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DataM2

Rua Padre Demerval Gomes, 142

Coração Eucarístico, Belo Horizonte · construído em 1974 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.168/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Coração Eucarístico

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.168. Os apartamentos vendidos têm 53 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.168

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30535-470

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 85 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.885) fica 46% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.537 a 3.530
  • R$ 3.571 a 4.210
  • R$ 4.213 a 4.943
  • R$ 4.958 a 5.800
  • R$ 5.959 a 10.298
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

85

a até 300 m · 224 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.700

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+46%

R$ 6.885 o m² deste prédio

Mais negociado

18 vendas

Edifício Your Wave · a 83 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Padre Demerval Gomes, 142Este prédio—3set/2025referência R$ 6.885
Edifício Gil RavaianeRua Padre Demerval Gomes, 137 · a 10 m10 m3fev/2026-43% R$ 3.945
Edifício CimovelRua Padre Demerval Gomes, 180 · a 23 m23 m2jul/2023-28% R$ 4.943
do Edifício DeboraRua Padre Demerval Gomes, 181 · a 28 m28 m1mar/2025-30% R$ 4.842
do Edifício Villa FeliceRua Padre Demerval Gomes, 105 · a 31 m31 m3fev/2026-28% R$ 4.987
dos Edificios Epsilon I e IiRua Padre Demerval Gomes, 136 · a 38 m38 m2nov/2025-21% R$ 5.424
do Edifício SorayaRua Padre Demerval Gomes, 110 · a 43 m43 m3fev/2026-10% R$ 6.165
do Edifício InhazinhaRua Dom Prudêncio Gomes, 675 · a 56 m56 m1mai/2022-58% R$ 2.873
do Edifício Francisco SantanaRua Dom Joaquim Silvério, 671 · a 61 m61 m4jun/2025-40% R$ 4.144
Edifício Leonardo de Almeida VilelaRua Dom Prudêncio Gomes, 620 · a 63 m63 m2out/2025-35% R$ 4.446
Edifício Farid NaderRua Dom Joaquim Silvério, 687 · a 65 m65 m1jun/2024-58% R$ 2.910

Mostrando 10 de 85 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,0 mil6,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Padre Demerval Gomes, 142
set/202553 m²R$ 380.000R$ 7.168

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Padre Demerval Gomes com venda no último ano.

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.