Resumo
No do Residencial Topazio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial TopazioNome na Receita Federal. · CEP 31030-160
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Topazio, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 236 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Topazio (R$ 6.220) fica 21% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.204 a 4.460
- R$ 4.460 a 4.999
- R$ 5.000 a 5.458
- R$ 5.458 a 6.291
- R$ 6.336 a 11.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
78
a até 300 m · 236 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.159
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+21%
R$ 6.220 o m² do do Residencial Topazio
Mais negociado
15 vendas
Condomimio do Edifício Residencial Mar Egeu · a 68 m
Ordenar por
| do Residencial TopazioEste prédio · Rua Bicas, 770 | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Camilla VitoriaRua Barão de Cocais, 474 · a 33 m | 33 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Barão de Cocais, 481 · a 39 m | 39 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Rubens TrindadeRua Barão de Cocais, 423 · a 48 m | 48 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Santa MartaRua Santa Marta, 285 · a 49 m | 49 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 448 · a 50 m | 50 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Senhora da AparecidaRua Barão de Cocais, 512 · a 54 m | 54 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício BegoniaRua Barão de Cocais, 401 · a 68 m | 68 m | 1 | mar/2023 | |
| Condomimio do Edifício Residencial Mar EgeuRua Santa Marta, 512 · a 68 m | 68 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício Vera Lucia MarinatoRua Barão de Cocais, 524 · a 73 m | 73 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 432 · a 78 m | 78 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Francelino Antunes da SilvaRua Barão de Cocais, 397 · a 85 m | 85 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 86 m | 86 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Margaret Ana Fernandes AntunesRua Barão de Cocais, 383 · a 92 m | 92 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifcio Valter Gontijo MaiaRua Santa Marta, 375 · a 93 m | 93 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Santa Marta, 556a 93 m | 93 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Terezinha Gontijo MouraoRua Santa Marta, 387 · a 94 m | 94 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial AquariusRua Santa Marta, 600 · a 100 m | 100 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Luiza SantosRua Pitangui, 2718 · a 107 m | 107 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Mariza Viola CardosoRua Santa Bárbara, 681 · a 114 m | 114 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Saint PaulRua Pitangui, 2756 · a 116 m | 116 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial MuniqueRua Alabastro, 523 · a 124 m | 124 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 470 · a 129 m | 129 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial Agnus DeiRua Elói Mendes, 399 · a 129 m | 129 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Alabastro, 450a 131 m | 131 m | 3 | jan/2024 | |
| Residencial Maria do RosarioRua Alabastro, 593 · a 139 m | 139 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Hilda VilacaRua Santa Bárbara, 566 · a 142 m | 142 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial Luiz Flavio CamposRua Barão de Cocais, 265 · a 143 m | 143 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício CampestreRua Alabastro, 430 · a 144 m | 144 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Mar Adriatico-bloco 6Rua Santa Bárbara, 704 · a 144 m | 144 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício DivinopolisRua Alabastro, 400 · a 154 m | 154 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Villa GontijoRua Bicas, 573 · a 158 m | 158 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Paulo Mariano MachadoRua Pitangui, 2813 · a 158 m | 158 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Eloi Mendes - Predio B5Rua Alabastro, 380 · a 168 m | 168 m | 3 | jul/2023 | |
| Rua Elói Mendes, 345a 170 m | 170 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Santa MartaRua Genoveva de Souza, 1201 · a 170 m | 170 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Edith SampaioRua Barão de Cocais, 254 · a 174 m | 174 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Mar AdriaticoRua Santa Marta, 266 · a 176 m | 176 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 333 · a 184 m | 184 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Vila CastelaRua Alabastro, 290 · a 185 m | 185 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AdharaRua Silvestre Ferraz, 329 · a 188 m | 188 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício CardualisRua Genoveva de Souza, 1241 · a 189 m | 189 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Ruy AndradeRua Silvestre Ferraz, 316 · a 194 m | 194 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício HylaRua Alabastro, 266 · a 197 m | 197 m | 1 | jul/2022 | |
| do Residencial Mar Adriatico - Bloco 3Rua Santa Marta, 252 · a 200 m | 200 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício RenataRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 249 · a 203 m | 203 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Laureano LeaoRua Silvestre Ferraz, 312 · a 204 m | 204 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 277a 205 m | 205 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício AtheneRua Santa Marta, 560 · a 207 m | 207 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Renata Costa GoncalvesRua Alabastro, 277 · a 209 m | 209 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 207a 210 m | 210 m | 2 | dez/2025 | |
