · a 465 m	465 m	2	dez/2024	-10% R$ 3.996
do Edifício Vital PenaRua Dom Prudêncio Gomes, 168 · a 467 m	467 m	1	jan/2023	-15% R$ 3.774
do Edifício Felippe DaherRua Dom Modesto Augusto, 230 · a 475 m	475 m	1	mai/2026	+27% R$ 5.659
do Edifício VianneyAvenida Dom José Gaspar, 1096 · a 477 m	477 m	2	out/2023	-22% R$ 3.468
do Edifício Mont SerratRua Dom Modesto Augusto, 181 · a 480 m	480 m	5	ago/2025	-19% R$ 3.608
do Edifício AlvoradaRua Dom Modesto Augusto, 195 · a 483 m	483 m	2	jul/2023	-21% R$ 3.530
Residencial ManhattanRua Dom Lúcio Antunes, 262 · a 486 m	486 m	2	ago/2026	+51% R$ 6.716
do Edifício FannyRua Cardeal Vasconcelos Motta, 71 · a 491 m	491 m	2	jul/2026	-17% R$ 3.679
do Edifício AngelicaAvenida Dom José Gaspar, 355 · a 497 m	497 m	2	ago/2026	+24% R$ 5.493
do Edifício Rio TapajosRua Padre João Crisóstomo, 378 · a 497 m	497 m	4	jan/2026	+19% R$ 5.312

Mostrando 10 de 72 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no Edifício Leonardo de Almeida Vilela

out/2025	84 m²	R$ 430.000	R$ 5.098
ago/2023	84 m²	R$ 320.000	R$ 3.794

1 venda

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

Edifício Leonardo de Almeida Vilela

Resumo

Vendas ao redori

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