Resumo
No do Edifício Laureano Leao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.679. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.679
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Laureano LeaoNome na Receita Federal. · CEP 31030-120
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Laureano Leao, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 207 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Laureano Leao (R$ 4.626) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.655 a 4.201
- R$ 4.246 a 4.999
- R$ 5.000 a 5.503
- R$ 5.531 a 6.550
- R$ 6.570 a 11.765
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
65
a até 300 m · 207 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.027
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.626 o m² do do Edifício Laureano Leao
Mais negociado
23 vendas
Reserva Horizonte Residence · a 258 m
Ordenar por
| do Edifício Laureano LeaoEste prédio · Rua Silvestre Ferraz, 312 | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Ruy AndradeRua Silvestre Ferraz, 316 · a 14 m | 14 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício AdharaRua Silvestre Ferraz, 329 · a 29 m | 29 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial GranadaRua Silvestre Ferraz, 240 · a 65 m | 65 m | 1 | ago/2024 | |
| do Residencial Agnus DeiRua Elói Mendes, 399 · a 81 m | 81 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Villa GontijoRua Bicas, 573 · a 85 m | 85 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Elói Mendes, 345a 95 m | 95 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Hilda VilacaRua Santa Bárbara, 566 · a 112 m | 112 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Altino SantosRua Bicas, 451 · a 113 m | 113 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Oswaldo CruzRua Antônio Torres, 174 · a 135 m | 135 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom FelipeRua Silvestre Ferraz, 177 · a 140 m | 140 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício MonacoRua Bicas, 415 · a 143 m | 143 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Ponte NovaRua Antônio Torres, 146 · a 145 m | 145 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Atilio SacchettoRua Elói Mendes, 267 · a 145 m | 145 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício BegoniaRua Barão de Cocais, 401 · a 148 m | 148 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Cecilia LimaRua Conselheiro Lafaiete, 483 · a 152 m | 152 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Margaret Ana Fernandes AntunesRua Barão de Cocais, 383 · a 155 m | 155 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Francelino Antunes da SilvaRua Barão de Cocais, 397 · a 156 m | 156 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Professor Enio SoaresRua Conselheiro Lafaiete, 499 · a 156 m | 156 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Rubens TrindadeRua Barão de Cocais, 423 · a 159 m | 159 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 162 m | 162 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Magalhaes PintoRua Campestre, 298 · a 163 m | 163 m | 3 | mai/2025 | |
| Residencial Luiz Flavio CamposRua Barão de Cocais, 265 · a 169 m | 169 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício Edith SampaioRua Barão de Cocais, 254 · a 172 m | 172 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Camilla VitoriaRua Barão de Cocais, 474 · a 172 m | 172 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Barão de Cocais, 481 · a 188 m | 188 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Mariza Viola CardosoRua Santa Bárbara, 681 · a 190 m | 190 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial Senhora da AparecidaRua Barão de Cocais, 512 · a 196 m | 196 m | 1 | set/2023 | |
| do Residencial TopazioRua Bicas, 770 · a 204 m | 204 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria RosaRua Barão de Cocais, 235 · a 209 m | 209 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Vera Lucia MarinatoRua Barão de Cocais, 524 · a 211 m | 211 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Idalina BambirraRua General Carneiro, 285 · a 212 m | 212 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Morro de São PauloRua General Carneiro, 276 · a 216 m | 216 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Elói Mendes, 190a 217 m | 217 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício de Paula AyresRua General Carneiro, 288 · a 218 m | 218 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 220 m | 220 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Residencial LotusRua General Carneiro, 307 · a 222 m | 222 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Fabio CamposRua General Carneiro, 319 · a 222 m | 222 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MergusRua General Carneiro, 340 · a 222 m | 222 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MariazinhaRua General Carneiro, 333 · a 223 m | 223 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Silvestre Ferraz, 542 · a 227 m | 227 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial Santa MartaRua Santa Marta, 285 · a 231 m | 231 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 432 · a 231 m | 231 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Jose Justino FerreiraRua Barão de Cocais, 157 · a 234 m | 234 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Rio de PedrasRua General Carneiro, 196 · a 236 m | 236 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 448 · a 239 m | 239 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Eugenio RossiRua Antônio Torres, 15 · a 253 m | 253 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 254 m | 254 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Mar AdriaticoRua Santa Marta, 266 · a 257 m | 257 m | 1 | abr/2022 | |
