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DataM2

do Edifício Quartzo

Rua General Andrade Neves, 293 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 1989 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.030/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Quartzo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.030.

m² vendido, último ano

R$ 6.030

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício QuartzoNome na Receita Federal. · CEP 30441-011

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Quartzo, 127 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 278 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Quartzo (R$ 5.606) fica 10% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.540 a 4.061
  • R$ 4.065 a 4.819
  • R$ 4.837 a 5.640
  • R$ 5.651 a 6.969
  • R$ 6.983 a 19.347
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

127

a até 300 m · 278 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.117

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 5.606 o m² do do Edifício Quartzo

Mais negociado

17 vendas

Residencial do Origem Luxury Residence · a 168 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Quartzo
do Edifício QuartzoEste prédio · Rua General Andrade Neves, 293—2dez/2025referência R$ 5.606
do Edifício MonacoRua General Andrade Neves, 294 · a 9 m9 m1abr/2022-17% R$ 4.677
Edifício MaritanaRua General Andrade Neves, 304 · a 19 m19 m1mar/2023-15% R$ 4.755
Edifício SolimarRua General Andrade Neves, 307 · a 27 m27 m3ago/2026-40% R$ 3.337
do Edifício Villa MuacRua General Andrade Neves, 318 · a 30 m30 m4jul/2026+48% R$ 8.321
do Edifício FiqqueRua Herculano de Freitas, 1515 · a 42 m42 m1out/2025+63% R$ 9.122
do Edifício LautrecRua Herculano de Freitas, 1526 · a 48 m48 m5mar/2026+20% R$ 6.738
do Edifício Residencial Dona RosaRua Herculano de Freitas, 1493 · a 49 m49 m1dez/2022-5% R$ 5.324
do Edifício Gabriel Bouissou MotaRua Herculano de Freitas, 1409 · a 55 m55 m3jun/2022+62% R$ 9.068
do Edficio Angelo RoncalliRua Herculano de Freitas, 1514 · a 60 m60 m1ago/2025+1% R$ 5.686
do Edifício Vitoria RegiaRua Ludgero Dolabela, 53 · a 60 m60 m1ago/2025-31% R$ 3.893

Mostrando 10 de 127 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520265,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Quartzo
dez/2025166 m²R$ 1.000.000R$ 6.030

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua General Andrade Neves com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.