Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 31560-240
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 104 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.098) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.024 a 3.957
- R$ 3.969 a 4.647
- R$ 4.679 a 5.603
- R$ 5.649 a 6.436
- R$ 6.883 a 11.298
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 104 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.915
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 4.098 o m² deste prédio
Mais negociado
60 vendas
Rua das Castanheiras, 191 · a 201 m
Ordenar por
| Rua Deputado Wilson Tanure, 458Este prédio | — | 1 | dez/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Elisa Galizzi MartiniRua Deputado Wilson Tanure, 470 · a 16 m | 16 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Ines Fidelis MarquesRua Deputado Wilson Tanure, 411 · a 37 m | 37 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Divina Ferreira MattosRua Levindo Ignácio Ribeiro, 378 · a 73 m | 73 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Engenheiro Edney GuedesRua Levindo Ignácio Ribeiro, 334 · a 90 m | 90 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 305a 122 m | 122 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Levindo Ignácio Ribeiro, 416a 130 m | 130 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 639a 160 m | 160 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial EloimRua Mansueto Filizzola, 301 · a 162 m | 162 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício UdineRua Alair Marques Rodrigues, 606 · a 170 m | 170 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Doutor Jefferson de Oliveira, 89a 172 m | 172 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Dr Octacilio da Matta LopesAvenida Deputado Anuar Menhem, 313 · a 183 m | 183 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua das Castanheiras, 191a 201 m | 201 m | 60 | ago/2026 | |
| Residencial Jardim Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 130 · a 205 m | 205 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Santa AmeliaRua Mansueto Filizzola, 225 · a 212 m | 212 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial IbisaAvenida Guarapari, 626 · a 220 m | 220 m | 1 | jul/2025 | |
| Avenida Deputado Anuar Menhem, 20a 239 m | 239 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial GuarapariAvenida Guarapari, 511 · a 242 m | 242 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício IlhabelaRua Deputado Wilson Tanure, 200 · a 258 m | 258 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Coronel Emílio Martins, 245a 265 m | 265 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Roberto MarcolinoRua Alair Marques Rodrigues, 714 · a 268 m | 268 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Henry RibeiroRua Levindo Ignácio Ribeiro, 125 · a 278 m | 278 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 35a 294 m | 294 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua Alair Marques Rodrigues, 742a 299 m | 299 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial PenielRua Mansueto Filizzola, 26 · a 311 m | 311 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Felipe João Bajur, 80 · a 318 m | 318 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Geraldino de Magalhães Barros, 140a 321 m | 321 m | 1 | set/2025 | |
| Ravena TorinoRua Olinda Ferreira Lopes, 229 · a 322 m | 322 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Recanto dos IpesRua Fortunato Pinto Júnior, 103 · a 325 m | 325 m | 3 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Sebastiao LageRua Felipe João Bajur, 126 · a 334 m | 334 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Detetive Nelson Silva, 47 · a 336 m | 336 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial BourdauxRua Professor Clóvis de Faria, 131 · a 340 m | 340 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício BeatrizRua Detetive Nelson Silva, 15 · a 345 m | 345 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Zelia GuerraRua Leiloeiro José Barros, 86 · a 351 m | 351 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Ilha da MadeiraRua Fortunato Pinto Júnior, 130 · a 353 m | 353 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Edmea FernandinoRua Alair Marques Rodrigues, 812 · a 359 m | 359 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 70a 359 m | 359 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Betty RamosRua Engenheiro Pedro Bax, 95 · a 364 m | 364 m | 1 | nov/2022 | |
| do Residencial San GermanRua Professor Clóvis de Faria, 102 · a 364 m | 364 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Florada NovaRua Comandante Ary Lopes, 287 · a 371 m | 371 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial NiceRua Professor Clóvis de Faria, 78 · a 373 m | 373 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício MatheusAvenida Guarapari, 873 · a 376 m | 376 m | 2 | fev/2026 | |
