Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
CEP 30730-430
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 131 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.176) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.824 a 4.027
- R$ 4.055 a 4.574
- R$ 4.592 a 5.319
- R$ 5.325 a 6.137
- R$ 6.150 a 11.248
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
61
a até 300 m · 131 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.798
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.176 o m² deste prédio
Mais negociado
9 vendas
do Edifício Residencial Viena · a 124 m
Ordenar por
| Rua Jacutinga, 486Este prédio | — | 1 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Ana CatarinaRua Jacutinga, 495 · a 7 m | 7 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 474 · a 13 m | 13 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício ParaRua Jacutinga, 515 · a 31 m | 31 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício CearaRua Jacutinga, 465 · a 32 m | 32 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício MaranhaoRua Jacutinga, 525 · a 42 m | 42 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício BeatrizRua Itamarati, 922 · a 61 m | 61 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 63 m | 63 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 64 m | 64 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 70 m | 70 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 80 m | 80 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 81 m | 81 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício LeonardoRua Monte Líbano, 190 · a 85 m | 85 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Celia TeodoroRua Carioca, 675 · a 86 m | 86 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Itamarati, 957a 87 m | 87 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 91 m | 91 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 95 m | 95 m | 1 | ago/2024 | |
| Condomiio do Edifício DeboraRua Carioca, 666 · a 95 m | 95 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 104 m | 104 m | 1 | jan/2025 | |
| do Conjunto Residencial Itamarati Bloco 04Rua Katia Teodoro de Aguiar, 90 · a 105 m | 105 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Katia Teodoro de Aguiar, 81 · a 124 m | 124 m | 9 | mai/2026 | |
| do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 127 m | 127 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Jacutinga, 589a 131 m | 131 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 134 m | 134 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Itamarati, 895a 137 m | 137 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 147 m | 147 m | 1 | jun/2024 | |
| do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 147 m | 147 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 149 m | 149 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Carioca, 499 · a 171 m | 171 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 180 m | 180 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 182 m | 182 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 185 m | 185 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 186 m | 186 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício EsmeraldasRua Curupaiti, 470 · a 190 m | 190 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 190 m | 190 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Vicentina AlvesRua Curupaiti, 453 · a 191 m | 191 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Itamarati, 869 · a 198 m | 198 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 200 m | 200 m | 6 | dez/2024 | |
| do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 200 m | 200 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício RaquelAvenida Padre Vieira, 83 · a 208 m | 208 m | 1 | jul/2025 | |
| Condoninio do Edifício Maria TerezaAvenida Padre Vieira, 71 · a 214 m | 214 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Curupaiti, 536a 215 m | 215 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AntilhasRua Carioca, 803 · a 216 m | 216 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 217 m | 217 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 217 m | 217 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 447 · a 234 m | 234 m | 2 | jul/2026 | |
| Minas BrasilAvenida Padre Vieira, 115 · a 237 m | 237 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Padre LiberioRua Padre Nóbrega, 118 · a 257 m | 257 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Padre Nóbrega, 35a 261 m | 261 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Lorena, 1050 · a 268 m | 268 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 269 m | 269 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua Curupaiti, 280 · a 278 m | 278 m | 3 | mai/2023 | |
| Residencial Iasmin RobertaRua Olinto Magalhães, 904 · a 279 m | 279 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício OxumareRua Cornélio Cerqueira, 431 · a 281 m | 281 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício LorenaRua Lorena, 1020 · a 281 m | 281 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MarceloAvenida Padre Vieira, 189 · a 290 m | 290 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Alberto Cavalcanti, 120a 291 m | 291 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Dona LicaRua Doutor Alberto Cavalcanti, 130 · a 292 m | 292 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Lorena, 791a 297 m | 297 m | 7 | abr/2026 | |
