Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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CEP 30840-480
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 102 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.312) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.787 a 4.150
- R$ 4.174 a 4.871
- R$ 4.971 a 5.722
- R$ 5.751 a 6.627
- R$ 6.659 a 12.026
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 102 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.830
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-11%
R$ 4.312 o m² deste prédio
Mais negociado
16 vendas
Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400 · a 277 m
Ordenar por
| Rua Doutor Sylvio Menicucci, 901Este prédio | — | 1 | jun/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Residencial CapriRua Doutor Fernando Scarpelli, 30 · a 182 m | 182 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício FloridaRua Doutor Fernando Scarpelli, 39 · a 189 m | 189 m | 5 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Fernando Scarpelli, 49a 202 m | 202 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício BellamataRua Cantor Luiz Gonzaga, 325 · a 210 m | 210 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial Oslo 3Rua Cantor Luiz Gonzaga, 291 · a 211 m | 211 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício RiosRua Cantor Luiz Gonzaga, 287 · a 216 m | 216 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Castelo da BeiraRua Cantor Luiz Gonzaga, 250 · a 217 m | 217 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício FabianaRua Cantor Luiz Gonzaga, 253 · a 221 m | 221 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício TopazioRua Cantor Luiz Gonzaga, 206 · a 223 m | 223 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício RomaRua Cantor Luiz Gonzaga, 209 · a 225 m | 225 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial SienaRua Cantor Luiz Gonzaga, 348 · a 226 m | 226 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício AgataRua Cantor Luiz Gonzaga, 198 · a 227 m | 227 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício AlamandaRua Geraldo Magela Pereira, 15 · a 232 m | 232 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Olegario TiburcioRua Cantor Luiz Gonzaga, 320 · a 234 m | 234 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício GenovaRua Cantor Luiz Gonzaga, 218 · a 236 m | 236 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Morada da MataRua Cantor Luiz Gonzaga, 142 · a 241 m | 241 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial Florida Bloco 2Rua Cantor Luiz Gonzaga, 377 · a 243 m | 243 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Recanto da MataRua Geraldo Magela Pereira, 28 · a 247 m | 247 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício AzaleiasRua Geraldo Magela Pereira, 25 · a 250 m | 250 m | 2 | jul/2022 | |
| do Residencial AlabamaRua Cantor Luiz Gonzaga, 386 · a 257 m | 257 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício JuliaRua Cantor Luiz Gonzaga, 383 · a 259 m | 259 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Creuza do CarmoRua Cantor Luiz Gonzaga, 118 · a 261 m | 261 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Monte BeloRua Cantor Luiz Gonzaga, 106 · a 265 m | 265 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício MairaRua Cantor Luiz Gonzaga, 75 · a 273 m | 273 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Mata do CasteloRua Cantor Luiz Gonzaga, 426 · a 275 m | 275 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BordeauxRua Cantor Luiz Gonzaga, 435 · a 275 m | 275 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400a 277 m | 277 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Monte AlegreRua Cantor Luiz Gonzaga, 82 · a 278 m | 278 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício BuritisRua Geraldo Magela Pereira, 55 · a 282 m | 282 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício CobaltoRua José Mendes de Carvalho, 115 · a 286 m | 286 m | 3 | abr/2025 | |
| do Residencial ColoradoRua Cantor Luiz Gonzaga, 451 · a 287 m | 287 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício LeticiaRua Cantor Luiz Gonzaga, 463 · a 292 m | 292 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Souza CostaRua José Mendes de Carvalho, 102 · a 295 m | 295 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 40a 298 m | 298 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício JatobasRua José Mendes de Carvalho, 235 · a 299 m | 299 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício PadovaRua dos Agrônomos, 22 · a 299 m | 299 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial VenezaRua Cantor Luiz Gonzaga, 28 · a 300 m | 300 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Renata BarbosaRua Cantor Luiz Gonzaga, 434 · a 300 m | 300 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício SienaRua dos Agrônomos, 120 · a 304 m | 304 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Aparecida Grasseis RodriguesRua José Mendes de Carvalho, 294 · a 306 m | 306 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício PremanRua José Mendes de Carvalho, 257 · a 308 m | 308 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício TorinoRua Cantor Luiz Gonzaga, 444 · a 309 m | 309 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Auguste RenoirRua José Mendes de Carvalho, 70 · a 309 m | 309 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício GaneshRua José Mendes de Carvalho, 266 · a 314 m | 314 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício SardenhaRua Cantor Luiz Gonzaga, 462 · a 318 m | 318 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria LauraRua Cantor Luiz Gonzaga, 20 · a 320 m | 320 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial ItaliaRua dos Agrônomos, 144 · a 321 m | 321 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício GuaratibaRua Cantor Luiz Gonzaga, 484 · a 326 m | 326 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial SantanaRua José Mendes de Carvalho, 9 · a 326 m | 326 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial ItaliaRua Leonil Prata, 899 · a 331 m | 331 m | 2 | jan/2025 | |
| do Residencial Italia - Edifício TurimRua Leonil Prata, 865 · a 335 m | 335 m | 2 | jul/2026 | |
