Resumo
No do Edifício Nouveau, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.185. Os apartamentos têm de 91 a 152 m², e o mais vendido, de 91 a 94 m², sai por cerca de R$ 360 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.185
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício NouveauNome na Receita Federal. · CEP 31015-065
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Nouveau, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 142 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Nouveau (R$ 4.185) fica 24% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.402
- R$ 4.418 a 5.051
- R$ 5.054 a 5.691
- R$ 5.705 a 6.627
- R$ 6.644 a 12.557
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
42
a até 300 m · 142 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.474
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-24%
R$ 4.185 o m² do do Edifício Nouveau
Mais negociado
16 vendas
do Edifício Jardim das Acacias · a 297 m
Ordenar por
| do Edifício NouveauEste prédio · Rua Pouso Alegre, 2029 | — | 11 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 27 · a 88 m | 88 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Professor Galba Veloso, 118a 102 m | 102 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício IdealRua Pouso Alegre, 2135 · a 103 m | 103 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Roselia MariaRua Professor Galba Veloso, 249 · a 110 m | 110 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Your WayRua Professor Galba Veloso, 290 · a 148 m | 148 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício AustriaRua Professor Galba Veloso, 304 · a 155 m | 155 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício FirenzeRua Anhangüera, 95 · a 161 m | 161 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 163 m | 163 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Maria Augusta de SouzaRua Anhangüera, 110 · a 165 m | 165 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Alabastro, 154a 180 m | 180 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Vila TerezaRua Teixeira Soares, 580 · a 189 m | 189 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Anhangüera, 82 · a 193 m | 193 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Anhangüera, 66a 198 m | 198 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria das Dores BrandaoRua Formosa, 12 · a 201 m | 201 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Irany SalvadorRua Córrego da Mata, 296 · a 202 m | 202 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício EsperancaRua Formosa, 53 · a 204 m | 204 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício VienaRua Professor Galba Veloso, 364 · a 204 m | 204 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Alabastro, 195 · a 211 m | 211 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 172 · a 211 m | 211 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 184 · a 211 m | 211 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AllegroRua Pouso Alegre, 1800 · a 218 m | 218 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 31a 219 m | 219 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria Amelia da Silva CarvalhoRua Córrego da Mata, 343 · a 222 m | 222 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Formosa, 158a 231 m | 231 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício AnhangueraRua Anhangüera, 36 · a 232 m | 232 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Dona NairRua Formosa, 185 · a 242 m | 242 m | 3 | jun/2024 | |
| Residencial Costa do MarfimRua Campestre, 741 · a 248 m | 248 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Sebastiao Marques FernandesRua Professor Galba Veloso, 390 · a 251 m | 251 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício IpeRua Campestre, 416 · a 265 m | 265 m | 6 | set/2023 | |
| do Edifício Cipros IiRua Alabastro, 244 · a 268 m | 268 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 268 m | 268 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício FormosaRua Formosa, 222 · a 268 m | 268 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício AtlantidaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48 · a 269 m | 269 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Esmaltina, 10 · a 273 m | 273 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial BougainvilleaRua Córrego da Mata, 400 · a 275 m | 275 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício LagoasRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 84 · a 276 m | 276 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Los AngelesRua Pouso Alegre, 2312 · a 278 m | 278 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial RavelloRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 85 · a 288 m | 288 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AlvoradaRua Salinas, 1430 · a 293 m | 293 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 75 · a 294 m | 294 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Mário de Andrade Gomes, 106 · a 297 m | 297 m | 16 | jun/2026 | |
| do Residencial Napoles IiRua Mário de Andrade Gomes, 87 · a 300 m | 300 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Renata Costa GoncalvesRua Alabastro, 277 · a 301 m | 301 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96a 301 m | 301 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Itacolomito, 226a 301 m | 301 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Mário de Andrade Gomes, 119a 301 m | 301 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício PlatanoRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125 · a 312 m | 312 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial Mar Adriatico - Bloco 3Rua Santa Marta, 252 · a 312 m | 312 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício HylaRua Alabastro, 266 · a 313 m | 313 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Jose Justino FerreiraRua Barão de Cocais, 157 · a 319 m | 319 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial PetraRua Mário de Andrade Gomes, 139 · a 320 m | 320 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 322 m | 322 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Pedro ZivianiRua Formosa, 312 · a 323 m | 323 m | 3 | jun/2025 | |
| Residencial Marcio CottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131 · a 326 m | 326 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Vila CastelaRua Alabastro, 290 · a 330 m | 330 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Mar AdriaticoRua Santa Marta, 266 · a 330 m | 330 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício GloriaRua Buenópolis, 33 · a 333 m | 333 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 333 · a 336 m | 336 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ConfiancaRua Buenópolis, 45 · a 337 m | 337 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Maria RosaRua Barão de Cocais, 235 · a 341 m | 341 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ProgressoRua Teixeira Soares, 970 · a 341 m | 341 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 342 m | 342 m | 2 | jan/2026 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 343 m | 343 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 346 m | 346 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Antonio de Oliveira e SilvaRua Teixeira Soares, 937 · a 348 m | 348 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 173a 351 m | 351 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 354 m | 354 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 356 m | 356 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 356 m | 356 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2442 · a 356 m | 356 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Campera MoreiraRua Salinas, 1777 · a 357 m | 357 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Teixeira Soares, 945 · a 357 m | 357 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial AcaciaRua Manoel Cayllaux, 146 · a 359 m | 359 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Eloi Mendes - Predio B5Rua Alabastro, 380 · a 360 m | 360 m | 3 | jul/2023 | |
