Resumo
No do Residencial Colorado, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.855. Os apartamentos têm de 62 a 104 m², e o mais vendido, de 62 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.855
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Residencial ColoradoNome na Receita Federal. · CEP 30840-340
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Colorado, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 192 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Colorado (R$ 4.855) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.654 a 3.893
- R$ 4.021 a 4.726
- R$ 4.734 a 5.741
- R$ 5.751 a 6.773
- R$ 6.859 a 15.835
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 192 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.306
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 4.855 o m² do do Residencial Colorado
Mais negociado
39 vendas
Rua Maria Pereira de Araújo, 15 · a 288 m
Ordenar por
| do Residencial ColoradoEste prédio · Rua Cantor Luiz Gonzaga, 451 | — | 4 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício LeticiaRua Cantor Luiz Gonzaga, 463 · a 8 m | 8 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Renata BarbosaRua Cantor Luiz Gonzaga, 434 · a 17 m | 17 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício BordeauxRua Cantor Luiz Gonzaga, 435 · a 22 m | 22 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Mata do CasteloRua Cantor Luiz Gonzaga, 426 · a 23 m | 23 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício TorinoRua Cantor Luiz Gonzaga, 444 · a 23 m | 23 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 400a 25 m | 25 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício SardenhaRua Cantor Luiz Gonzaga, 462 · a 35 m | 35 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício GuaratibaRua Cantor Luiz Gonzaga, 484 · a 49 m | 49 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício JuliaRua Cantor Luiz Gonzaga, 383 · a 61 m | 61 m | 3 | jul/2026 | |
| do Residencial AlabamaRua Cantor Luiz Gonzaga, 386 · a 63 m | 63 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial Florida Bloco 2Rua Cantor Luiz Gonzaga, 377 · a 81 m | 81 m | 5 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial ElizabethRua José Mendes de Carvalho, 326 · a 81 m | 81 m | 1 | set/2024 | |
| Rua José Mendes de Carvalho, 312a 84 m | 84 m | 3 | mar/2024 | |
| Residencial Renata PersiaRua Mário Mendes Campos, 82 · a 85 m | 85 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial SienaRua Cantor Luiz Gonzaga, 348 · a 88 m | 88 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Aparecida Grasseis RodriguesRua José Mendes de Carvalho, 294 · a 90 m | 90 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício RenoirRua José Mendes de Carvalho, 390 · a 97 m | 97 m | 2 | jul/2026 | |
| do Ed.raimundo Jose de CastroRua Cantor Luiz Gonzaga, 453 · a 99 m | 99 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Maria LuizaRua José Mendes de Carvalho, 420 · a 107 m | 107 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício ShanthiRua Cantor Luiz Gonzaga, 465 · a 113 m | 113 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício GaneshRua José Mendes de Carvalho, 266 · a 115 m | 115 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Olegario TiburcioRua Cantor Luiz Gonzaga, 320 · a 118 m | 118 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício PremanRua José Mendes de Carvalho, 257 · a 120 m | 120 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício FloridaRua Doutor Fernando Scarpelli, 39 · a 122 m | 122 m | 5 | nov/2024 | |
| do Edifício JoytiRua Cantor Luiz Gonzaga, 485 · a 124 m | 124 m | 3 | abr/2025 | |
| do Residencial CapriRua Doutor Fernando Scarpelli, 30 · a 129 m | 129 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício JatobasRua José Mendes de Carvalho, 235 · a 133 m | 133 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício VivaldiRua Doutor Sylvio Menicucci, 819 · a 134 m | 134 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício Ana ClaudiaRua Doutor Sylvio Menicucci, 774 · a 149 m | 149 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Doutor Fernando Scarpelli, 49a 150 m | 150 m | 3 | ago/2025 | |
| Condomnio do Edifício Porto SeguroRua Cantor Luiz Gonzaga, 572 · a 155 m | 155 m | 3 | fev/2026 | |
| do Edifício AlamandaRua Geraldo Magela Pereira, 15 · a 155 m | 155 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício BellamataRua Cantor Luiz Gonzaga, 325 · a 157 m | 157 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Recanto da MataRua Geraldo Magela Pereira, 28 · a 158 m | 158 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício AzaleiasRua Geraldo Magela Pereira, 25 · a 164 m | 164 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício BuritisRua Geraldo Magela Pereira, 55 · a 169 m | 169 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Castelo da BeiraRua Cantor Luiz Gonzaga, 250 · a 184 m | 184 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Oslo 3Rua Cantor Luiz Gonzaga, 291 · a 190 m | 190 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício RiosRua Cantor Luiz Gonzaga, 287 · a 197 m | 197 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício VermontRua Doutor Sylvio Menicucci, 711 · a 211 m | 211 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício FabianaRua Cantor Luiz Gonzaga, 253 · a 215 m | 215 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício GenovaRua Cantor Luiz Gonzaga, 218 · a 235 m | 235 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício TopazioRua Cantor Luiz Gonzaga, 206 · a 236 m | 236 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Ministro Jorge VargasRua Ministro Jorge Vargas, 43 · a 247 m | 247 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Campos EliseosRua Ministro Jorge Vargas, 46 · a 247 m | 247 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Gisalva Fonseca BartolomeuRua Ministro Jorge Vargas, 32 · a 252 m | 252 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício AgataRua Cantor Luiz Gonzaga, 198 · a 261 m | 261 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício GenesisRua Ministro Jorge Vargas, 100 · a 265 m | 265 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício CobaltoRua José Mendes de Carvalho, 115 · a 266 m | 266 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Souza CostaRua José Mendes de Carvalho, 102 · a 270 m | 270 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício RomaRua Cantor Luiz Gonzaga, 209 · a 274 m | 274 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Brisa da MataRua Ministro Jorge Vargas, 7 · a 275 m | 275 m | 3 | nov/2025 | |
