Resumo
No do Edifício Alvorada, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.042. Os apartamentos vendidos têm 25 m² e saem por cerca de R$ 200 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.042
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício AlvoradaNome na Receita Federal. · CEP 31010-074
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Alvorada, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Alvorada (R$ 7.881) fica 48% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.327
- R$ 4.346 a 4.916
- R$ 4.980 a 5.730
- R$ 5.750 a 6.836
- R$ 6.877 a 12.557
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.314
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+48%
R$ 7.881 o m² do do Edifício Alvorada
Mais negociado
11 vendas
Rua Anhangüera, 66 · a 123 m
Ordenar por
| do Edifício AlvoradaEste prédio · Rua Salinas, 1430 | — | 2 | nov/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 73 m | 73 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Itacolomito, 226a 75 m | 75 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Anhangüera, 66a 123 m | 123 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Anhangüera, 82 · a 124 m | 124 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AnhangueraRua Anhangüera, 36 · a 130 m | 130 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Vila TerezaRua Teixeira Soares, 580 · a 133 m | 133 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria Augusta de SouzaRua Anhangüera, 110 · a 141 m | 141 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Anhangüera, 95 · a 143 m | 143 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 147 m | 147 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Gennaro MasciRua Eurita, 104 · a 158 m | 158 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Your PlaceRua Eurita, 127 · a 160 m | 160 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 163 m | 163 m | 2 | mar/2022 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 164 m | 164 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 177 m | 177 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Eurita, 10a 180 m | 180 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 182 m | 182 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Sebastiao Marques FernandesRua Professor Galba Veloso, 390 · a 184 m | 184 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 186 m | 186 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 191 m | 191 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício VienaRua Professor Galba Veloso, 364 · a 202 m | 202 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 210 m | 210 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 223 m | 223 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício AustriaRua Professor Galba Veloso, 304 · a 237 m | 237 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 240 m | 240 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Your WayRua Professor Galba Veloso, 290 · a 241 m | 241 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 247 m | 247 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 248 m | 248 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 252 m | 252 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 255 m | 255 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial Geraldo SalomaoRua Capitão Procópio, 32 · a 256 m | 256 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 260 m | 260 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Ângelo Rabelo, 160a 264 m | 264 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial Roselia MariaRua Professor Galba Veloso, 249 · a 265 m | 265 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 266 m | 266 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Rio MondegoRua Hermilo Alves, 293 · a 267 m | 267 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício AllegroRua Pouso Alegre, 1800 · a 279 m | 279 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício ConfiancaRua Buenópolis, 45 · a 283 m | 283 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 284 m | 284 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Esmaltina, 10 · a 286 m | 286 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 27 · a 290 m | 290 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Aurea Machado LacerdaRua Ângelo Rabelo, 201 · a 291 m | 291 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício NouveauRua Pouso Alegre, 2029 · a 293 m | 293 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Naim Chaves KassisseRua Gabro, 351 · a 298 m | 298 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Antonio BuffeRua Mármore, 362 · a 300 m | 300 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício GloriaRua Buenópolis, 33 · a 303 m | 303 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa TerezaRua Mármore, 329 · a 303 m | 303 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 314 m | 314 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício dos ImigrantesRua Grafito, 21 · a 316 m | 316 m | 2 | mar/2026 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 320 m | 320 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 346 m | 346 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício IdealRua Pouso Alegre, 2135 · a 347 m | 347 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Cristal VerdeRua Cristal, 111 · a 358 m | 358 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Campera MoreiraRua Salinas, 1777 · a 360 m | 360 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 362 m | 362 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício BrilhanteRua Cristal, 124 · a 365 m | 365 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarRua Cristal, 117 · a 369 m | 369 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício Cristal PalaceRua Cristal, 133 · a 369 m | 369 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria IvolinaRua Nefelina, 77 · a 369 m | 369 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Duque de CaxiasRua Adamina, 116 · a 371 m | 371 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 372 m | 372 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício NefelinaRua Nefelina, 66 · a 372 m | 372 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Professor Galba Veloso, 118a 381 m | 381 m | 8 | jun/2025 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 383 m | 383 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 386 m | 386 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Mario CoutinhoRua Cristal, 210 · a 392 m | 392 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício CristalRua Nefelina, 41 · a 397 m | 397 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 398 m | 398 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 401 m | 401 m | 4 | abr/2024 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 172 · a 401 m | 401 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 184 · a 401 m | 401 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MarinheiroAvenida Flávio dos Santos, 320 · a 402 m | 402 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 403 m | 403 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 405 m | 405 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício LeticiaRua Nefelina, 33 · a 409 m | 409 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício ChateaubriandAvenida Flávio dos Santos, 335 · a 410 m | 410 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 410 m | 410 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 411 m | 411 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício FormosaRua Formosa, 222 · a 411 m | 411 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Pedro ZivianiRua Formosa, 312 · a 412 m | 412 m | 3 | jun/2025 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 409a 419 m | 419 m | 4 | ago/2025 | |
| Rua Formosa, 158a 420 m | 420 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Dona NairRua Formosa, 185 · a 420 m | 420 m | 3 | jun/2024 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 433a 421 m | 421 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Alabastro, 154a 425 m | 425 m | 2 | jun/2026 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 426 m | 426 m | 9 | jul/2026 | |
| Condomnio Edifício GuanambiAvenida Silviano Brandão, 1410 · a 436 m | 436 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 437 m | 437 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Pedra MeninaRua Matias Barbosa, 94 · a 440 m | 440 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 441 m | 441 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 443 m | 443 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Ana MarciaRua Eurita, 484 · a 444 m | 444 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 447 m | 447 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Clorita, 29 · a 448 m | 448 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 75 · a 452 m | 452 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício IpeRua Campestre, 416 · a 454 m | 454 m | 6 | set/2023 | |
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 457 m | 457 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício EsperancaRua Formosa, 53 · a 462 m | 462 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint HonoreRua Alabastro, 195 · a 468 m | 468 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 469 m | 469 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 472 m | 472 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria das Dores BrandaoRua Formosa, 12 · a 474 m | 474 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 476 m | 476 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Antonio de Oliveira e SilvaRua Teixeira Soares, 937 · a 477 m | 477 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício ProgressoRua Teixeira Soares, 970 · a 483 m | 483 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 484 m | 484 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Jose Justino FerreiraRua Barão de Cocais, 157 · a 487 m | 487 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 490 m | 490 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Elói Mendes, 190a 491 m | 491 m | 1 | mai/2023 | |
| Residencial Costa do MarfimRua Campestre, 741 · a 492 m | 492 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Irany SalvadorRua Córrego da Mata, 296 · a 494 m | 494 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial SantoriniRua Teixeira Soares, 945 · a 496 m | 496 m | 4 | abr/2024 | |
| Rua Dona Nancy de Vasconcelos Gomes, 31a 497 m | 497 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 25 m² | R$ 200.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 25 m² | R$ 192.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Salinas com venda no último ano.
8 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.