Resumo
No do Edifício Ines Fidelis Marques, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.557. Os apartamentos vendidos têm 83 m² e saem por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.557
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Ines Fidelis MarquesNome na Receita Federal. · CEP 31560-240
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Ines Fidelis Marques, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ines Fidelis Marques (R$ 3.957) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 4.038
- R$ 4.073 a 4.647
- R$ 4.679 a 5.603
- R$ 5.649 a 6.436
- R$ 6.883 a 11.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.050
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 3.957 o m² do do Edifício Ines Fidelis Marques
Mais negociado
60 vendas
Rua das Castanheiras, 191 · a 199 m
Ordenar por
| do Edifício Ines Fidelis MarquesEste prédio · Rua Deputado Wilson Tanure, 411 | — | 5 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458a 37 m | 37 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 52 m | 52 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 73 m | 73 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 73 m | 73 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 93 m | 93 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89a 140 m | 140 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 145 m | 145 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 159 m | 159 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 175 m | 175 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 183 m | 183 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 196 m | 196 m | 1 | set/2025 | |
| Rua das Castanheiras, 191a 199 m | 199 m | 60 | ago/2026 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 206 m | 206 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 214 m | 214 m | 4 | fev/2026 | |
| Avenida Deputado Anuar Menhem, 20a 218 m | 218 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 220 m | 220 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício IlhabelaRua Deputado Wilson Tanure, 200 · a 222 m | 222 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 229 m | 229 m | 10 | abr/2026 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 235 m | 235 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 241 m | 241 m | 1 | mar/2026 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 276 m | 276 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 297 m | 297 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 305 m | 305 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 307 m | 307 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial BourdauxRua Professor Clóvis de Faria, 131 · a 310 m | 310 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 318 m | 318 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Detetive Nelson Silva, 47 · a 320 m | 320 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício BeatrizRua Detetive Nelson Silva, 15 · a 326 m | 326 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Geraldino de Magalhães Barros, 140a 332 m | 332 m | 1 | set/2025 | |
| do Residencial San GermanRua Professor Clóvis de Faria, 102 · a 334 m | 334 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 336 m | 336 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial NiceRua Professor Clóvis de Faria, 78 · a 344 m | 344 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Recanto dos IpesRua Fortunato Pinto Júnior, 103 · a 354 m | 354 m | 3 | fev/2024 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 354 m | 354 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Deputado Feliciano Pena, 70 · a 357 m | 357 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 366 m | 366 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício LeonardoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 275 · a 372 m | 372 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 380 m | 380 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Eurico DutraRua Professor Clóvis de Faria, 44 · a 380 m | 380 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraRua Fortunato Pinto Júnior, 130 · a 382 m | 382 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Jose Albino de OliveiraRua Deputado Feliciano Pena, 50 · a 384 m | 384 m | 4 | set/2024 | |
| Condomino do Edifício Carolina de Sena OliveiraRua Professor Clóvis de Faria, 45 · a 390 m | 390 m | 2 | mar/2026 | |
| do Atlantic MallRua das Canárias, 1795 · a 391 m | 391 m | 9 | mar/2025 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 393 m | 393 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Muriaé, 88a 395 m | 395 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 396 m | 396 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Florada NovaRua Comandante Ary Lopes, 287 · a 396 m | 396 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício VillageRua das Canárias, 135 · a 396 m | 396 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua das Canárias, 147a 398 m | 398 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício FlorencaRua das Canárias, 847 · a 398 m | 398 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Betty RamosRua Engenheiro Pedro Bax, 95 · a 400 m | 400 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 401 m | 401 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 408 m | 408 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício del ReyRua Geraldino de Magalhães Barros, 233 · a 409 m | 409 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 409 m | 409 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial Palmeira ImperialRua Fortunato Pinto Júnior, 144 · a 416 m | 416 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício AntonioRua das Canárias, 748 · a 418 m | 418 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 419 m | 419 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 422 m | 422 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 423 m | 423 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 428 m | 428 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício MalagoliRua das Canárias, 879 · a 438 m | 438 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua das Canárias, 960a 439 m | 439 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Aguinaldo SabinoRua das Canárias, 835 · a 444 m | 444 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua das Canárias, 1065a 445 m | 445 m | 1 | mar/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Domingos ColombaroliRua das Canárias, 777 · a 448 m | 448 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 449 m | 449 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 450 m | 450 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Pedro ColombarolliRua das Canárias, 787 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2024 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 452 m | 452 m | 2 | ago/2024 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 453 m | 453 m | 2 | dez/2024 | |
| do Conjunto Residencial ParaisoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 212 · a 456 m | 456 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 458 m | 458 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua dos Estados, 660a 459 m | 459 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 463 m | 463 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Otilia BarulliRua dos Estados, 601 · a 468 m | 468 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 473 m | 473 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Paraiso Bloco 01-02Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 188 · a 474 m | 474 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Yolanda ColombaroliAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 164 · a 478 m | 478 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 480 m | 480 m | 2 | out/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 1143a 492 m | 492 m | 2 | out/2025 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 495 m | 495 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 495 m | 495 m | 2 | abr/2026 | |
| Jardim AtlanticoRua Conceição Maia, 161 · a 499 m | 499 m | 1 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 83 m² | R$ 380.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2024 | 83 m² | R$ 330.000 | |
| jul/2024 | 83 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2024 | 83 m² | R$ 315.000 | |
| fev/2022 | 83 m² | R$ 310.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 90 m² | 3 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 105 m² | 3 | R$ 475.500 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.