Resumo
No Terraco Vistas do Horizonte Linha Verde, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.690. Os apartamentos têm de 86 a 96 m², e o mais vendido, de 95 a 96 m², sai por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.690
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Terraco Vistas do Horizonte Linha VerdeNome na Receita Federal. · CEP 31742-273
Vendas ao redor
A até 300 m do Terraco Vistas do Horizonte Linha Verde, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 199 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Terraco Vistas do Horizonte Linha Verde (R$ 4.611) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.903 a 4.164
- R$ 4.357 a 4.745
- R$ 4.827 a 5.588
- R$ 5.705 a 6.133
- R$ 6.207 a 7.649
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 199 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.787
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.611 o m² do Terraco Vistas do Horizonte Linha Verde
Mais negociado
85 vendas
Portal Vistas do Horizonte Linha Verde · a 133 m
| Terraco Vistas do Horizonte Linha VerdeEste prédio · Rua Ana Dias Duarte, 191 | — | 5 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Mirante Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Ana Dias Duarte, 245 · a 65 m | 65 m | 38 | ago/2026 | |
| do Residencial Berlim IRua Alga Azul, 190 · a 132 m | 132 m | 3 | abr/2025 | |
| Portal Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Vermelha, 120 · a 133 m | 133 m | 85 | ago/2026 | |
| Parque da CanastraRua Alga Azul, 145 · a 141 m | 141 m | 21 | ago/2026 | |
| do Residencial Berlim IiRua Alga Azul, 80 · a 158 m | 158 m | 7 | mar/2026 | |
| Recanto das PedrasRua Alga Azul, 292 · a 159 m | 159 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Villa AlppinaRua Alga Verde, 154 · a 242 m | 242 m | 3 | out/2023 | |
| Veredas Vistas do Horizonte Linha VerdeRua Alga Verde, 77 · a 280 m | 280 m | 30 | jul/2026 | |
| Residencial Jose Vieira MunizRua José Vieira Muniz, 195 · a 281 m | 281 m | 2 | dez/2023 | |
| Residencial TiradentesRua Alga Verde, 22 · a 315 m | 315 m | 11 | jul/2026 | |
| Residencial Familia AraujoRua Gastão da Costa Pinheiro, 188 · a 315 m | 315 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial NiceRua Jose Benjamin de Castro, 594 · a 319 m | 319 m | 4 | ago/2023 | |
| Edifício Residencial DomusRua Cirandinha, 185 · a 332 m | 332 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Jardim das OliveirasRua Oliveira Lima, 99 · a 337 m | 337 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Bela VistaRua Gastão da Costa Pinheiro, 244 · a 344 m | 344 m | 4 | nov/2023 | |
| Rua Jose Benjamin de Castro, 579a 347 m | 347 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício VeronaRua Terezinha Lopes de Azevedo, 324 · a 359 m | 359 m | 9 | abr/2026 | |
| do Residencial la PlaceRua Barão de Jacuí, 476 · a 362 m | 362 m | 12 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Grasiela LopesRua Barão de Jacuí, 388 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 301a 375 m | 375 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Sol de PrimaveraRua Capitão Manoel Soares, 268 · a 397 m | 397 m | 9 | jun/2026 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 174a 421 m | 421 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial ValencePraça Vicente Salles Rezende, 78 · a 423 m | 423 m | 6 | jun/2025 | |
| Rua José Vieira Muniz, 25a 424 m | 424 m | 1 | out/2025 | |
| Residencial Parque OperettaRua Osório Duque Estrada, 560 · a 424 m | 424 m | 94 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial San MarinoPraça Vicente Salles Rezende, 90 · a 426 m | 426 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Terezinha Lopes de Azevedo, 215a 435 m | 435 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Tomaz Amâncio da Silva, 181a 436 m | 436 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial Verona.Rua Jorge de Lima, 226 · a 447 m | 447 m | 4 | abr/2026 | |
| Residencial AthenasRua Terezinha Lopes de Azevedo, 183 · a 477 m | 477 m | 2 | fev/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 96 m² | R$ 448.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 95 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2024 | 86 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 96 m² | R$ 395.000 | |
| set/2022 | 86 m² | R$ 410.000 |
1 venda
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ana Dias Duarte com venda no último ano.
| 140, Complexo Vistas do Horizonte | 9 | 8 |
|---|---|---|
| 245, Condomínio Mirante Vistas do Horizonte Linha Verde | 1 | 1 |
2 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.