| do Residencial ItaliaRua Leonil Prata, 947 · a 337 m | 337 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Conceição Aparecida Augsten, 155 · a 339 m | 339 m | 1 | set/2023 | |
| Rua José Mendes de Carvalho, 312a 342 m | 342 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial ElizabethRua José Mendes de Carvalho, 326 · a 346 m | 346 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Leonil Prata, 923a 348 m | 348 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Ministro Jorge VargasRua Ministro Jorge Vargas, 43 · a 350 m | 350 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Gisalva Fonseca BartolomeuRua Ministro Jorge Vargas, 32 · a 358 m | 358 m | 1 | mar/2025 | |
| do Ed.raimundo Jose de CastroRua Cantor Luiz Gonzaga, 453 · a 361 m | 361 m | 2 | nov/2022 | |
| Rua Conceição Aparecida Augsten, 265a 364 m | 364 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ShanthiRua Cantor Luiz Gonzaga, 465 · a 369 m | 369 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Renata PersiaRua Mário Mendes Campos, 82 · a 369 m | 369 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Campos EliseosRua Ministro Jorge Vargas, 46 · a 370 m | 370 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício GenesisRua Ministro Jorge Vargas, 100 · a 374 m | 374 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício RenoirRua José Mendes de Carvalho, 390 · a 382 m | 382 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial BahamasRua Conceição Aparecida Augsten, 280 · a 383 m | 383 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício JoytiRua Cantor Luiz Gonzaga, 485 · a 385 m | 385 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Brisa da MataRua Ministro Jorge Vargas, 7 · a 392 m | 392 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Doutor Sylvio Menicucci, 774 · a 394 m | 394 m | 2 | set/2025 | |
| VeronaRua Elisa Felippeto Ricaldoni, 45 · a 395 m | 395 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Maria LuizaRua José Mendes de Carvalho, 420 · a 395 m | 395 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Conceição Aparecida Augsten, 294a 396 m | 396 m | 3 | jun/2026 | |
| Condomnio do Edifício Porto SeguroRua Cantor Luiz Gonzaga, 572 · a 398 m | 398 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício VivaldiRua Doutor Sylvio Menicucci, 819 · a 400 m | 400 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício VermontRua Doutor Sylvio Menicucci, 711 · a 406 m | 406 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Mirante do BosqueRua Conceição Aparecida Augsten, 343 · a 409 m | 409 m | 1 | mai/2023 | |
| do Residencial Cairo-Rua dos Geólogos, 710 · a 409 m | 409 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício CanadaRua Maria de Souza Alves, 451 · a 417 m | 417 m | 8 | ago/2025 | |
| do Edifício BouganvilleRua dos Geólogos, 616 · a 426 m | 426 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial ManacasRua dos Geólogos, 602 · a 431 m | 431 m | 1 | ago/2026 | |
| do Residencial AlbanyRua Elisa Felippeto Ricaldoni, 17 · a 436 m | 436 m | 9 | nov/2025 | |
| do Edifício CarolinaRua Doutor Sylvio Menicucci, 317 · a 439 m | 439 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício OuroRua Doutor Sylvio Menicucci, 250 · a 441 m | 441 m | 5 | out/2025 | |
| do Residencial VienaRua Maestro George Marinuzzi, 295 · a 441 m | 441 m | 2 | abr/2024 | |
| Rua Maestro George Marinuzzi, 298a 445 m | 445 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Alice de OliveiraRua Romualdo Lopes Cançado, 240 · a 446 m | 446 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício VermontRua Maria de Souza Alves, 419 · a 447 m | 447 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Oslo IRua Doutor Sylvio Menicucci, 194 · a 454 m | 454 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Iolanda MachadoRua Maestro George Marinuzzi, 281 · a 457 m | 457 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício TatianaRua Doutor Sylvio Menicucci, 241 · a 461 m | 461 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício QuebecRua Maria de Souza Alves, 391 · a 464 m | 464 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Lilimari IRua Maestro George Marinuzzi, 280 · a 465 m | 465 m | 3 | set/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1247a 468 m | 468 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício GuadalupeRua Maestro George Marinuzzi, 268 · a 472 m | 472 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício VancouverRua Maria de Souza Alves, 405 · a 473 m | 473 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial MelissaRua Maria de Souza Alves, 335 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Gustav VigelandRua Maestro George Marinuzzi, 279 · a 479 m | 479 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1327a 480 m | 480 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1227a 483 m | 483 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1351a 483 m | 483 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial AbrasRua Doutor Sylvio Menicucci, 175 · a 484 m | 484 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial FloridaRua Francisco Magalhães Gomes, 35 · a 484 m | 484 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício MontrealRua Maria de Souza Alves, 379 · a 484 m | 484 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial MaestroRua Maestro George Marinuzzi, 256 · a 488 m | 488 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua dos Médicos, 1203 · a 489 m | 489 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1267a 491 m | 491 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Maria de Souza Alves, 272a 494 m | 494 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Vila CasteloRua Doutor Sylvio Menicucci, 140 · a 495 m | 495 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial MadridRua Doutor Sylvio Menicucci, 163 · a 495 m | 495 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1287a 496 m | 496 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício San GermanRua Doutor Sylvio Menicucci, 156 · a 498 m | 498 m | 5 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2022 | 43 m² | R$ 185.000 | |
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.