| Edilicio Edifício Residencial Sonia MottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 216 · a 214 m | 214 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Geraldo Luiz Goncalves RibeiroRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 200 · a 219 m | 219 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 196a 223 m | 223 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Solar dos FlamboyantsRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 306 · a 225 m | 225 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 173a 227 m | 227 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Atilio SacchettoRua Elói Mendes, 267 · a 227 m | 227 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria RosaRua Barão de Cocais, 235 · a 228 m | 228 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 352a 229 m | 229 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial GranadaRua Silvestre Ferraz, 240 · a 231 m | 231 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Silvestre Ferraz, 542 · a 235 m | 235 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Cipros IiRua Alabastro, 244 · a 238 m | 238 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Marcio CottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131 · a 248 m | 248 m | 11 | ago/2024 | |
| Residencial Costa do MarfimRua Campestre, 741 · a 256 m | 256 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício PlatanoRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125 · a 258 m | 258 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício AlvarezRua Alexandre Tourinho, 205 · a 260 m | 260 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96a 260 m | 260 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Jose Justino FerreiraRua Barão de Cocais, 157 · a 263 m | 263 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Volta GrandeRua Volta Grande, 234 · a 269 m | 269 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício LagoasRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 84 · a 272 m | 272 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial RavelloRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 85 · a 275 m | 275 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AtlantidaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48 · a 276 m | 276 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Altino SantosRua Bicas, 451 · a 278 m | 278 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício IpeRua Campestre, 416 · a 282 m | 282 m | 6 | set/2023 | |
| do Edifício Dom FelipeRua Silvestre Ferraz, 177 · a 286 m | 286 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Apolo IiRua Vicentina de Souza, 117 · a 287 m | 287 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício JarghRua Vicentina de Souza, 128 · a 290 m | 290 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Alabastro, 195 · a 294 m | 294 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 75 · a 297 m | 297 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Elói Mendes, 190a 303 m | 303 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício MonacoRua Bicas, 415 · a 304 m | 304 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 31a 306 m | 306 m | 1 | mai/2026 | |
| Reserva Horizonte ResidenceRua Genoveva de Souza, 879 · a 310 m | 310 m | 23 | mai/2026 | |
| do Edifício CathleyaRua Genoveva de Souza, 1433 · a 313 m | 313 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 315 m | 315 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Oswaldo CruzRua Antônio Torres, 174 · a 323 m | 323 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Alabastro, 154a 326 m | 326 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Professor Enio SoaresRua Conselheiro Lafaiete, 499 · a 326 m | 326 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Alberto MecchiRua Jacques Luciano, 186 · a 327 m | 327 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Ponte NovaRua Antônio Torres, 146 · a 328 m | 328 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Cecilia LimaRua Conselheiro Lafaiete, 483 · a 329 m | 329 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Ludimila PalharesRua Mário de Andrade Gomes, 203 · a 332 m | 332 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Magalhaes PintoRua Campestre, 298 · a 333 m | 333 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 172 · a 333 m | 333 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 184 · a 333 m | 333 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial IndependenciaRua Mário de Andrade Gomes, 211 · a 334 m | 334 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Ana PaulaRua Diametral, 67 · a 337 m | 337 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício TornadoRua Santíssima Trindade, 534 · a 347 m | 347 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 354 m | 354 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício MarseilheRua Conselheiro Lafaiete, 623 · a 362 m | 362 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Martha Goncalves NevesRua Vicentina de Souza, 230 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício IgaraRua São Felipe, 32 · a 371 m | 371 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Irany SalvadorRua Córrego da Mata, 296 · a 372 m | 372 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Mário de Andrade Gomes, 119a 377 m | 377 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Ferreira MagalhaesRua Santíssima Trindade, 382 · a 378 m | 378 m | 1 | abr/2025 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 379 m | 379 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Mário de Andrade Gomes, 106 · a 379 m | 379 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício GeminiRua Diametral, 116 · a 380 m | 380 m | 3 | out/2023 | |
