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DataM2

do Edifício Oswaldo Ignacio dos Santos

Rua Dom José Gaspar, 479 · Coração Eucarístico, Belo Horizonte · construído em 1987 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.343/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Coração Eucarístico

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Oswaldo Ignacio dos Santos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.343. Os apartamentos vendidos têm 153 m² e saem por cerca de R$ 710 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.343

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Oswaldo Ignacio dos SantosNome na Receita Federal. · CEP 30535-610

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Oswaldo Ignacio dos Santos, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 169 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Oswaldo Ignacio dos Santos (R$ 4.593) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.617 a 3.866
  • R$ 3.945 a 4.446
  • R$ 4.451 a 5.132
  • R$ 5.177 a 6.071
  • R$ 6.087 a 9.890
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

66

a até 300 m · 169 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.197

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 4.593 o m² do do Edifício Oswaldo Ignacio dos Santos

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Atari Xxv · a 153 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Oswaldo Ignacio dos Santos
do Edifício Oswaldo Ignacio dos SantosEste prédio · Rua Dom José Gaspar, 479—2nov/2025referência R$ 4.593
do Edifício TebasRua Dom José Gaspar, 495 · a 9 m9 m3dez/2025+16% R$ 5.322
do Edifício Maria Assuncao do AmaralRua Dom José Gaspar, 509 · a 27 m27 m1ago/2023-25% R$ 3.462
Edifício Barao de AlfenasRua Padre Rossini Cândido, 385 · a 78 m78 m2set/2025-5% R$ 4.360
Edifício Jose dos Santos, Bloco CondomínioRua Padre Pedro Evangelista, 408 · a 79 m79 m2fev/2026-5% R$ 4.376
Edifício Saint LouisRua Dom Lúcio Antunes, 457 · a 85 m85 m4jun/2026-18% R$ 3.785
Edifício Honoria Maria NunesRua Padre Rossini Cândido, 370 · a 85 m85 m2jul/2025+23% R$ 5.637
do Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Dom Lúcio Antunes, 424 · a 99 m99 m4mar/2026+58% R$ 7.271
do Edifício FlorencaRua Dom Lúcio Antunes, 411 · a 103 m103 m1fev/2025-29% R$ 3.254
do Edifício Lucia MariaRua Dom Lúcio Antunes, 475 · a 109 m109 m4mar/2026+31% R$ 6.019
do Edifício AngelicaAvenida Dom José Gaspar, 355 · a 114 m114 m2ago/2026+20% R$ 5.493

Mostrando 10 de 66 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,8 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Oswaldo Ignacio dos Santos
nov/2025153 m²R$ 820.000R$ 5.343

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom José Gaspar com venda no último ano.

Prédios da Rua Dom José Gaspar
1135, Condomínio do Edifício Ipe Amarelo74
26, Condomínio do Edifício Rodrigo Marra10
495, Condomínio do Edifício Tebas10
713, Condomínio do Edifício Alexandre Andrucioli Netto10
1071, Condomínio do Edifício Sergio Andrade10
1183, Condomínio do Edifício Espaco Chequer & Cancado11

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.