Resumo
No do Edifício Maria Rosa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.083. Os apartamentos vendidos têm de 127 a 129 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.083
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Maria RosaNome na Receita Federal. · CEP 31030-100
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Maria Rosa, 77 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 231 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Maria Rosa (R$ 4.090) fica 23% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.401
- R$ 4.402 a 5.000
- R$ 5.014 a 5.620
- R$ 5.653 a 6.605
- R$ 6.627 a 12.557
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
77
a até 300 m · 231 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.325
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-23%
R$ 4.090 o m² do do Edifício Maria Rosa
Mais negociado
15 vendas
Condomimio do Edifício Residencial Mar Egeu · a 291 m
Ordenar por
| do Edifício Maria RosaEste prédio · Rua Barão de Cocais, 235 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Jose Justino FerreiraRua Barão de Cocais, 157 · a 36 m | 36 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Edith SampaioRua Barão de Cocais, 254 · a 56 m | 56 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 75 · a 70 m | 70 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Atilio SacchettoRua Elói Mendes, 267 · a 75 m | 75 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício IpeRua Campestre, 416 · a 76 m | 76 m | 6 | set/2023 | |
| Residencial Luiz Flavio CamposRua Barão de Cocais, 265 · a 85 m | 85 m | 12 | fev/2026 | |
| do Residencial Mar Adriatico - Bloco 3Rua Santa Marta, 252 · a 85 m | 85 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Elói Mendes, 190a 92 m | 92 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Mar AdriaticoRua Santa Marta, 266 · a 106 m | 106 m | 1 | abr/2022 | |
| Residencial Hilda VilacaRua Santa Bárbara, 566 · a 117 m | 117 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Mariza Viola CardosoRua Santa Bárbara, 681 · a 117 m | 117 m | 4 | jun/2024 | |
| Rua Elói Mendes, 345a 118 m | 118 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 121 m | 121 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 133 m | 133 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 172 · a 133 m | 133 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 184 · a 133 m | 133 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Costa do MarfimRua Campestre, 741 · a 139 m | 139 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Margaret Ana Fernandes AntunesRua Barão de Cocais, 383 · a 140 m | 140 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Francelino Antunes da SilvaRua Barão de Cocais, 397 · a 146 m | 146 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Dom FelipeRua Silvestre Ferraz, 177 · a 146 m | 146 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Mar Adriatico-bloco 6Rua Santa Bárbara, 704 · a 148 m | 148 m | 10 | jul/2026 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 158 m | 158 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Cipros IiRua Alabastro, 244 · a 160 m | 160 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial GranadaRua Silvestre Ferraz, 240 · a 164 m | 164 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício HylaRua Alabastro, 266 · a 165 m | 165 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 167 m | 167 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial Agnus DeiRua Elói Mendes, 399 · a 168 m | 168 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Renata Costa GoncalvesRua Alabastro, 277 · a 169 m | 169 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício BegoniaRua Barão de Cocais, 401 · a 172 m | 172 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Alabastro, 154a 174 m | 174 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Alabastro, 195 · a 175 m | 175 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Vila CastelaRua Alabastro, 290 · a 176 m | 176 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 432 · a 178 m | 178 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 184 m | 184 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 333 · a 189 m | 189 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Rubens TrindadeRua Barão de Cocais, 423 · a 194 m | 194 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Magalhaes PintoRua Campestre, 298 · a 199 m | 199 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Eloi Mendes - Predio B5Rua Alabastro, 380 · a 204 m | 204 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial Santa MartaRua Santa Marta, 285 · a 208 m | 208 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Laureano LeaoRua Silvestre Ferraz, 312 · a 209 m | 209 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício DivinopolisRua Alabastro, 400 · a 216 m | 216 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Ponte NovaRua Antônio Torres, 146 · a 216 m | 216 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Ruy AndradeRua Silvestre Ferraz, 316 · a 216 m | 216 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 448 · a 218 m | 218 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Camilla VitoriaRua Barão de Cocais, 474 · a 221 m | 221 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Oswaldo CruzRua Antônio Torres, 174 · a 222 m | 222 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício CampestreRua Alabastro, 430 · a 225 m | 225 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício AdharaRua Silvestre Ferraz, 329 · a 225 m | 225 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial TopazioRua Bicas, 770 · a 228 m | 228 