| do Edifício Mar Adriatico-bloco 6Rua Santa Bárbara, 704 · a 361 m | 361 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Elói Mendes, 190a 365 m | 365 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 196a 366 m | 366 m | 1 | fev/2023 | |
| do Conjunto Habitacional Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2486 · a 369 m | 369 m | 17 | jul/2026 | |
| do Edifício Dila Vieira de SouzaRua Manoel Cayllaux, 160 · a 375 m | 375 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Geraldo Luiz Goncalves RibeiroRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 200 · a 376 m | 376 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Pouso Alegre, 2495 · a 377 m | 377 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício DivinopolisRua Alabastro, 400 · a 381 m | 381 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Edith SampaioRua Barão de Cocais, 254 · a 383 m | 383 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Barbosa SilvaRua Manoel Cayllaux, 174 · a 383 m | 383 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Ludimila PalharesRua Mário de Andrade Gomes, 203 · a 384 m | 384 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício AlvarezRua Alexandre Tourinho, 205 · a 390 m | 390 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 207a 391 m | 391 m | 2 | dez/2025 | |
| Edilicio Edifício Residencial Sonia MottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 216 · a 396 m | 396 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa TerezaRua Mármore, 329 · a 396 m | 396 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício CampestreRua Alabastro, 430 · a 397 m | 397 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Luiz Flavio CamposRua Barão de Cocais, 265 · a 399 m | 399 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício IndependenciaRua Manoel Cayllaux, 190 · a 400 m | 400 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Antonio BuffeRua Mármore, 362 · a 400 m | 400 m | 2 | set/2023 | |
| do Residencial TravessiaRua Teixeira Soares, 1005 · a 403 m | 403 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Mariza Viola CardosoRua Santa Bárbara, 681 · a 405 m | 405 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial IndependenciaRua Mário de Andrade Gomes, 211 · a 408 m | 408 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Atilio SacchettoRua Elói Mendes, 267 · a 410 m | 410 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício AndreaRua Manoel Cayllaux, 200 · a 415 m | 415 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 415 m | 415 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 416 m | 416 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Alabastro, 450a 418 m | 418 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício VienaRua Manoel Cayllaux, 196 · a 418 m | 418 m | 1 | set/2025 | |
| do 'residencial Las Palmas'Rua Pouso Alegre, 2522 · a 422 m | 422 m | 16 | jul/2026 | |
| Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 432 · a 427 m | 427 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 470 · a 429 m | 429 m | 2 | fev/2026 | |
| Condomnio Edifício GuanambiAvenida Silviano Brandão, 1410 · a 431 m | 431 m | 1 | ago/2024 | |
| Avenida Silviano Brandão, 2250a 431 m | 431 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 433 m | 433 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício RenataRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 249 · a 435 m | 435 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Your PlaceRua Eurita, 127 · a 435 m | 435 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Ângelo Rabelo, 160a 439 m | 439 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Gennaro MasciRua Eurita, 104 · a 442 m | 442 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Margaret Ana Fernandes AntunesRua Barão de Cocais, 383 · a 445 m | 445 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 449 m | 449 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Hilda VilacaRua Santa Bárbara, 566 · a 450 m | 450 m | 6 | fev/2026 | |
| do Residencial Duque de CaxiasRua Adamina, 116 · a 451 m | 451 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Francelino Antunes da SilvaRua Barão de Cocais, 397 · a 451 m | 451 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 455 m | 455 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Portland e SeattleRua Córrego da Mata, 590 · a 457 m | 457 m | 16 | jun/2026 | |
| Rua Elói Mendes, 345a 457 m | 457 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 457 m | 457 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Santa MartaRua Santa Marta, 285 · a 460 m | 460 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 461 m | 461 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Dom FelipeRua Silvestre Ferraz, 177 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 464 m | 464 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 277a 465 m | 465 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 448 · a 465 m | 465 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 467 m | 467 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 468 m | 468 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Vale das OrquideasRua Professor Raimundo Nonato, 162 · a 468 m | 468 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Eurita, 10a 470 m | 470 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Pouso AlegreRua Pouso Alegre, 2575 · a 474 m | 474 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Guimaraes VianaRua Antônio Torres, 60 · a 475 m | 475 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria Izabel Souto Maior DiasRua Professor Raimundo Nonato, 198 · a 476 m | 476 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Aurea Machado LacerdaRua Ângelo Rabelo, 201 · a 476 m | 476 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Eugenio RossiRua Antônio Torres, 15 · a 477 m | 477 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício BegoniaRua Barão de Cocais, 401 · a 477 m | 477 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Santa TerezaRua Professor Raimundo Nonato, 130 · a 480 m | 480 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Lourdes Ferreira de AraujoRua Ismênia Tunes, 301 · a 481 m | 481 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 482 m | 482 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Julio BarbosaRua Professor Raimundo Nonato, 284 · a 485 m | 485 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial MuniqueRua Alabastro, 523 · a 488 m | 488 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Solar dos FlamboyantsRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 306 · a 490 m | 490 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Rubens TrindadeRua Barão de Cocais, 423 · a 493 m | 493 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 498 m | 498 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Magalhaes PintoRua Campestre, 298 · a 499 m | 499 m | 3 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 42 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 152 m² | R$ 635.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 91 m² | R$ 350.000 | |
| fev/2025 | 91 m² | R$ 430.000 | |
| fev/2025 | 152 m² | R$ 603.300 | |
| jan/2025 | 94 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2024 | 145 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2024 | 91 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2022 | 91 m² | R$ 360.000 | |
| mar/2022 | 91 m² | R$ 318.000 | |
| mar/2022 | 91 m² | R$ 300.000 | |
| jan/2022 | 91 m² | R$ 360.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.