| do Residencial dos LiriosRua Padre Nóbrega, 201 · a 297 m | 297 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 300 m | 300 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Nilo BretasRua Olinto Magalhães, 925 · a 300 m | 300 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Rodrigo NardelliRua Engenheiro Paulo Fernandes, 39 · a 307 m | 307 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Dona OdeteAvenida Padre Vieira, 218 · a 315 m | 315 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício PatrocinioAvenida Padre Vieira, 201 · a 323 m | 323 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício SafiraRua Padre Nóbrega, 268 · a 324 m | 324 m | 5 | jan/2025 | |
| Rua Olinto Magalhães, 961a 329 m | 329 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício São TiagoRua Xavier da Veiga, 45 · a 329 m | 329 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício FabianaRua Olinto Magalhães, 962 · a 332 m | 332 m | 1 | mar/2022 | |
| Residencial IbizaRua Lorena, 805 · a 336 m | 336 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Cristina HatemRua Xavier da Veiga, 119 · a 337 m | 337 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício NapolesRua Alsácia, 124 · a 341 m | 341 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Villa di PienzaRua Xavier da Veiga, 130 · a 341 m | 341 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Rosalia SilvaRua Xavier da Veiga, 89 · a 341 m | 341 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial TrevisoRua Padre Nóbrega, 292 · a 342 m | 342 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Jacutinga, 359 · a 346 m | 346 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Jorge da Silveira GatoRua Ibituruna, 755 · a 355 m | 355 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 364 m | 364 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Alsácia, 159a 366 m | 366 m | 96 | ago/2026 | |
| do Residencial SiciliaAvenida Padre Vieira, 295 · a 383 m | 383 m | 2 | jan/2026 | |
| do Residencial OrvietoRua Azevedo Júnior, 58 · a 383 m | 383 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial San PietroRua Padre Nóbrega, 352 · a 386 m | 386 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Professor Mozart Dolabella, 56a 386 m | 386 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial AspenRua Azevedo Júnior, 32 · a 390 m | 390 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria ReginaRua Cumbi, 30 · a 394 m | 394 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício JacutingaRua Jacutinga, 319 · a 395 m | 395 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício GenovaRua Alsácia, 80 · a 396 m | 396 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício RosangelaRua Professor Mozart Dolabella, 84 · a 401 m | 401 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Cumbi, 16a 404 m | 404 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Itutinga, 15 · a 404 m | 404 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 410 m | 410 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial Celina ValadaresRua Camilo de Brito, 601 · a 410 m | 410 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício DaniellaRua Itutinga, 20 · a 411 m | 411 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MontserratRua Alsácia, 57 · a 421 m | 421 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Itutinga, 42a 421 m | 421 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício NicoleRua Cumbi, 15 · a 435 m | 435 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Tito Novais, 280 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício RubiRua Paulo Nehmy, 111 · a 439 m | 439 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria DuartePraca Capela Nova, 228 · a 440 m | 440 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 443 m | 443 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício StrasbourgRua Alsácia, 29 · a 444 m | 444 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Maria Luiza-bloco ARua Professor Tito Novais, 300 · a 444 m | 444 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Moema, 720a 458 m | 458 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial MontenegroRua Professor Florestan Fernandes, 66 · a 458 m | 458 m | 14 | abr/2026 | |
| do Edifício Walter BotelhoRua Xavier da Veiga, 302 · a 458 m | 458 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Duque de SevilhaRua Itutinga, 84 · a 460 m | 460 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Pará de Minas, 220a 463 m | 463 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Moema, 511a 464 m | 464 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício DallasRua Saúde, 73 · a 464 m | 464 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Saúde, 79a 466 m | 466 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Moema, 515a 470 m | 470 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Itutinga, 95 · a 471 m | 471 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 473 m | 473 m | 2 | jul/2024 | |
| Praca Capela Nova, 104a 475 m | 475 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Aida Chamone LaktinRua Cornélio Cerqueira, 14 · a 480 m | 480 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 483 m | 483 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial Celeste ImperioRua Dona Noemi, 71 · a 498 m | 498 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício PiemonteRua Cascavel, 15 · a 499 m | 499 m | 3 | jun/2024 |
Mostrando 10 de 61 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 101 m² | R$ 423.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 133 m² | 3 | R$ 498.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.