Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.952.
m² vendido, último ano
R$ 5.952
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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CEP 30730-570
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 216 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.952) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.824 a 4.008
- R$ 4.025 a 4.456
- R$ 4.485 a 5.192
- R$ 5.192 a 5.978
- R$ 5.998 a 11.248
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 216 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.798
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 5.952 o m² deste prédio
Mais negociado
96 vendas
Rua Alsácia, 159 · a 298 m
Ordenar por
| Rua Itamarati, 957Este prédio | — | 1 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GoiasRua Itamarati, 972 · a 9 m | 9 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício ItamaratiRua Itamarati, 945 · a 14 m | 14 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício PernambucoRua Itamarati, 960 · a 20 m | 20 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Celeste ImperioRua Itamarati, 935 · a 27 m | 27 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 28 m | 28 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício ParaibaRua Itamarati, 948 · a 39 m | 39 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 49 m | 49 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício BahiaRua Carioca, 618 · a 53 m | 53 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício BeatrizRua Itamarati, 922 · a 57 m | 57 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício CearaRua Jacutinga, 465 · a 57 m | 57 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 474 · a 77 m | 77 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 80 m | 80 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Ana CatarinaRua Jacutinga, 495 · a 81 m | 81 m | 1 | set/2025 | |
| do Conjunto Residencial Itamarati Bloco 04Rua Katia Teodoro de Aguiar, 90 · a 86 m | 86 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Carmen LuciaRua Carioca, 499 · a 87 m | 87 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Celia TeodoroRua Carioca, 675 · a 87 m | 87 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Jacutinga, 486a 87 m | 87 m | 1 | jul/2025 | |
| Condomiio do Edifício DeboraRua Carioca, 666 · a 90 m | 90 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial VienaRua Katia Teodoro de Aguiar, 81 · a 99 m | 99 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 106 m | 106 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício ParaRua Jacutinga, 515 · a 108 m | 108 m | 1 | fev/2025 | |
| do Residencial ItamaratiRua Itamarati, 1040 · a 110 m | 110 m | 2 | fev/2026 | |
| do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 116 m | 116 m | 6 | jun/2025 | |
| do Edifício MaranhaoRua Jacutinga, 525 · a 117 m | 117 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 123 m | 123 m | 6 | dez/2024 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 124 m | 124 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício ChristianRua Curupaiti, 513 · a 127 m | 127 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Curupaiti, 536a 138 m | 138 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Monte LibanoRua Monte Líbano, 201 · a 139 m | 139 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício EsmeraldasRua Curupaiti, 470 · a 142 m | 142 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Monte Líbano, 190 · a 143 m | 143 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 146 m | 146 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 148 m | 148 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Vicentina AlvesRua Curupaiti, 453 · a 150 m | 150 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 153 m | 153 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício RomaRua Jacutinga, 447 · a 173 m | 173 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Itamarati, 895a 174 m | 174 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício CondorAvenida Padre Vieira, 30 · a 190 m | 190 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Luzia CampanaroRua Carioca, 771 · a 194 m | 194 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Jacutinga, 589a 206 m | 206 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Rio Grande do SulRua Lorena, 1050 · a 213 m | 213 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício LorenaRua Lorena, 1020 · a 214 m | 214 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício OrionRua Lorena, 962 · a 222 m | 222 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício GlayceAvenida Padre Vieira, 59 · a 230 m | 230 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício RaquelAvenida Padre Vieira, 83 · a 230 m | 230 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Lorena, 791a 231 m | 231 m | 7 | abr/2026 | |
| Condoninio do Edifício Maria TerezaAvenida Padre Vieira, 71 · a 232 m | 232 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Padre Nóbrega, 35a 234 m | 234 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Francisco BicalhoRua Itamarati, 869 · a 242 m | 242 m | 3 | jul/2024 | |
| do Edifício Padre LiberioRua Padre Nóbrega, 118 · a 245 m | 245 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial IbizaRua Lorena, 805 · a 260 m | 260 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício AntilhasRua Carioca, 803 · a 266 m | 266 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Rodrigo NardelliRua Engenheiro Paulo Fernandes, 39 · a 266 m | 266 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Sanfins do DouroRua Padre Nóbrega, 140 · a 267 m | 267 m | 1 | dez/2024 | |
| Minas BrasilAvenida Padre Vieira, 115 · a 269 m | 269 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício NapolesRua Alsácia, 124 · a 274 m | 274 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Curupaiti, 280 · a 283 m | 283 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Jacutinga, 359 · a 283 m | 283 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Alsácia, 159a 298 m | 298 m | 96 | ago/2026 | |
