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DataM2

do Residencial Itamarati

Rua Itamarati, 1040 · Padre Eustáquio, Belo Horizonte · construído em 1995 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.086/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Padre Eustáquio

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Itamarati, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.086. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.086

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial ItamaratiNome na Receita Federal. · CEP 30730-570

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Itamarati, 76 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 257 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Itamarati (R$ 5.445) fica 14% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.656 a 3.926
  • R$ 3.990 a 4.433
  • R$ 4.450 a 5.132
  • R$ 5.149 a 5.874
  • R$ 5.934 a 11.248
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

76

a até 300 m · 257 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.791

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+14%

R$ 5.445 o m² do do Residencial Itamarati

Mais negociado

96 vendas

Rua Alsácia, 159 · a 189 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Itamarati
do Residencial ItamaratiEste prédio · Rua Itamarati, 1040—2fev/2026referência R$ 5.445
do Edifício Minas GeraisRua Itamarati, 1072 · a 24 m24 m1out/2024-12% R$ 4.798
do Edifício PerpetuaRua Capichaba, 120 · a 29 m29 m6dez/2024-23% R$ 4.180
Edifício ItamaratiRua Itamarati, 1021 · a 33 m33 m1jun/2024= R$ 5.477
do Edifício ParanaRua Itamarati, 1094 · a 45 m45 m1nov/2024-41% R$ 3.239
do Residencial Itamarati - Bloco 03Rua Itamarati, 1000 · a 61 m61 m2jul/2026+13% R$ 6.150
do Edifício São Paulo IiRua Katia Teodoro de Aguiar, 22 · a 71 m71 m1jul/2025-5% R$ 5.149
do Edifício Minas GeraisRua Katia Teodoro de Aguiar, 34 · a 76 m76 m2abr/2023-29% R$ 3.893
do Residencial ItamaratiRua Katia Teodoro de Aguiar, 50 · a 79 m79 m6jun/2025-6% R$ 5.125
do Edifício Rio de JaneiroRua Itamarati, 998 · a 82 m82 m1jan/2025-3% R$ 5.274
do Edifício Vitoria HatemRua Katia Teodoro de Aguiar, 51 · a 82 m82 m1mar/2023-20% R$ 4.370

Mostrando 10 de 76 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,8 mil6,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Itamarati
fev/202662 m²R$ 380.000R$ 6.086

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Itamarati com venda no último ano.

Prédios da Rua Itamarati
972, Edifício Goias20
948, Condomínio do Edifício Paraiba10
Rua Itamarati, 95710
960, Condomínio do Edifício Pernambuco10
Rua Itamarati, 98110
1000, Condomínio do Residencial Itamarati - Bloco 0310

6 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.