Resumo
No Edifício Vila Tereza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.056. Os apartamentos têm de 66 a 103 m², e o mais vendido, de 66 a 71 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.056
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício Vila TerezaNome na Receita Federal. · CEP 31015-095
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vila Tereza, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vila Tereza (R$ 6.944) fica 23% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.246
- R$ 4.268 a 4.916
- R$ 4.980 a 5.730
- R$ 5.733 a 6.877
- R$ 6.949 a 12.557
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.656
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+23%
R$ 6.944 o m² do Edifício Vila Tereza
Mais negociado
11 vendas
Rua Anhangüera, 66 · a 129 m
Ordenar por
| Edifício Vila TerezaEste prédio · Rua Teixeira Soares, 580 | — | 6 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício FirenzeRua Anhangüera, 95 · a 108 m | 108 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria Augusta de SouzaRua Anhangüera, 110 · a 112 m | 112 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Itacolomito, 226a 114 m | 114 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Anhangüera, 82 · a 125 m | 125 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 128 m | 128 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Anhangüera, 66a 129 m | 129 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício AlvoradaRua Salinas, 1430 · a 133 m | 133 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 139 m | 139 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício AllegroRua Pouso Alegre, 1800 · a 155 m | 155 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 27 · a 163 m | 163 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 165 m | 165 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício AnhangueraRua Anhangüera, 36 · a 168 m | 168 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício MonicaRua Esmaltina, 10 · a 178 m | 178 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 178 m | 178 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício NouveauRua Pouso Alegre, 2029 · a 189 m | 189 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 193 m | 193 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 197 m | 197 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício ConfiancaRua Buenópolis, 45 · a 205 m | 205 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Your WayRua Professor Galba Veloso, 290 · a 208 m | 208 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício VienaRua Professor Galba Veloso, 364 · a 208 m | 208 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício AustriaRua Professor Galba Veloso, 304 · a 209 m | 209 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Roselia MariaRua Professor Galba Veloso, 249 · a 210 m | 210 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício GloriaRua Buenópolis, 33 · a 215 m | 215 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Sebastiao Marques FernandesRua Professor Galba Veloso, 390 · a 223 m | 223 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 227 m | 227 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 246 m | 246 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 261 m | 261 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 269 m | 269 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 172 · a 269 m | 269 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 184 · a 269 m | 269 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 270 m | 270 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício IdealRua Pouso Alegre, 2135 · a 271 m | 271 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 275 m | 275 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 275 m | 275 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 279 m | 279 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 288 m | 288 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Professor Galba Veloso, 118a 289 m | 289 m | 8 | jun/2025 | |
| Edifício Gennaro MasciRua Eurita, 104 · a 290 m | 290 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Your PlaceRua Eurita, 127 · a 292 m | 292 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Eurita, 10a 293 m | 293 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Alabastro, 154a 295 m | 295 m | 2 | jun/2026 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 309 m | 309 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 309 m | 309 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 317 m | 317 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 321 m | 321 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício IpeRua Campestre, 416 · a 322 m | 322 m | 6 | set/2023 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 75 · a 323 m | 323 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 336 m | 336 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Alabastro, 195 · a 339 m | 339 m | 2 | mai/2025 | |
| Condomnio Edifício GuanambiAvenida Silviano Brandão, 1410 · a 345 m | 345 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Rio MondegoRua Hermilo Alves, 293 · a 355 m | 355 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Jose Justino FerreiraRua Barão de Cocais, 157 · a 357 m | 357 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Costa do MarfimRua Campestre, 741 · a 361 m | 361 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Elói Mendes, 190a 367 m | 367 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Ângelo Rabelo, 160a 368 m | 368 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 31a 373 m | 373 m | 1 | mai/2026 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 433a 374 m | 374 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 374 m | 374 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 375 m | 375 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Formosa, 158a 375 m | 375 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa TerezaRua Mármore, 329 · a 375 m | 375 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Antonio BuffeRua Mármore, 362 · a 375 m | 375 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 379 m | 379 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Irany SalvadorRua Córrego da Mata, 296 · a 379 m | 379 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Dona NairRua Formosa, 185 · a 380 m | 380 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 409a 382 m | 382 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício MarinheiroAvenida Flávio dos Santos, 320 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial Geraldo SalomaoRua Capitão Procópio, 32 · a 385 m | 385 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício EsperancaRua Formosa, 53 · a 385 m | 385 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício