Pular para o conteúdo
DataM2

do Residencial Ester

Rua Dom Joaquim Silvério, 755 · Coração Eucarístico, Belo Horizonte · construído em 2009 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.219/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Coração Eucarístico

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Ester, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.219. Os apartamentos têm de 99 a 150 m², e o mais vendido, de 99 m², sai por cerca de R$ 590 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.219

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial EsterNome na Receita Federal. · CEP 30535-620

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Ester, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 213 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Ester (R$ 7.219) fica 62% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.537 a 3.513
  • R$ 3.530 a 4.202
  • R$ 4.210 a 4.850
  • R$ 4.907 a 5.763
  • R$ 5.800 a 10.298
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

87

a até 300 m · 213 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.446

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+62%

R$ 7.219 o m² do do Residencial Ester

Mais negociado

18 vendas

Edifício Your Wave · a 155 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Ester
do Residencial EsterEste prédio · Rua Dom Joaquim Silvério, 755—8jul/2026referência R$ 7.219
Edifício Silvio MouraRua Dom Joaquim Silvério, 777 · a 30 m30 m5mai/2026-51% R$ 3.503
do Edifício SigmaRua Dom Aristides Porto, 92 · a 58 m58 m1mai/2026-20% R$ 5.800
Edifício CimovelRua Padre Demerval Gomes, 180 · a 58 m58 m2jul/2023-32% R$ 4.943
Edifício Gil RavaianeRua Padre Demerval Gomes, 137 · a 66 m66 m3fev/2026-45% R$ 3.945
do Edifício DeboraRua Padre Demerval Gomes, 181 · a 67 m67 m1mar/2025-33% R$ 4.842
Edifício Ligia MariaRua Padre Demerval Gomes, 230 · a 69 m69 m2jul/2025-44% R$ 4.076
Rua Padre Demerval Gomes, 142a 72 m72 m3set/2025-5% R$ 6.885
do Edifício Fort LauderdaleRua Dom Aristides Porto, 95 · a 73 m73 m3abr/2026+27% R$ 9.198
do Edifício Joaquim Fernandes VelosoRua Padre Demerval Gomes, 244 · a 73 m73 m2abr/2023-39% R$ 4.409
Residencial MirabellaRua Padre Demerval Gomes, 257 · a 78 m78 m6set/2025-11% R$ 6.420

Mostrando 10 de 87 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,0 mil6,9 mil5,1 mil7,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Ester
jul/2026150 m²R$ 1.080.000R$ 7.219
fev/202699 m²R$ 715.000R$ 7.246
set/202599 m²R$ 500.000R$ 5.067

3 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom Joaquim Silvério com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento no do Residencial Ester?

A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.