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DataM2

do Edifício Tebas

Rua Dom José Gaspar, 495 · Coração Eucarístico, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.076/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Coração Eucarístico

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Tebas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.076.

m² vendido, último ano

R$ 5.076

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício TebasNome na Receita Federal. · CEP 30535-610

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Tebas, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Tebas (R$ 5.322) fica 4% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.617 a 3.945
  • R$ 3.986 a 4.451
  • R$ 4.461 a 5.122
  • R$ 5.132 a 6.071
  • R$ 6.087 a 9.890
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

66

a até 300 m · 168 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.129

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 5.322 o m² do do Edifício Tebas

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Atari Xxv · a 148 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Tebas
do Edifício TebasEste prédio · Rua Dom José Gaspar, 495—3dez/2025referência R$ 5.322
do Edifício Oswaldo Ignacio dos SantosRua Dom José Gaspar, 479 · a 9 m9 m2nov/2025-14% R$ 4.593
do Edifício Maria Assuncao do AmaralRua Dom José Gaspar, 509 · a 27 m27 m1ago/2023-35% R$ 3.462
Edifício Jose dos Santos, Bloco CondomínioRua Padre Pedro Evangelista, 408 · a 71 m71 m2fev/2026-18% R$ 4.376
Edifício Saint LouisRua Dom Lúcio Antunes, 457 · a 76 m76 m4jun/2026-29% R$ 3.785
Edifício Barao de AlfenasRua Padre Rossini Cândido, 385 · a 77 m77 m2set/2025-18% R$ 4.360
Edifício Honoria Maria NunesRua Padre Rossini Cândido, 370 · a 83 m83 m2jul/2025+6% R$ 5.637
do Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Dom Lúcio Antunes, 424 · a 92 m92 m4mar/2026+37% R$ 7.271
do Edifício FlorencaRua Dom Lúcio Antunes, 411 · a 96 m96 m1fev/2025-39% R$ 3.254
do Edifício Lucia MariaRua Dom Lúcio Antunes, 475 · a 100 m100 m4mar/2026+13% R$ 6.019
do Edifício DeboraRua Padre Pedro Evangelista, 310 · a 105 m105 m2mar/2026+31% R$ 6.987

Mostrando 10 de 66 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,8 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Tebas
dez/2025142 m²R$ 720.000R$ 5.076

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Dom José Gaspar com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.