Resumo
No Edifício Dona Tute, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.791.
m² vendido, último ano
R$ 5.791
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio Edifício Dona TuteNome na Receita Federal. · CEP 31030-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Dona Tute, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dona Tute (R$ 5.791) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.401
- R$ 4.402 a 5.014
- R$ 5.027 a 5.660
- R$ 5.691 a 6.627
- R$ 6.644 a 12.557
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
55
a até 300 m · 157 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.175
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 5.791 o m² do Edifício Dona Tute
Mais negociado
12 vendas
Residencial Luiz Flavio Campos · a 206 m
Ordenar por
| Edifício Dona TuteEste prédio · Rua Barão de Cocais, 38 | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 75 · a 51 m | 51 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 76 m | 76 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 172 · a 78 m | 78 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 184 · a 78 m | 78 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício IpeRua Campestre, 416 · a 79 m | 79 m | 6 | set/2023 | |
| do Edifício Jose Justino FerreiraRua Barão de Cocais, 157 · a 85 m | 85 m | 3 | ago/2026 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 87 m | 87 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Elói Mendes, 190a 99 m | 99 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Maria RosaRua Barão de Cocais, 235 · a 121 m | 121 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício AllegroRua Pouso Alegre, 1800 · a 125 m | 125 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MonicaRua Esmaltina, 10 · a 145 m | 145 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 150 m | 150 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 153 m | 153 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Alabastro, 154a 156 m | 156 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Atilio SacchettoRua Elói Mendes, 267 · a 164 m | 164 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Mar Adriatico - Bloco 3Rua Santa Marta, 252 · a 168 m | 168 m | 1 | jun/2025 | |
| Residencial Costa do MarfimRua Campestre, 741 · a 173 m | 173 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Edith SampaioRua Barão de Cocais, 254 · a 177 m | 177 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 27 · a 183 m | 183 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Alabastro, 195 · a 187 m | 187 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício GloriaRua Buenópolis, 33 · a 188 m | 188 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Mar AdriaticoRua Santa Marta, 266 · a 197 m | 197 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Dom FelipeRua Silvestre Ferraz, 177 · a 197 m | 197 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício WandaRua Campestre, 334 · a 200 m | 200 m | 4 | mai/2026 | |
| Condomnio Edifício GuanambiAvenida Silviano Brandão, 1410 · a 204 m | 204 m | 1 | ago/2024 | |
| Residencial Luiz Flavio CamposRua Barão de Cocais, 265 · a 206 m | 206 m | 12 | fev/2026 | |
| do Edifício Cipros IiRua Alabastro, 244 · a 208 m | 208 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ConfiancaRua Buenópolis, 45 · a 212 m | 212 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Eugenio RossiRua Antônio Torres, 15 · a 215 m | 215 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Guimaraes VianaRua Antônio Torres, 60 · a 217 m | 217 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Elói Mendes, 345a 227 m | 227 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Magalhaes PintoRua Campestre, 298 · a 231 m | 231 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Renata Costa GoncalvesRua Alabastro, 277 · a 234 m | 234 m | 1 | jul/2022 | |
| Residencial Hilda VilacaRua Santa Bárbara, 566 · a 234 m | 234 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Mariza Viola CardosoRua Santa Bárbara, 681 · a 234 m | 234 m | 4 | jun/2024 | |
| do Edifício HylaRua Alabastro, 266 · a 237 m | 237 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Mar Adriatico-bloco 6Rua Santa Bárbara, 704 · a 244 m | 244 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 31a 247 m | 247 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial GranadaRua Silvestre Ferraz, 240 · a 250 m | 250 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 252 m | 252 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Vila CastelaRua Alabastro, 290 · a 254 m | 254 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Ponte NovaRua Antônio Torres, 146 · a 259 m | 259 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Margaret Ana Fernandes AntunesRua Barão de Cocais, 383 · a 260 m | 260 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 333 · a 267 m | 267 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Francelino Antunes da SilvaRua Barão de Cocais, 397 · a 267 m | 267 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 268 m | 268 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício NouveauRua Pouso Alegre, 2029 · a 268 m | 268 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício Oswaldo CruzRua Antônio Torres, 174 · a 270 m | 270 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Vila TerezaRua Teixeira Soares, 580 · a 275 m | 275 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício AtlantidaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 48 · a 281 m | 281 m | 9 | abr/2026 | |
| do Residencial Agnus DeiRua Elói Mendes, 399 · a 284 m | 284 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício LagoasRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 84 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Eloi Mendes - Predio B5Rua Alabastro, 380 · a 288 m | 288 m | 3 | jul/2023 | |
| Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 432 · a 290 m | 290 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício BegoniaRua Barão de Cocais, 401 · a 292 m | 292 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial RavelloRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 85 · a 304 m | 304 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 304 m | 304 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício DivinopolisRua Alabastro, 400 · a 305 m | 305 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 96a 306 m | 306 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Irany SalvadorRua Córrego da Mata, 296 · a 307 m | 307 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Laureano LeaoRua Silvestre Ferraz, 312 · a 308 m | 308 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Rubens TrindadeRua Barão de Cocais, 423 · a 314 m | 314 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício PlatanoRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 125 · a 316 m | 316 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Ruy AndradeRua Silvestre Ferraz, 316 · a 317 m | 317 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício CampestreRua Alabastro, 430 · a 318 m | 318 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Santa MartaRua Santa Marta, 285 · a 322 m | 322 m | 4 | jun/2025 | |
| Residencial Marcio CottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 131 · a 323 m | 323 m | 11 | ago/2024 | |
| do Edifício AdharaRua Silvestre Ferraz, 329 · a 329 m | 329 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Mar MediterraneoRua Santa Marta, 448 · a 331 m | 331 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Alabastro, 450a 333 m | 333 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 173a 333 m | 333 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Professor Galba Veloso, 118a 334 m | 334 m | 8 | jun/2025 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 433a 340 m | 340 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Camilla VitoriaRua Barão de Cocais, 474 · a 342 m | 342 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria Amelia da Silva CarvalhoRua Córrego da Mata, 343 · a 343 m | 343 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 470 · a 344 m | 344 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 196a 346 m | 346 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial TopazioRua Bicas, 770 · a 347 m | 347 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Anhangüera, 95 · a 349 m | 349 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Geraldo Luiz Goncalves RibeiroRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 200 · a 353 m | 353 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 354 m | 354 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Maria Augusta de SouzaRua Anhangüera, 110 · a 355 m | 355 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Itacolomito, 226a 357 m | 357 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 207a 362 m | 362 m | 2 | dez/2025 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 409a 364 m | 364 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício IdealRua Pouso Alegre, 2135 · a 364 m | 364 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 365 m | 365 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Villa GontijoRua Bicas, 573 · a 368 m | 368 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MilanoRua Barão de Cocais, 481 · a 369 m | 369 m | 2 | fev/2025 | |
| Edilicio Edifício Residencial Sonia MottaRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 216 · a 370 m | 370 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Roselia MariaRua Professor Galba Veloso, 249 · a 372 m | 372 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício PirangaRua General Carneiro, 20 · a 374 m | 374 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Anhangüera, 82 · a 380 m | 380 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Campo AlegreRua Campo Alegre, 58 · a 383 m | 383 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 384 m | 384 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Anhangüera, 66a 385 m | 385 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Senhora da AparecidaRua Barão de Cocais, 512 · a 388 m | 388 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Portal da FlorestaRua Araripe, 10 · a 392 m | 392 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício AlvarezRua Alexandre Tourinho, 205 · a 395 m | 395 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Jardim das AcaciasRua Mário de Andrade Gomes, 106 · a 396 m | 396 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial MuniqueRua Alabastro, 523 · a 399 m | 399 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício RenataRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 249 · a 399 m | 399 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Mário de Andrade Gomes, 119a 399 m | 399 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 399 m | 399 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Your WayRua Professor Galba Veloso, 290 · a 400 m | 400 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial BougainvilleaRua Córrego da Mata, 400 · a 401 m | 401 m | 7 | jul/2026 | |
| do Residencial Napoles IiRua Mário de Andrade Gomes, 87 · a 401 m | 401 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício AlvoradaRua Salinas, 1430 · a 403 m | 403 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 406 m | 406 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AustriaRua Professor Galba Veloso, 304 · a 406 m | 406 m | 1 | nov/2022 | |
| Condomimio do Edifício Residencial Mar EgeuRua Santa Marta, 512 · a 408 m | 408 m | 15 | jun/2026 | |
