Resumo
No do Edifício San Francisco, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.959. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.959
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício San FranciscoNome na Receita Federal. · CEP 30535-580
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício San Francisco, 71 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 204 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício San Francisco (R$ 5.959) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.617 a 3.945
- R$ 3.986 a 4.461
- R$ 4.468 a 5.177
- R$ 5.216 a 6.087
- R$ 6.165 a 9.890
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
71
a até 300 m · 204 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.907
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 5.959 o m² do do Edifício San Francisco
Mais negociado
18 vendas
Edifício Your Wave · a 221 m
Ordenar por
| do Edifício San FranciscoEste prédio · Rua Dom Prudêncio Gomes, 375 | — | 8 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício EstorilRua Dom Prudêncio Gomes, 372 · a 22 m | 22 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Your VibeRua Dom Prudêncio Gomes, 394 · a 27 m | 27 m | 7 | dez/2024 | |
| do Edifício Saint EtienneRua Padre Pedro Evangelista, 115 · a 64 m | 64 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Francisco de Castro MonteiroRua Padre Pedro Evangelista, 120 · a 65 m | 65 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Ronaldo ResendeRua Padre Pedro Evangelista, 55 · a 67 m | 67 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MiquerinosRua Padre Pedro Evangelista, 155 · a 70 m | 70 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício QuefremRua Padre Pedro Evangelista, 169 · a 73 m | 73 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Villa MediciRua Padre Pedro Evangelista, 166 · a 82 m | 82 m | 2 | jun/2023 | |
| do Edifício Alexandre JoseRua Padre Rossini Cândido, 191 · a 88 m | 88 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Vivenda e JardimRua Dom Prudêncio Gomes, 257 · a 106 m | 106 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício PittsburghRua Dom Prudêncio Gomes, 475 · a 109 m | 109 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Residencial CasablancaRua Padre Pedro Evangelista, 180 · a 110 m | 110 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Gabriel SepulvedaRua Dom Joaquim Silvério, 455 · a 115 m | 115 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Vigilato Jose de MouraRua Dom Joaquim Silvério, 448 · a 116 m | 116 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício LisRua Dom Prudêncio Gomes, 240 · a 125 m | 125 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Dom Joaquim Silvério, 428a 140 m | 140 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Las BrisasRua Dom Joaquim Silvério, 522 · a 147 m | 147 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício EldoradoRua Padre Pedro Evangelista, 231 · a 156 m | 156 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Claro MenezesRua Padre Rossini Cândido, 259 · a 156 m | 156 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício CataniaRua Padre Rossini Cândido, 251 · a 158 m | 158 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Carlota JoaquinaRua Coração Eucaristico de Jesus, 155 · a 167 m | 167 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Manoela de MenezesRua Padre Rossini Cândido, 273 · a 169 m | 169 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Pio IvRua Coração Eucaristico de Jesus, 60 · a 173 m | 173 m | 1 | jan/2022 | |
| Edficio Francisco Ferreira CalafioriRua Padre João Crisóstomo, 141 · a 175 m | 175 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Lee Esse Araujo VenancioRua Padre Pedro Evangelista, 274 · a 175 m | 175 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício VersalhesRua Dom Joaquim Silvério, 370 · a 180 m | 180 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Tereza Sofiati FerreiraRua Padre João Crisóstomo, 134 · a 184 m | 184 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Atari XxvRua Padre Rossini Cândido, 248 · a 190 m | 190 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial BougainvilleRua Dom Joaquim Silvério, 303 · a 191 m | 191 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Coracao EucaristicoRua Dom Joaquim Silvério, 559 · a 191 m | 191 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Elvira MuschioneRua Padre Rossini Cândido, 287 · a 194 m | 194 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Antonio MalagutRua Dom Prudêncio Gomes, 178 · a 198 m | 198 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício RibeiroRua Dom Prudêncio Gomes, 570 · a 202 m | 202 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Luiz GonzagaRua Padre Pedro Evangelista, 286 · a 204 m | 204 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício VanessaRua Padre Rossini Cândido, 296 · a 214 m | 214 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Vital PenaRua Dom Prudêncio Gomes, 168 · a 216 m | 216 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Emilia SantosRua Dom Prudêncio Gomes, 586 · a 219 m | 219 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Your WaveRua Dom Prudêncio Gomes, 607 · a 221 m | 221 m | 18 | jan/2024 | |