| Reserva Horizonte ResidenceRua Genoveva de Souza, 879 · a 258 m | 258 m | 23 | mai/2026 | |
| do Residencial Mar Adriatico - Bloco 3Rua Santa Marta, 252 · a 258 m | 258 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício MarseilheRua Conselheiro Lafaiete, 623 · a 260 m | 260 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Luiza SantosRua Pitangui, 2718 · a 263 m | 263 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Mar Adriatico-bloco 6Rua Santa Bárbara, 704 · a 263 m | 263 m | 10 | jul/2026 | |
| Condomimio do Edifício Residencial Mar EgeuRua Santa Marta, 512 · a 263 m | 263 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 75 · a 265 m | 265 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Guimaraes VianaRua Antônio Torres, 60 · a 269 m | 269 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 270 m | 270 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifcio Valter Gontijo MaiaRua Santa Marta, 375 · a 279 m | 279 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Terezinha Gontijo MouraoRua Santa Marta, 387 · a 282 m | 282 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Santa Marta, 556a 283 m | 283 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício IpeRua Campestre, 416 · a 285 m | 285 m | 6 | set/2023 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 289 m | 289 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint PaulRua Pitangui, 2756 · a 290 m | 290 m | 1 | jun/2026 | |
| Residencial AquariusRua Santa Marta, 600 · a 291 m | 291 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício AntilhasRua Genoveva de Souza, 794 · a 300 m | 300 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício ItacareRua Caldeira Brant, 134 · a 304 m | 304 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 308 m | 308 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Alabastro, 450a 310 m | 310 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Vila CastelaRua Alabastro, 290 · a 312 m | 312 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício HylaRua Alabastro, 266 · a 313 m | 313 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 470 · a 313 m | 313 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Chr Caldeira BrantRua Caldeira Brant, 70 · a 313 m | 313 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício CampestreRua Alabastro, 430 · a 314 m | 314 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Vida Campestre ResidencialRua Campestre, 40 · a 315 m | 315 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício DivinopolisRua Alabastro, 400 · a 316 m | 316 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Saint ThomasRua Caldeira Brant, 61 · a 316 m | 316 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Eloi Mendes - Predio B5Rua Alabastro, 380 · a 318 m | 318 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício TriunfoRua Caldeira Brant, 41 · a 318 m | 318 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 333 · a 320 m | 320 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Renata Costa GoncalvesRua Alabastro, 277 · a 323 m | 323 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Santa MartaRua Genoveva de Souza, 1201 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Residencial MuniqueRua Alabastro, 523 · a 326 m | 326 m | 6 | out/2025 | |
| Residencial Costa do MarfimRua Campestre, 741 · a 328 m | 328 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Manaca da SerraRua Genoveva de Souza, 707 · a 328 m | 328 m | 3 | nov/2023 | |
| do Edifício Cipros IiRua Alabastro, 244 · a 334 m | 334 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ConceicaoRua Caldeira Brant, 270 · a 335 m | 335 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício PirangaRua General Carneiro, 20 · a 336 m | 336 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício Volta GrandeRua Volta Grande, 234 · a 336 m | 336 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Paulo Mariano MachadoRua Pitangui, 2813 · a 337 m | 337 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 172 · a 341 m | 341 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 184 · a 341 m | 341 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Maria do RosarioRua Alabastro, 593 · a 342 m | 342 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício CristalRua Pitangui, 2227 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2025 | |
| Condomnio Edifício GuanambiAvenida Silviano Brandão, 1410 · a 349 m | 349 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Caldeira Brant, 371a 352 m | 352 m | 4 | jan/2025 | |
| do Edifício AtheneRua Santa Marta, 560 · a 356 m | 356 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Mario Lucio GuimaraesRua Serravite, 222 · a 358 m | 358 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Alabastro, 195 · a 370 m | 370 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício CardualisRua Genoveva de Souza, 1241 · a 372 m | 372 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício ChillanRua Conselheiro Lafaiete, 766 · a 374 m | 374 m | 5 | nov/2025 | |