| do Edifício MarinheiroAvenida Flávio dos Santos, 320 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Vera Lucia MarinatoRua Barão de Cocais, 524 · a 410 m | 410 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria das Dores BrandaoRua Formosa, 12 · a 411 m | 411 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Rio de PedrasRua General Carneiro, 196 · a 412 m | 412 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 413 m | 413 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Pedra MeninaRua Matias Barbosa, 94 · a 414 m | 414 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 414 m | 414 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício ChateaubriandAvenida Flávio dos Santos, 335 · a 415 m | 415 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Altino SantosRua Bicas, 451 · a 415 m | 415 m | 2 | mar/2025 | |
| do Residencial PetraRua Mário de Andrade Gomes, 139 · a 415 m | 415 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 421 m | 421 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 424 m | 424 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 540 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 277a 425 m | 425 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício AnhangueraRua Anhangüera, 36 · a 428 m | 428 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício BlumenauRua Francisco Bressane, 50 · a 428 m | 428 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 429 m | 429 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício EsperancaRua Formosa, 53 · a 432 m | 432 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Santa Marta, 556a 433 m | 433 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Ludimila PalharesRua Mário de Andrade Gomes, 203 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifcio Valter Gontijo MaiaRua Santa Marta, 375 · a 436 m | 436 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Terezinha Gontijo MouraoRua Santa Marta, 387 · a 436 m | 436 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício VienaRua Professor Galba Veloso, 364 · a 437 m | 437 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial AquariusRua Santa Marta, 600 · a 439 m | 439 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Cecilia LimaRua Conselheiro Lafaiete, 483 · a 440 m | 440 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Bicas, 415 · a 442 m | 442 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Vida Campestre ResidencialRua Campestre, 40 · a 442 m | 442 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício Mario Lucio GuimaraesRua Serravite, 222 · a 444 m | 444 m | 4 | mar/2026 | |
| Residencial Maria do RosarioRua Alabastro, 593 · a 445 m | 445 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 448 m | 448 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Professor Enio SoaresRua Conselheiro Lafaiete, 499 · a 449 m | 449 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 453 m | 453 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Idalina BambirraRua General Carneiro, 285 · a 453 m | 453 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Luiza SantosRua Pitangui, 2718 · a 454 m | 454 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Judith A. BrittoRua Teixeira Soares, 82 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Residencial IndependenciaRua Mário de Andrade Gomes, 211 · a 455 m | 455 m | 4 | ago/2025 | |
| do Edifício Solar dos FlamboyantsRua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 306 · a 456 m | 456 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Morro de São PauloRua General Carneiro, 276 · a 456 m | 456 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício de Paula AyresRua General Carneiro, 288 · a 461 m | 461 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 462 m | 462 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Saint PaulRua Pitangui, 2756 · a 462 m | 462 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial AcaciaRua Manoel Cayllaux, 146 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 465 m | 465 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Barbosa SilvaRua Manoel Cayllaux, 174 · a 467 m | 467 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Dila Vieira de SouzaRua Manoel Cayllaux, 160 · a 470 m | 470 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial LotusRua General Carneiro, 307 · a 472 m | 472 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício Sebastiao Marques FernandesRua Professor Galba Veloso, 390 · a 472 m | 472 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 474 m | 474 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício TriunfoRua Caldeira Brant, 41 · a 475 m | 475 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint ThomasRua Caldeira Brant, 61 · a 478 m | 478 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Fabio CamposRua General Carneiro, 319 · a 481 m | 481 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Francisco BressaneRua Francisco Bressane, 119 · a 485 m | 485 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 485 m | 485 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício MariazinhaRua General Carneiro, 333 · a 486 m | 486 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 490 m | 490 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício MergusRua General Carneiro, 340 · a 491 m | 491 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Chr Caldeira BrantRua Caldeira Brant, 70 · a 492 m | 492 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício AndreaRua Manoel Cayllaux, 200 · a 492 m | 492 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 352a 493 m | 493 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Formosa, 158a 493 m | 493 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício IndependenciaRua Manoel Cayllaux, 190 · a 493 m | 493 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício VienaRua Manoel Cayllaux, 196 · a 494 m | 494 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Residencial Liliana ValadaresRua Serravite, 186 · a 496 m | 496 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Paulo Mariano MachadoRua Pitangui, 2813 · a 500 m | 500 m | 2 | ago/2026 |
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Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 112 m² | R$ 650.000 |
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1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.