| Rua Coração Eucaristico de Jesus, 287a 230 m | 230 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Dom Lúcio Antunes, 411 · a 230 m | 230 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Coração Eucaristico de Jesus, 299a 233 m | 233 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Nossa Senhora AuxiliadoraRua Dom Lúcio Antunes, 424 · a 233 m | 233 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Lucia MariaRua Dom Lúcio Antunes, 475 · a 240 m | 240 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício DeboraRua Padre Pedro Evangelista, 310 · a 242 m | 242 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício BetaRua Coração Eucaristico de Jesus, 275 · a 243 m | 243 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Palace GreenRua Dom Lúcio Antunes, 327 · a 245 m | 245 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Padre FeijoRua Padre João Crisóstomo, 296 · a 245 m | 245 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Dom Lúcio Antunes, 531 · a 246 m | 246 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Dom SilverioRua Dom Joaquim Silvério, 657 · a 248 m | 248 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Coração Eucaristico de Jesus, 300a 252 m | 252 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Leonardo de Almeida VilelaRua Dom Prudêncio Gomes, 620 · a 252 m | 252 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Saint LouisRua Dom Lúcio Antunes, 457 · a 254 m | 254 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Jose Tavares de SouzaRua Dom Lúcio Antunes, 543 · a 260 m | 260 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Key WestRua Dom Lúcio Antunes, 560 · a 262 m | 262 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Duque de BorgonhaRua Dom Lúcio Antunes, 300 · a 263 m | 263 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Dunalva LeaoRua Padre João Crisóstomo, 293 · a 263 m | 263 m | 4 | abr/2024 | |
| Edifício Honoria Maria NunesRua Padre Rossini Cândido, 370 · a 264 m | 264 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Parque das JabuticabasRua Dom Prudêncio Gomes, 635 · a 266 m | 266 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Farid NaderRua Dom Joaquim Silvério, 687 · a 271 m | 271 m | 1 | jun/2024 | |
| dos Edificios Epsilon I e IiRua Padre Demerval Gomes, 136 · a 273 m | 273 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Francisco SantanaRua Dom Joaquim Silvério, 671 · a 276 m | 276 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Villa FeliceRua Padre Demerval Gomes, 105 · a 279 m | 279 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Barao de AlfenasRua Padre Rossini Cândido, 385 · a 280 m | 280 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício SorayaRua Padre Demerval Gomes, 110 · a 286 m | 286 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Leonardo Brito MouraRua Dom José Pereira Lara, 168 · a 287 m | 287 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício DeboraRua Padre Demerval Gomes, 181 · a 288 m | 288 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Padre Demerval Gomes, 142a 290 m | 290 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AureaRua Dom José Pereira Lara, 153 · a 291 m | 291 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Gil RavaianeRua Padre Demerval Gomes, 137 · a 292 m | 292 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial ManhattanRua Dom Lúcio Antunes, 262 · a 294 m | 294 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício CimovelRua Padre Demerval Gomes, 180 · a 298 m | 298 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício CapriRua Dom Lúcio Antunes, 232 · a 303 m | 303 m | 5 | mai/2024 | |
| do Edifício InhazinhaRua Dom Prudêncio Gomes, 675 · a 307 m | 307 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Jose dos Santos, Bloco CondomínioRua Padre Pedro Evangelista, 408 · a 307 m | 307 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Henrique Brito MouraRua Dom Lúcio Antunes, 225 · a 312 m | 312 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Ligia MariaRua Padre Demerval Gomes, 230 · a 313 m | 313 m | 2 | jul/2025 | |
| Codominio Maria Quiteria Maria OrtizRua Dom José Pereira Lara, 240 · a 318 m | 318 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Dom José Pereira Lara, 250a 321 m | 321 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Joaquim Fernandes VelosoRua Padre Demerval Gomes, 244 · a 321 m | 321 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício TebasRua Dom José Gaspar, 495 · a 325 m | 325 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Rio TapajosRua Padre João Crisóstomo, 378 · a 325 m | 325 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Padre EustaquioRua Dom Lúcio Antunes, 201 · a 326 m | 326 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial MirabellaRua Padre Demerval Gomes, 257 · a 327 m | 327 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Duque de MalagaRua Dom José Pereira Lara, 267 · a 330 m | 330 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Dom Lúcio Antunes, 650 · a 330 m | 330 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Oswaldo Ignacio dos SantosRua Dom José Gaspar, 479 · a 332 m | 332 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Vina del MarRua Padre João Crisóstomo, 400 · a 333 m | 333 m | 3 | nov/2022 | |
| do Edifício Duque de TriesteRua Dom Lúcio Antunes, 192 · a 334 m | 334 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial VeronaRua Dom Joaquim Silvério, 164 · a 339 m | 339 m | 9 | ago/2024 | |
| Rua Padre João Crisóstomo, 403a 339 m | 339 m | 1 | jun/2022 | |
| Dom Lucio AntunesRua Dom Lúcio Antunes, 181 · a 342 m | 342 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Don EnricoRua Padre João Crisóstomo, 390 · a 342 m | 342 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Assuncao do AmaralRua Dom José Gaspar, 509 · a 345 m | 345 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Dom Prudencio GomesRua Dom Prudêncio Gomes, 52 · a 350 m | 350 m | 2 | set/2023 | |