| do Residencial Vila RealRua Maria Pereira de Araújo, 46 · a 282 m | 282 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Sylvio Menicucci, 901a 287 m | 287 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Maria Pereira de Araújo, 15a 288 m | 288 m | 39 | jul/2026 | |
| do Edifício Auguste RenoirRua José Mendes de Carvalho, 70 · a 298 m | 298 m | 7 | nov/2025 | |
| do Edifício Morada da MataRua Cantor Luiz Gonzaga, 142 · a 309 m | 309 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Mirante do BosqueRua Conceição Aparecida Augsten, 343 · a 328 m | 328 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Creuza do CarmoRua Cantor Luiz Gonzaga, 118 · a 329 m | 329 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Conceição Aparecida Augsten, 294a 339 m | 339 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial BahamasRua Conceição Aparecida Augsten, 280 · a 352 m | 352 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Monte BeloRua Cantor Luiz Gonzaga, 106 · a 354 m | 354 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial SantanaRua José Mendes de Carvalho, 9 · a 360 m | 360 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Conceição Aparecida Augsten, 265a 361 m | 361 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Monte AlegreRua Cantor Luiz Gonzaga, 82 · a 363 m | 363 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício MairaRua Cantor Luiz Gonzaga, 75 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua dos Médicos, 1327a 373 m | 373 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua dos Médicos, 1351a 380 m | 380 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Cantor Luiz Gonzaga, 40a 386 m | 386 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício ValeriaRua Conceição Aparecida Augsten, 155 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2023 | |
| Rua dos Médicos, 1247a 402 m | 402 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial VenezaRua Cantor Luiz Gonzaga, 28 · a 403 m | 403 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício CarolinaRua Doutor Sylvio Menicucci, 317 · a 409 m | 409 m | 3 | jan/2024 | |
| Rua dos Médicos, 1287a 414 m | 414 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Maria LauraRua Cantor Luiz Gonzaga, 20 · a 424 m | 424 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua dos Médicos, 1267a 425 m | 425 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Bosque do CasteloRua Doutor Rubens Guimarães, 270 · a 428 m | 428 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício OuroRua Doutor Sylvio Menicucci, 250 · a 428 m | 428 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Village Sans SouciRua Doutor Rubens Guimarães, 256 · a 433 m | 433 m | 4 | nov/2025 | |
| do Parque Alcoe ResidenceRua Doutor Rubens Guimarães, 277 · a 433 m | 433 m | 12 | set/2024 | |
| Rua dos Médicos, 1227a 441 m | 441 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício PicassoRua Doutor Rubens Guimarães, 225 · a 451 m | 451 m | 3 | nov/2024 | |
| Residencial Sinfonia da MataRua Kennedy Maro Campos, 187 · a 451 m | 451 m | 16 | jul/2026 | |
| Residencial Jardins Burle MarxRua Doutor Rubens Guimarães, 310 · a 456 m | 456 m | 6 | set/2025 | |
| do Residencial Paul GauguinRua Doutor Rubens Guimarães, 220 · a 460 m | 460 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Joao Paulo IiRua dos Médicos, 1203 · a 468 m | 468 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício MonalisaRua Doutor Rubens Guimarães, 237 · a 470 m | 470 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Naides MattosRua Castelo de São Jorge, 335 · a 473 m | 473 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Jardim TropicalRua Kennedy Maro Campos, 101 · a 475 m | 475 m | 3 | mai/2026 | |
| de Edifício RomeniaRua Kennedy Maro Campos, 167 · a 476 m | 476 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício TatianaRua Doutor Sylvio Menicucci, 241 · a 477 m | 477 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício SamadhiRua Castelo de São Jorge, 385 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Mestre AtaydeRua Kennedy Maro Campos, 115 · a 482 m | 482 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial SydneyRua Doutor Rubens Guimarães, 210 · a 486 m | 486 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício SaraswatiRua Castelo de São Jorge, 343 · a 487 m | 487 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício ShallonRua Doutor Rubens Guimarães, 190 · a 487 m | 487 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Marco Antonio Rocha GoyataRua Doutor Rubens Guimarães, 205 · a 487 m | 487 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Oslo IRua Doutor Sylvio Menicucci, 194 · a 487 m | 487 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício CapriRua Kennedy Maro Campos, 111 · a 492 m | 492 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Porto SeguroRua Doutor Rubens Guimarães, 176 · a 497 m | 497 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Kennedy Maro Campos, 60 · a 497 m | 497 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício FlorencaRua Romualdo Lopes Cançado, 720 · a 497 m | 497 m | 1 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 62 m² | R$ 280.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 104 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2024 | 104 m² | R$ 435.000 | |
| set/2023 | 62 m² | R$ 250.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Cantor Luiz Gonzaga com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.