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 31a 228 m | 228 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Eugenio RossiRua Antônio Torres, 15 · a 233 m | 233 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Alabastro, 450a 236 m | 236 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício AtlantidaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48 · a 241 m | 241 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Guimaraes VianaRua Antônio Torres, 60 · a 242 m | 242 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício LagoasRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 84 · a 243 m | 243 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AllegroRua Pouso Alegre, 1800 · a 245 m | 245 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 470 · a 246 m | 246 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício MilanoRua Barão de Cocais, 481 · a 249 m | 249 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96a 254 m | 254 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Villa GontijoRua Bicas, 573 · a 255 m | 255 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial RavelloRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 85 · a 259 m | 259 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 261 m | 261 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício PlatanoRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125 · a 262 m | 262 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial Marcio CottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131 · a 264 m | 264 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício MonicaRua Esmaltina, 10 · a 264 m | 264 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 173a 265 m | 265 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Senhora da AparecidaRua Barão de Cocais, 512 · a 267 m | 267 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 27 · a 269 m | 269 m | 3 | jul/2025 | |
| Condomnio Edifício GuanambiAvenida Silviano Brandão, 1410 · a 272 m | 272 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 196a 274 m | 274 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Geraldo Luiz Goncalves RibeiroRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 200 · a 279 m | 279 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 207a 284 m | 284 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Vera Lucia MarinatoRua Barão de Cocais, 524 · a 289 m | 289 m | 2 | ago/2024 | |
| Condomimio do Edifício Residencial Mar EgeuRua Santa Marta, 512 · a 291 m | 291 m | 15 | jun/2026 | |
| Edilicio Edifício Residencial Sonia MottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 216 · a 292 m | 292 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Residencial MuniqueRua Alabastro, 523 · a 294 m | 294 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício GloriaRua Buenópolis, 33 · a 299 m | 299 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Irany SalvadorRua Córrego da Mata, 296 · a 303 m | 303 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 304 m | 304 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício RenataRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 249 · a 313 m | 313 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Santa Marta, 556a 316 m | 316 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifcio Valter Gontijo MaiaRua Santa Marta, 375 · a 319 m | 319 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Terezinha Gontijo MouraoRua Santa Marta, 387 · a 319 m | 319 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Altino SantosRua Bicas, 451 · a 322 m | 322 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial AquariusRua Santa Marta, 600 · a 323 m | 323 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício ConfiancaRua Buenópolis, 45 · a 325 m | 325 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício AlvarezRua Alexandre Tourinho, 205 · a 327 m | 327 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Luiza SantosRua Pitangui, 2718 · a 334 m | 334 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 277a 335 m | 335 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria Amelia da Silva CarvalhoRua Córrego da Mata, 343 · a 336 m | 336 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial Maria do RosarioRua Alabastro, 593 · a 337 m | 337 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício NouveauRua Pouso Alegre, 2029 · a 341 m | 341 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício Saint PaulRua Pitangui, 2756 · a 343 m | 343 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Bicas, 415 · a 351 m | 351 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Cecilia LimaRua Conselheiro Lafaiete, 483 · a 356 m | 356 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Professor Enio SoaresRua Conselheiro Lafaiete, 499 · a 362 m | 362 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar dos FlamboyantsRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 306 · a 366 m | 366 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 367 m | 367 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Mário de Andrade Gomes, 106 · a 369 m | 369 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Mário de Andrade Gomes, 119a 370 m | 370 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Rio de PedrasRua General Carneiro, 196 · a 372 m | 372 m | 1 | mai/2022 | |