FormosaRua Formosa, 222 · a 387 m | 387 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria das Dores BrandaoRua Formosa, 12 · a 388 m | 388 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Maria RosaRua Barão de Cocais, 235 · a 390 m | 390 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ChateaubriandAvenida Flávio dos Santos, 335 · a 393 m | 393 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Cipros IiRua Alabastro, 244 · a 393 m | 393 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Campera MoreiraRua Salinas, 1777 · a 394 m | 394 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 400 m | 400 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Aurea Machado LacerdaRua Ângelo Rabelo, 201 · a 400 m | 400 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Mar Adriatico - Bloco 3Rua Santa Marta, 252 · a 402 m | 402 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 404 m | 404 m | 2 | out/2025 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 404 m | 404 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria Amelia da Silva CarvalhoRua Córrego da Mata, 343 · a 405 m | 405 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 407 m | 407 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício Pedro ZivianiRua Formosa, 312 · a 412 m | 412 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício dos ImigrantesRua Grafito, 21 · a 414 m | 414 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 414 m | 414 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Pedra MeninaRua Matias Barbosa, 94 · a 415 m | 415 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 417 m | 417 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Guimaraes VianaRua Antônio Torres, 60 · a 418 m | 418 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 422 m | 422 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício AtlantidaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48 · a 424 m | 424 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Eugenio RossiRua Antônio Torres, 15 · a 425 m | 425 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Renata Costa GoncalvesRua Alabastro, 277 · a 428 m | 428 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Mar AdriaticoRua Santa Marta, 266 · a 429 m | 429 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Naim Chaves KassisseRua Gabro, 351 · a 430 m | 430 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício LagoasRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 84 · a 431 m | 431 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 432 m | 432 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 436 m | 436 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício HylaRua Alabastro, 266 · a 437 m | 437 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Atilio SacchettoRua Elói Mendes, 267 · a 439 m | 439 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 442 m | 442 m | 6 | jul/2026 | |
| do Residencial Duque de CaxiasRua Adamina, 116 · a 443 m | 443 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Edith SampaioRua Barão de Cocais, 254 · a 444 m | 444 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Los AngelesRua Pouso Alegre, 2312 · a 444 m | 444 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial RavelloRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 85 · a 446 m | 446 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 446 m | 446 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 455 m | 455 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Vila CastelaRua Alabastro, 290 · a 456 m | 456 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96a 457 m | 457 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Dom FelipeRua Silvestre Ferraz, 177 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial BougainvilleaRua Córrego da Mata, 400 · a 461 m | 461 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio de Oliveira e SilvaRua Teixeira Soares, 937 · a 463 m | 463 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ProgressoRua Teixeira Soares, 970 · a 464 m | 464 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 333 · a 466 m | 466 m | 1 | jul/2025 | |
| Residencial Luiz Flavio CamposRua Barão de Cocais, 265 · a 469 m | 469 m | 12 | fev/2026 | |
| do Residencial Cristal VerdeRua Cristal, 111 · a 469 m | 469 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício PlatanoRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125 · a 469 m | 469 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Mar Adriatico-bloco 6Rua Santa Bárbara, 704 · a 471 m | 471 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 473 m | 473 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício BrilhanteRua Cristal, 124 · a 476 m | 476 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Teixeira Soares, 945 · a 479 m | 479 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Magalhaes PintoRua Campestre, 298 · a 480 m | 480 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Mário de Andrade Gomes, 106 · a 480 m | 480 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarRua Cristal, 117 · a 481 m | 481 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Marcio CottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131 · a 481 m | 481 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício Cristal PalaceRua Cristal, 133 · a 483 m | 483 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial Napoles IiRua Mário de Andrade Gomes, 87 · a 483 m | 483 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício BlumenauRua Francisco Bressane, 50 · a 484 m | 484 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Mário de Andrade Gomes, 119a 484 m | 484 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Judith A. BrittoRua Teixeira Soares, 82 · a 484 m | 484 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Portal da FlorestaRua Araripe, 10 · a 487 m | 487 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício Mariza Viola CardosoRua Santa Bárbara, 681 · a 489 m | 489 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Eloi Mendes - Predio B5Rua Alabastro, 380 · a 491 m | 491 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 492 m | 492 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria IvolinaRua Nefelina, 77 · a 500 m | 500 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 67 m² | R$ 475.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 67 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2024 | 103 m² | R$ 415.000 | |
| out/2023 | 102 m² | R$ 640.000 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 320.000 | |
| jul/2022 | 71 m² | R$ 450.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teixeira Soares com venda no último ano.
| 1005, Condomínio do Residencial Travessia | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.