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DataM2

Edifício Goias

Rua Itamarati, 972 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1992 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.455/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Goias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.455. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.455

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício GoiasNome na Receita Federal. · CEP 30730-570

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Goias, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 213 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Goias (R$ 5.192) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.824 a 4.008
  • R$ 4.025 a 4.485
  • R$ 4.500 a 5.217
  • R$ 5.248 a 5.998
  • R$ 6.029 a 11.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

59

a até 300 m · 213 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.798

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 5.192 o m² do Edifício Goias

Mais negociado

96 vendas

Rua Alsácia, 159 · a 299 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Goias
Edifício GoiasEste prédio · Rua Itamarati, 972—4mai/2026referência R$ 5.192
Rua Itamarati, 957a 9 m9 m1mai/2026+15% R$ 5.952
do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 19 m19 m1nov/2024-20% R$ 4.163
do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 20 m20 m1dez/2025+10% R$ 5.723
do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 25 m25 m1mai/2022-33% R$ 3.496
do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 28 m28 m1jan/2025+2% R$ 5.274
do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 40 m40 m2out/2025+1% R$ 5.248
do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 46 m46 m1ago/2024+9% R$ 5.666
do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 51 m51 m2jul/2026+18% R$ 6.150
do Edifício CearaRua Jacutinga, 465 · a 52 m52 m1nov/2023-30% R$ 3.642
do Edifício BeatrizRua Itamarati, 922 · a 57 m57 m1jun/2022-8% R$ 4.772

Mostrando 10 de 59 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,4 mil5,0 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Goias
mai/202666 m²R$ 380.000R$ 5.719
set/202566 m²R$ 345.000R$ 5.192

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itamarati com venda no último ano.

Prédios da Rua Itamarati
948, Condomínio do Edifício Paraiba10
Rua Itamarati, 95710
960, Condomínio do Edifício Pernambuco10
Rua Itamarati, 98110
1000, Condomínio do Residencial Itamarati - Bloco 0310
1040, Condomínio do Residencial Itamarati10

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.