Resumo
No do Edifício São Paulo Ii, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício São Paulo IiNome na Receita Federal. · CEP 30730-250
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício São Paulo Ii, 79 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 274 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício São Paulo Ii (R$ 5.149) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.656 a 3.990
- R$ 4.008 a 4.495
- R$ 4.502 a 5.192
- R$ 5.217 a 5.952
- R$ 5.978 a 11.248
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
79
a até 300 m · 274 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.149 o m² do do Edifício São Paulo Ii
Mais negociado
96 vendas
Rua Alsácia, 159 · a 190 m
Ordenar por
| do Edifício São Paulo IiEste prédio · Rua Katia Teodoro de Aguiar, 22 | — | 1 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 9 m | 9 m | 2 | abr/2023 | |
| do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 44 m | 44 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 48 m | 48 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 56 m | 56 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 57 m | 57 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Katia Teodoro de Aguiar, 81 · a 67 m | 67 m | 9 | mai/2026 | |
| do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 71 m | 71 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 76 m | 76 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Lorena, 1050 · a 82 m | 82 m | 1 | set/2025 | |
| do Conjunto Residencial Itamarati Bloco 04Rua Katia Teodoro de Aguiar, 90 · a 86 m | 86 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Padre Nóbrega, 35a 90 m | 90 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 96 m | 96 m | 6 | dez/2024 | |
| Condomiio do Edifício DeboraRua Carioca, 666 · a 98 m | 98 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 101 m | 101 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 107 m | 107 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Celia TeodoroRua Carioca, 675 · a 107 m | 107 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício LorenaRua Lorena, 1020 · a 109 m | 109 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 110 m | 110 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Padre LiberioRua Padre Nóbrega, 118 · a 113 m | 113 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Rodrigo NardelliRua Engenheiro Paulo Fernandes, 39 · a 120 m | 120 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 121 m | 121 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 137 m | 137 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 143 m | 143 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 144 m | 144 m | 4 | mai/2026 | |
| Condoninio do Edifício Maria TerezaAvenida Padre Vieira, 71 · a 147 m | 147 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Itamarati, 957a 148 m | 148 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício RaquelAvenida Padre Vieira, 83 · a 152 m | 152 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 156 m | 156 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 157 m | 157 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 161 m | 161 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 163 m | 163 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício NapolesRua Alsácia, 124 · a 164 m | 164 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 167 m | 167 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício LeonardoRua Monte Líbano, 190 · a 170 m | 170 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 171 m | 171 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Carioca, 499 · a 174 m | 174 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício São TiagoRua Xavier da Veiga, 45 · a 176 m | 176 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício CearaRua Jacutinga, 465 · a 180 m | 180 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 182 m | 182 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício ParaRua Jacutinga, 515 · a 186 m | 186 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MaranhaoRua Jacutinga, 525 · a 187 m | 187 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana CatarinaRua Jacutinga, 495 · a 189 m | 189 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Alsácia, 159a 190 m | 190 m | 96 | ago/2026 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 474 · a 190 m | 190 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Jacutinga, 486a 190 m | 190 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Rosalia SilvaRua Xavier da Veiga, 89 · a 190 m | 190 m | 1 | fev/2025 | |
| Minas BrasilAvenida Padre Vieira, 115 · a 196 m | 196 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Professor Mozart Dolabella, 56a 196 m | 196 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Cristina HatemRua Xavier da Veiga, 119 · a 198 m | 198 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício BeatrizRua Itamarati, 922 · a 199 m | 199 m | 1 | jun/2022 | |
| do Residencial dos LiriosRua Padre Nóbrega, 201 · a 201 m | 201 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Villa di PienzaRua Xavier da Veiga, 130 · a 204 m | 204 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício RosangelaRua Professor Mozart Dolabella, 84 · a 212 m | 212 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Itutinga, 15 · a 216 m | 216 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial OrvietoRua Azevedo Júnior, 58 · a 219 m | 219 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício GenovaRua Alsácia, 80 · a 222 m | 222 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Residencial AspenRua Azevedo Júnior, 32 · a 222 m | 222 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício DaniellaRua Itutinga, 20 · a 222 m | 222 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AntilhasRua Carioca, 803 · a 226 m | 226 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Itutinga, 42a 232 m | 232 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 235 m | 235 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Curupaiti, 536a 235 m | 235 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Jacutinga, 589a 235 m | 235 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 240 m | 240 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 244 m | 244 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício MontserratRua Alsácia, 57 · a 253 m | 253 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria ReginaRua Cumbi, 30 · a 258 m | 258 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício SafiraRua Padre Nóbrega, 268 · a 259 m | 259 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício Duque de SevilhaRua Itutinga, 84 · a 270 m | 270 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício MarceloAvenida Padre Vieira, 189 · a 273 m | 273 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Cumbi, 