| do Residencial EsterRua Dom Joaquim Silvério, 755 · a 355 m | 355 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua Padre Demerval Gomes, 300a 356 m | 356 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício AngelicaAvenida Dom José Gaspar, 355 · a 359 m | 359 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Joao MarcialRua Padre João Crisóstomo, 411 · a 362 m | 362 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Ana CapriRua Coração Eucaristico de Jesus, 431 · a 363 m | 363 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Noeme RezendeRua Dom Joaquim Silvério, 144 · a 367 m | 367 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Isabelle AmorimRua Padre Demerval Gomes, 367 · a 375 m | 375 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Dom José Gaspar, 615a 376 m | 376 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Residencial VernonRua Dom Lúcio Antunes, 743 · a 378 m | 378 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Duque de AlbaRua Padre Demerval Gomes, 354 · a 379 m | 379 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Dom Aristides Porto, 4 · a 380 m | 380 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Alexandre Andrucioli NettoRua Dom José Gaspar, 713 · a 384 m | 384 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Silvio MouraRua Dom Joaquim Silvério, 777 · a 385 m | 385 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Dom Joaquim Silvério, 99a 388 m | 388 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria AugustaRua Dom João Antônio dos Santos, 74 · a 389 m | 389 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício LivornoRua Dom José Pereira Lara, 355 · a 390 m | 390 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício PrataRua Dom João Antônio dos Santos, 22 · a 394 m | 394 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício MonteverdeRua Padre Demerval Gomes, 355 · a 395 m | 395 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Victor ViannaRua Dom João Antônio dos Santos, 226 · a 401 m | 401 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício PanamaRua Padre Demerval Gomes, 389 · a 403 m | 403 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício LidceAvenida Dom José Gaspar, 269 · a 408 m | 408 m | 1 | mai/2025 | |
| do Residencial Villagio di DiamantesRua Dom Lúcio Antunes, 186 · a 412 m | 412 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício SigmaRua Dom Aristides Porto, 92 · a 413 m | 413 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Santa CruzRua Dom João Antônio dos Santos, 231 · a 417 m | 417 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Fort LauderdaleRua Dom Aristides Porto, 95 · a 421 m | 421 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Celuta Siqueira RibeiroRua Dom João Antônio dos Santos, 215 · a 422 m | 422 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício LibrevilleRua Dom José Pereira Lara, 381 · a 425 m | 425 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício São Judas TadeuRua Dom João Antônio dos Santos, 165 · a 427 m | 427 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ParadisoRua Dom Aristides Porto, 124 · a 431 m | 431 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Duque de LyonRua Dom Joaquim Silvério, 112 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2026 | |
| do Residencial Dr. Rui Cezar AmorimRua Dom Aristides Porto, 232 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana CristinaRua Dom Joaquim Silvério, 860 · a 453 m | 453 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício CentauroRua Dom Prudêncio Gomes, 476 · a 454 m | 454 m | 2 | abr/2026 | |
| Condomnio do Edifício Lucia MirandaRua Dom Joaquim Silvério, 35 · a 461 m | 461 m | 5 | ago/2025 | |
| do Edifício Rio ElbaRua Dom Aristides Porto, 225 · a 470 m | 470 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Dom Jose GasparRua Dom José Gaspar, 175 · a 471 m | 471 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Eduardo Xavier MoreiraRua Dom João Antônio dos Santos, 313 · a 471 m | 471 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Rio RodanoRua Dom Aristides Porto, 201 · a 473 m | 473 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício AparnotRua Dom Lúcio Antunes, 55 · a 473 m | 473 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício DoraRua Dom Joaquim Silvério, 923 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Amanda Nunes FonsecaRua Dom Lúcio Antunes, 855 · a 480 m | 480 m | 1 | jan/2025 | |
| Condominiodo Edifício Terrazzo CampusRua Dom Aristides Porto, 245 · a 488 m | 488 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Dom Aristides Porto, 252 · a 494 m | 494 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício D Isaura FascianiRua Dom Joaquim Silvério, 901 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Maria Rezende CunhaRua Dom João Antônio dos Santos, 346 · a 498 m | 498 m | 1 | ago/2025 |
Mostrando 10 de 71 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 77 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 77 m² | R$ 460.000 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 425.000 | |
| fev/2024 | 77 m² | R$ 370.000 | |
| nov/2023 | 77 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2023 | 77 m² | R$ 280.000 | |
| abr/2022 | 77 m² | R$ 370.000 | |
| fev/2022 | 77 m² | R$ 345.000 |
3 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.