| do Residencial PetraRua Mário de Andrade Gomes, 139 · a 380 m | 380 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial Napoles IiRua Mário de Andrade Gomes, 87 · a 383 m | 383 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Barbosa SilvaRua Manoel Cayllaux, 174 · a 387 m | 387 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício VienaRua Manoel Cayllaux, 196 · a 389 m | 389 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AndreaRua Manoel Cayllaux, 200 · a 390 m | 390 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Maria Amelia da Silva CarvalhoRua Córrego da Mata, 343 · a 391 m | 391 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AntilhasRua Genoveva de Souza, 794 · a 394 m | 394 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Dila Vieira de SouzaRua Manoel Cayllaux, 160 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício MergusRua General Carneiro, 340 · a 403 m | 403 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício LilianaRua Vicentina de Souza, 288 · a 405 m | 405 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Idalina BambirraRua General Carneiro, 285 · a 408 m | 408 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Fabio CamposRua General Carneiro, 319 · a 408 m | 408 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MariazinhaRua General Carneiro, 333 · a 408 m | 408 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Eugenio RossiRua Antônio Torres, 15 · a 409 m | 409 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial AcaciaRua Manoel Cayllaux, 146 · a 409 m | 409 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial ErosRua Santíssima Trindade, 320 · a 409 m | 409 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Morro de São PauloRua General Carneiro, 276 · a 411 m | 411 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício IndependenciaRua Manoel Cayllaux, 190 · a 411 m | 411 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial BougainvilleaRua Córrego da Mata, 400 · a 412 m | 412 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício de Paula AyresRua General Carneiro, 288 · a 412 m | 412 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial LotusRua General Carneiro, 307 · a 413 m | 413 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício ChillanRua Conselheiro Lafaiete, 766 · a 420 m | 420 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício JaciraRua Volta Grande, 30 · a 420 m | 420 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Guimaraes VianaRua Antônio Torres, 60 · a 423 m | 423 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Lourdes Ferreira de AraujoRua Ismênia Tunes, 301 · a 432 m | 432 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial Manaca da SerraRua Genoveva de Souza, 707 · a 433 m | 433 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Rio de PedrasRua General Carneiro, 196 · a 440 m | 440 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício SanremoRua Horizontal, 165 · a 444 m | 444 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 27 · a 457 m | 457 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Alice Moreira DiasRua Genoveva de Souza, 1617 · a 461 m | 461 m | 3 | jun/2023 | |
| do Edifício AllegroRua Pouso Alegre, 1800 · a 468 m | 468 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 474 m | 474 m | 2 | mar/2023 | |
| Condomnio Edifício GuanambiAvenida Silviano Brandão, 1410 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício San RafaelRua Vicentina de Souza, 362 · a 481 m | 481 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Portland e SeattleRua Córrego da Mata, 590 · a 482 m | 482 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício CristalRua Pitangui, 2227 · a 486 m | 486 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Ligia CoutoRua Célia de Souza, 631 · a 492 m | 492 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Esmaltina, 10 · a 492 m | 492 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício ConceicaoRua Caldeira Brant, 270 · a 495 m | 495 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício ItacareRua Caldeira Brant, 134 · a 497 m | 497 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Dona BelarminaRua Célia de Souza, 621 · a 497 m | 497 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício VistasRua Conselheiro Lafaiete, 868 · a 498 m | 498 m | 20 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 78 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 172 m² | R$ 1.320.000 | |
| fev/2022 | 117 m² | R$ 560.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bicas com venda no último ano.
| 44, Condomínio do Edifício Residencial Firenze | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 119, Condomínio do Residencial Exodo | 2 | 0 |
| 36, Condomínio do Residencial Antonio Tiburcio | 1 | 0 |
3 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.