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DataM2

Edifício Barao de Alfenas

Rua Padre Rossini Cândido, 385 · Coração Eucarístico, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.949/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Coração Eucarístico

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Barao de Alfenas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.949. Os apartamentos vendidos têm 212 m² e saem por cerca de R$ 930 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.949

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Barao de AlfenasNome na Receita Federal. · CEP 30535-500

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Barao de Alfenas, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 211 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Barao de Alfenas (R$ 4.360) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.617 a 3.945
  • R$ 3.986 a 4.516
  • R$ 4.545 a 5.216
  • R$ 5.225 a 6.087
  • R$ 6.165 a 9.890
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 211 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.037

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-13%

R$ 4.360 o m² do Edifício Barao de Alfenas

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Atari Xxv · a 90 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Barao de Alfenas
Edifício Barao de AlfenasEste prédio · Rua Padre Rossini Cândido, 385—2set/2025referência R$ 4.360
Edifício Honoria Maria NunesRua Padre Rossini Cândido, 370 · a 17 m17 m2jul/2025+29% R$ 5.637
do Edifício Palace GreenRua Dom Lúcio Antunes, 327 · a 42 m42 m1jan/2022+30% R$ 5.652
do Edifício FlorencaRua Dom Lúcio Antunes, 411 · a 65 m65 m1fev/2025-25% R$ 3.254
do Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Dom Lúcio Antunes, 424 · a 67 m67 m4mar/2026+67% R$ 7.271
do Edifício VanessaRua Padre Rossini Cândido, 296 · a 70 m70 m5abr/2026-7% R$ 4.045
do Edifício Duque de BorgonhaRua Dom Lúcio Antunes, 300 · a 73 m73 m2abr/2024+13% R$ 4.907
do Edifício TebasRua Dom José Gaspar, 495 · a 77 m77 m3dez/2025+22% R$ 5.322
do Edifício Oswaldo Ignacio dos SantosRua Dom José Gaspar, 479 · a 78 m78 m2nov/2025+5% R$ 4.593
Edifício Saint LouisRua Dom Lúcio Antunes, 457 · a 84 m84 m4jun/2026-13% R$ 3.785
do Edifício Elvira MuschioneRua Padre Rossini Cândido, 287 · a 86 m86 m3abr/2025+54% R$ 6.726

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil202220232024202520264,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Barao de Alfenas
set/2025212 m²R$ 1.050.000R$ 4.949

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Rossini Cândido com venda no último ano.

Prédios da Rua Padre Rossini Cândido
248, Condomínio do Edifício Atari Xxv170
191, Condomínio do Edifício Alexandre Jose10
251, Condomínio do Edifício Catania10
296, Condomínio do Edifício Vanessa10

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.