16a 274 m | 274 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício StrasbourgRua Alsácia, 29 · a 275 m | 275 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial MontenegroRua Professor Florestan Fernandes, 66 · a 275 m | 275 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício EsmeraldasRua Curupaiti, 470 · a 276 m | 276 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Itutinga, 95 · a 281 m | 281 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial TrevisoRua Padre Nóbrega, 292 · a 287 m | 287 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Vicentina AlvesRua Curupaiti, 453 · a 288 m | 288 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 447 · a 292 m | 292 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício NicoleRua Cumbi, 15 · a 299 m | 299 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício PatrocinioAvenida Padre Vieira, 201 · a 305 m | 305 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Dona OdeteAvenida Padre Vieira, 218 · a 305 m | 305 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 308 m | 308 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício PiemonteRua Cascavel, 15 · a 309 m | 309 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Itamarati, 895a 315 m | 315 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Lorena, 791a 334 m | 334 m | 7 | abr/2026 | |
| Residencial IbizaRua Lorena, 805 · a 336 m | 336 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial San PietroRua Padre Nóbrega, 352 · a 337 m | 337 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício TorinoRua Dona Ana, 71 · a 340 m | 340 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Rodrigo MarraRua Dom José Gaspar, 26 · a 344 m | 344 m | 3 | jun/2026 | |
| do Residencial Celeste ImperioRua Dona Noemi, 71 · a 351 m | 351 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Duque de CarraraRua Cascavel, 37 · a 352 m | 352 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Jose Cupertino BicalhoRua Professor Ziller, 328 · a 353 m | 353 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 356 m | 356 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Maria Madalena de JesusRua Dona Ana, 55 · a 360 m | 360 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial SiciliaAvenida Padre Vieira, 295 · a 365 m | 365 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 366 m | 366 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Portes Du SoleilRua Professor Ziller, 356 · a 366 m | 366 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Walter BotelhoRua Xavier da Veiga, 302 · a 367 m | 367 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Curupaiti, 963a 374 m | 374 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Olimpio FerreiraRua Dom José Gaspar, 51 · a 376 m | 376 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Itamarati, 869 · a 381 m | 381 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Jacutinga, 359 · a 386 m | 386 m | 1 | ago/2023 | |
| Residencial ParmaRua Lourival Pinto Coelho, 67 · a 393 m | 393 m | 9 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana MariaRua Lourival Pinto Coelho, 77 · a 397 m | 397 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial VicenzaRua Lourival Pinto Coelho, 90 · a 400 m | 400 m | 9 | jan/2023 | |
| do Edifício RubiRua Paulo Nehmy, 111 · a 410 m | 410 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício AcaciaRua Lourival Pinto Coelho, 87 · a 416 m | 416 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria DuartePraca Capela Nova, 228 · a 422 m | 422 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício IsabellaRua Xavier da Veiga, 361 · a 423 m | 423 m | 2 | mar/2025 | |
| Residencial Iasmin RobertaRua Olinto Magalhães, 904 · a 425 m | 425 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 425 m | 425 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Ana LauraRua Curupaiti, 1377 · a 426 m | 426 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício JacutingaRua Jacutinga, 319 · a 429 m | 429 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício FlamboyantRua Curupaiti, 280 · a 430 m | 430 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício MonetRua Itutinga, 291 · a 430 m | 430 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Tito Novais, 280 · a 435 m | 435 m | 2 | jul/2025 | |
| Praca Capela Nova, 104a 437 m | 437 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Nilo BretasRua Olinto Magalhães, 925 · a 437 m | 437 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício CordobaRua Dom João Antônio dos Santos, 358 · a 438 m | 438 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Maria Luiza-bloco ARua Professor Tito Novais, 300 · a 440 m | 440 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Vieira JandirRua Professor Ziller, 445 · a 440 m | 440 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício CarolinneRua Xavier da Veiga, 383 · a 443 m | 443 m | 1 | abr/2026 | |
| Avenida dos Esportes, 480a 444 m | 444 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício PortilloRua Itutinga, 303 · a 447 m | 447 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Maria Rezende CunhaRua Dom João Antônio dos Santos, 346 · a 449 m | 449 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Rafael Hardy IRua Professor Raphael Hardy, 45 · a 452 m | 452 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Alberto Cavalcanti, 120a 453 m | 453 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Dona LicaRua Doutor Alberto Cavalcanti, 130 · a 458 m | 458 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Olinto Magalhães, 961a 459 m | 459 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício OxumareRua Cornélio Cerqueira, 431 · a 463 m | 463 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Moema, 720a 468 m | 468 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício FabianaRua Olinto Magalhães, 962 · a 470 m | 470 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Jorge da Silveira GatoRua Ibituruna, 755 · a 473 m | 473 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Eduardo Xavier MoreiraRua Dom João Antônio dos Santos, 313 · a 476 m | 476 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Dom Jose GasparRua Dom José Gaspar, 175 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício AparnotRua Dom Lúcio Antunes, 55 · a 482 m | 482 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício DanielRua Professor Raphael Hardy, 13 · a 489 m | 489 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Saint GermainRua Professor Mamede, 50 · a 491 m | 491 m | 1 | jan/2024 |
Mostrando 10 de 79 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 80 m² | R$ 410.000 | |
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| 81, Condomínio do Edifício Residencial Viena | 1 | 0 |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.