| do Residencial Napoles IiRua Mário de Andrade Gomes, 87 · a 374 m | 374 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Professor Galba Veloso, 118a 378 m | 378 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Ludimila PalharesRua Mário de Andrade Gomes, 203 · a 381 m | 381 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Paulo Mariano MachadoRua Pitangui, 2813 · a 383 m | 383 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 384 m | 384 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial PetraRua Mário de Andrade Gomes, 139 · a 384 m | 384 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial BougainvilleaRua Córrego da Mata, 400 · a 385 m | 385 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício PirangaRua General Carneiro, 20 · a 385 m | 385 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Vila TerezaRua Teixeira Soares, 580 · a 390 m | 390 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Idalina BambirraRua General Carneiro, 285 · a 391 m | 391 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Morro de São PauloRua General Carneiro, 276 · a 394 m | 394 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 352a 396 m | 396 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial IndependenciaRua Mário de Andrade Gomes, 211 · a 397 m | 397 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício de Paula AyresRua General Carneiro, 288 · a 398 m | 398 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Santa MartaRua Genoveva de Souza, 1201 · a 398 m | 398 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Silvestre Ferraz, 542 · a 400 m | 400 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial LotusRua General Carneiro, 307 · a 406 m | 406 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício CardualisRua Genoveva de Souza, 1241 · a 410 m | 410 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Fabio CamposRua General Carneiro, 319 · a 412 m | 412 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício MariazinhaRua General Carneiro, 333 · a 415 m | 415 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Campo AlegreRua Campo Alegre, 58 · a 417 m | 417 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício MergusRua General Carneiro, 340 · a 418 m | 418 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício IdealRua Pouso Alegre, 2135 · a 421 m | 421 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Vida Campestre ResidencialRua Campestre, 40 · a 424 m | 424 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Barbosa SilvaRua Manoel Cayllaux, 174 · a 424 m | 424 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 433a 425 m | 425 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 425 m | 425 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial AcaciaRua Manoel Cayllaux, 146 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Dila Vieira de SouzaRua Manoel Cayllaux, 160 · a 431 m | 431 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Maria das Dores BrandaoRua Formosa, 12 · a 433 m | 433 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício AtheneRua Santa Marta, 560 · a 435 m | 435 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Mario Lucio GuimaraesRua Serravite, 222 · a 442 m | 442 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Manoel Cayllaux, 200 · a 443 m | 443 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício VienaRua Manoel Cayllaux, 196 · a 444 m | 444 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício TriunfoRua Caldeira Brant, 41 · a 447 m | 447 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Portal da FlorestaRua Araripe, 10 · a 449 m | 449 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício Saint ThomasRua Caldeira Brant, 61 · a 449 m | 449 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Roselia MariaRua Professor Galba Veloso, 249 · a 450 m | 450 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício IndependenciaRua Manoel Cayllaux, 190 · a 451 m | 451 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 409a 452 m | 452 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Anhangüera, 95 · a 452 m | 452 m | 4 | jun/2025 | |
| Reserva Horizonte ResidenceRua Genoveva de Souza, 879 · a 452 m | 452 m | 23 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 454 m | 454 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Chr Caldeira BrantRua Caldeira Brant, 70 · a 456 m | 456 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Maria Augusta de SouzaRua Anhangüera, 110 · a 457 m | 457 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício EsperancaRua Formosa, 53 · a 462 m | 462 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício MarseilheRua Conselheiro Lafaiete, 623 · a 468 m | 468 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 474 m | 474 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Itacolomito, 226a 477 m | 477 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Volta GrandeRua Volta Grande, 234 · a 477 m | 477 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício ItacareRua Caldeira Brant, 134 · a 480 m | 480 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Anhangüera, 82 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Your WayRua Professor Galba Veloso, 290 · a 485 m | 485 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Anhangüera, 66a 490 m | 490 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 491 m | 491 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AustriaRua Professor Galba Veloso, 304 · a 491 m | 491 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 492 m | 492 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício CathleyaRua Genoveva de Souza, 1433 · a 495 m | 495 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício BlumenauRua Francisco Bressane, 50 · a 496 m | 496 m | 1 | out/2025 |
Mostrando 10 de 77 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 127 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 129 m² | R$ 530.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.