| do Edifício Alice RibeiroRua Coronel Júlio Pinto, 37 · a 378 m | 378 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Alabastro, 154a 379 m | 379 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Ana PaulaRua Diametral, 67 · a 383 m | 383 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 207a 387 m | 387 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 173a 389 m | 389 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 196a 391 m | 391 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Geraldo Luiz Goncalves RibeiroRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 200 · a 391 m | 391 m | 3 | dez/2025 | |
| Edilicio Edifício Residencial Sonia MottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 216 · a 393 m | 393 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício PrataRua João Gualberto Filho, 55 · a 393 m | 393 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício RenataRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 249 · a 394 m | 394 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Campo AlegreRua Campo Alegre, 58 · a 401 m | 401 m | 1 | dez/2025 | |
| Avenida Silviano Brandão, 986a 402 m | 402 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Marcio CottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131 · a 402 m | 402 m | 11 | ago/2024 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 277a 402 m | 402 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96a 403 m | 403 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício LagoasRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 84 · a 404 m | 404 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AtlantidaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48 · a 405 m | 405 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício PlatanoRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125 · a 406 m | 406 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial AthenasRua João Gualberto Filho, 63 · a 406 m | 406 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Jaime Gomes, 201a 408 m | 408 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Cayo LargoRua Pitangui, 2184 · a 408 m | 408 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ligia CoutoRua Célia de Souza, 631 · a 410 m | 410 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 31a 411 m | 411 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Dona BelarminaRua Célia de Souza, 621 · a 414 m | 414 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial RavelloRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 85 · a 414 m | 414 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício DoraRua Jaime Gomes, 191 · a 425 m | 425 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Solar dos FlamboyantsRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 306 · a 426 m | 426 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MonicaRua Esmaltina, 10 · a 428 m | 428 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício AllegroRua Pouso Alegre, 1800 · a 429 m | 429 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 352a 433 m | 433 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício AlvarezRua Alexandre Tourinho, 205 · a 438 m | 438 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício GloriaRua Buenópolis, 33 · a 439 m | 439 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Liliana ValadaresRua Serravite, 186 · a 441 m | 441 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício GeminiRua Diametral, 116 · a 442 m | 442 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Luciana Costa GoncalvesRua Jaime Gomes, 182 · a 443 m | 443 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua Joaquim Felício, 102a 445 m | 445 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício SciurusRua Jaime Gomes, 173 · a 450 m | 450 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Monte Carmelo, 170a 450 m | 450 m | 2 | mai/2022 | |
| Edifício JoaimaRua Jaime Gomes, 168 · a 453 m | 453 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Ag MadridRua Pitangui, 2128 · a 454 m | 454 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 458 m | 458 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Solar das PerobasRua Genoveva de Souza, 531 · a 459 m | 459 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Apolo IiRua Vicentina de Souza, 117 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Portal da FlorestaRua Araripe, 10 · a 465 m | 465 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício JarghRua Vicentina de Souza, 128 · a 465 m | 465 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício ConfiancaRua Buenópolis, 45 · a 466 m | 466 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Alberto MecchiRua Jacques Luciano, 186 · a 472 m | 472 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício TornadoRua Santíssima Trindade, 534 · a 474 m | 474 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício AlouattaRua Stela de Souza, 673 · a 474 m | 474 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 27 · a 477 m | 477 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício VistasRua Conselheiro Lafaiete, 868 · a 479 m | 479 m | 20 | ago/2026 | |
| do Conjunto Joaquim FelicioRua Joaquim Felício, 200 · a 481 m | 481 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Irany SalvadorRua Córrego da Mata, 296 · a 487 m | 487 m | 6 | out/2025 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 433a 497 m | 497 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Residencial Willian MoraesRua Araripe, 284 · a 497 m | 497 m | 12 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 65 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 77 m² | R$ 358.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 77 m² | R$ 350.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.