| do Residencial dos LiriosRua Padre Nóbrega, 201 · a 310 m | 310 m | 6 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria ReginaRua Cumbi, 30 · a 311 m | 311 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício São TiagoRua Xavier da Veiga, 45 · a 315 m | 315 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Cumbi, 16a 320 m | 320 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício GenovaRua Alsácia, 80 · a 325 m | 325 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Rosalia SilvaRua Xavier da Veiga, 89 · a 329 m | 329 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício JacutingaRua Jacutinga, 319 · a 331 m | 331 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Cristina HatemRua Xavier da Veiga, 119 · a 331 m | 331 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício MarceloAvenida Padre Vieira, 189 · a 335 m | 335 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Professor Mozart Dolabella, 56a 336 m | 336 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Maria LuizaRua Alsácia, 59 · a 337 m | 337 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Villa di PienzaRua Xavier da Veiga, 130 · a 337 m | 337 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Itutinga, 15 · a 346 m | 346 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício MontserratRua Alsácia, 57 · a 347 m | 347 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício NicoleRua Cumbi, 15 · a 351 m | 351 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício SafiraRua Padre Nóbrega, 268 · a 352 m | 352 m | 5 | jan/2025 | |
| do Edifício RosangelaRua Professor Mozart Dolabella, 84 · a 355 m | 355 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício DaniellaRua Itutinga, 20 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício RubiRua Paulo Nehmy, 111 · a 359 m | 359 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício OxumareRua Cornélio Cerqueira, 431 · a 361 m | 361 m | 4 | fev/2025 | |
| do Residencial OrvietoRua Azevedo Júnior, 58 · a 363 m | 363 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício Dona OdeteAvenida Padre Vieira, 218 · a 364 m | 364 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Itutinga, 42a 364 m | 364 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Iasmin RobertaRua Olinto Magalhães, 904 · a 365 m | 365 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Residencial AspenRua Azevedo Júnior, 32 · a 368 m | 368 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício PatrocinioAvenida Padre Vieira, 201 · a 369 m | 369 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício BrunoRua Xavier da Veiga, 157 · a 369 m | 369 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício StrasbourgRua Alsácia, 29 · a 370 m | 370 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Residencial TrevisoRua Padre Nóbrega, 292 · a 375 m | 375 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Doutor Alberto Cavalcanti, 120a 377 m | 377 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Dona LicaRua Doutor Alberto Cavalcanti, 130 · a 377 m | 377 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Nilo BretasRua Olinto Magalhães, 925 · a 386 m | 386 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício VeronaRua Furtado Nunes, 131 · a 387 m | 387 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Moema, 720a 388 m | 388 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício CapriRua Furtado Nunes, 110 · a 397 m | 397 m | 4 | mai/2026 | |
| do Edifício Duque de SevilhaRua Itutinga, 84 · a 408 m | 408 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Pará de Minas, 220a 412 m | 412 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial Celeste ImperioRua Dona Noemi, 71 · a 415 m | 415 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Olinto Magalhães, 961a 415 m | 415 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Itutinga, 95 · a 418 m | 418 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Moema, 511a 418 m | 418 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício FabianaRua Olinto Magalhães, 962 · a 418 m | 418 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Residencial San PietroRua Padre Nóbrega, 352 · a 423 m | 423 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Residencial MontenegroRua Professor Florestan Fernandes, 66 · a 423 m | 423 m | 14 | abr/2026 | |
| Rua Moema, 515a 424 m | 424 m | 1 | out/2025 | |
| do Residencial SiciliaAvenida Padre Vieira, 295 · a 431 m | 431 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Torre DellavarRua Professor Raphael Hardy, 86 · a 437 m | 437 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Vista da SerraRua Carioca, 150 · a 439 m | 439 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Jorge da Silveira GatoRua Ibituruna, 755 · a 439 m | 439 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Professor Ziller, 233 · a 442 m | 442 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício PiemonteRua Cascavel, 15 · a 447 m | 447 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício TorinoRua Dona Ana, 71 · a 449 m | 449 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício AndreaRua Carioca, 94 · a 457 m | 457 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Aida Chamone LaktinRua Cornélio Cerqueira, 14 · a 457 m | 457 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício LuisaRua Jacutinga, 152 · a 459 m | 459 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Maria Madalena de JesusRua Dona Ana, 55 · a 465 m | 465 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Curupaiti, 963a 470 m | 470 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Rodrigo MarraRua Dom José Gaspar, 26 · a 472 m | 472 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AmetistaRua Olinto Magalhães, 171 · a 478 m | 478 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Walter BotelhoRua Xavier da Veiga, 302 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Rafael Hardy IRua Professor Raphael Hardy, 45 · a 481 m | 481 m | 3 | abr/2026 | |
| Rua Professor Raphael Hardy, 450a 481 m | 481 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Jose Vicente VictorRua Olinto Magalhães, 191 · a 485 m | 485 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Solar das OliveirasRua Carioca, 82 · a 486 m | 486 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria DuartePraca Capela Nova, 228 · a 490 m | 490 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Duque de CarraraRua Cascavel, 37 · a 490 m | 490 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Tito Novais, 280 · a 491 m | 491 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Celina ValadaresRua Camilo de Brito, 601 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Antonio LaktinRua Carioca, 79 · a 497 m | 497 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Jose Cupertino BicalhoRua Professor Ziller, 328 · a 497 m | 497 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Maria Luiza-bloco ARua Professor Tito Novais, 300 · a 499 m | 499 m | 4 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 59 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 151 m² | R$ 900.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.