| Residencial Ouro VerdeRua Deputado Feliciano Pena, 70 · a 380 m | 380 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Leiloeiro José Barros, 121a 381 m | 381 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Palmeira ImperialRua Fortunato Pinto Júnior, 144 · a 386 m | 386 m | 16 | jul/2026 | |
| do Edifício del ReyRua Geraldino de Magalhães Barros, 233 · a 390 m | 390 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício LeonardoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 275 · a 392 m | 392 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Stella Goncalves MarquesRua Homero de Oliveira, 158 · a 394 m | 394 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Novo HorizonteRua Pioneiros da Paz, 131 · a 400 m | 400 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício PioneirosRua Pioneiros da Paz, 120 · a 404 m | 404 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Muriaé, 88a 405 m | 405 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício VillageRua das Canárias, 135 · a 408 m | 408 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Jose Albino de OliveiraRua Deputado Feliciano Pena, 50 · a 410 m | 410 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Eurico DutraRua Professor Clóvis de Faria, 44 · a 411 m | 411 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua das Canárias, 147a 411 m | 411 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício MilaoRua Muriaé, 135 · a 422 m | 422 m | 4 | nov/2024 | |
| Condomino do Edifício Carolina de Sena OliveiraRua Professor Clóvis de Faria, 45 · a 422 m | 422 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Reynaldo Smith Camargos, 165a 422 m | 422 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Residencial Pioneiros da PazRua Pioneiros da Paz, 140 · a 424 m | 424 m | 1 | abr/2026 | |
| do Atlantic MallRua das Canárias, 1795 · a 428 m | 428 m | 9 | mar/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua das Canárias, 847 · a 435 m | 435 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício AntonioRua das Canárias, 748 · a 440 m | 440 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Muriaé, 164 · a 442 m | 442 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial São LucasRua Nicola Costa, 136 · a 443 m | 443 m | 2 | out/2025 | |
| Rua dos Expedicionários, 811a 450 m | 450 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua dos Expedicionários, 964a 453 m | 453 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Pioneiros da Paz, 171a 455 m | 455 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial Alessandro MartinsRua dos Expedicionários, 959 · a 455 m | 455 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício MalagoliRua das Canárias, 879 · a 470 m | 470 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Elza BirchalRua dos Expedicionários, 1014 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2023 | |
| do Conjunto Residencial ParaisoAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 212 · a 472 m | 472 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Triângulo Mineiro, 47 · a 472 m | 472 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Monte CarloRua Muriaé, 230 · a 473 m | 473 m | 2 | dez/2024 | |
| Jardim AtlanticoRua Conceição Maia, 161 · a 474 m | 474 m | 1 | jul/2023 | |
| Triangulo MineiroRua Triângulo Mineiro, 40 · a 474 m | 474 m | 2 | jun/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Domingos ColombaroliRua das Canárias, 777 · a 474 m | 474 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Aguinaldo SabinoRua das Canárias, 835 · a 474 m | 474 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua das Canárias, 960a 474 m | 474 m | 3 | jan/2024 | |
| Jc ResidencialRua Edith Araújo, 58 · a 475 m | 475 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Pedro ColombarolliRua das Canárias, 787 · a 478 m | 478 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Francisco Serrano Neves, 101a 479 m | 479 m | 2 | mai/2023 | |
| Rua das Canárias, 1065a 479 m | 479 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Los RosalesRua das Canárias, 1921 · a 481 m | 481 m | 9 | jul/2026 | |
| Residencial Paraiso Bloco 01-02Avenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 188 · a 490 m | 490 m | 2 | fev/2025 | |
| Rua dos Estados, 660a 492 m | 492 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Yolanda ColombaroliAvenida Ministro Guilhermino de Oliveira, 164 · a 493 m | 493 m | 1 | out/2022 | |
| Rua dos Expedicionários, 574a 495 m | 495 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Praia do MorroAvenida Guarapari, 1056 · a 497 m | 497 m | 2 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2023 | 134 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
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| 156 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP e VivaReal |
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| 411, Condomínio do Edifício Ines Fidelis Marques | 1 | 2 |
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.