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DataM2

do Edifício Theodomiro Faleiros

Rua Bernardino de Lima, 330 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 1974 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.061/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No do Edifício Theodomiro Faleiros, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.061.

m² vendido, último ano

R$ 4.061

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Theodomiro FaleirosNome na Receita Federal. · CEP 30441-008

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Theodomiro Faleiros, 93 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 235 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Theodomiro Faleiros (R$ 4.061) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.540 a 4.132
  • R$ 4.151 a 4.967
  • R$ 4.976 a 5.831
  • R$ 5.857 a 7.108
  • R$ 7.141 a 19.347
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

93

a até 300 m · 235 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.184

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-22%

R$ 4.061 o m² do do Edifício Theodomiro Faleiros

Mais negociado

17 vendas

Residencial do Origem Luxury Residence · a 123 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Theodomiro Faleiros
do Edifício Theodomiro FaleirosEste prédio · Rua Bernardino de Lima, 330—1out/2025referência R$ 4.061
do Edifício Mafalda Felipetto RossiRua Bernardino de Lima, 351 · a 22 m22 m2jun/2023-2% R$ 3.968
do Edifício Geronimo RossiRua Bernardino de Lima, 291 · a 28 m28 m1mai/2024+53% R$ 6.218
Edifício Nazareth MoratoRua Bernardino de Lima, 285 · a 41 m41 m3fev/2026+36% R$ 5.506
do Edifício VersailesRua General Andrade Neves, 71 · a 55 m55 m2nov/2024-3% R$ 3.957
Rua General Andrade Neves, 105a 67 m67 m3mai/2026+44% R$ 5.858
do Villaggio GutierrezRua André Cavalcanti, 730 · a 68 m68 m14abr/2026+289% R$ 15.794
do Edifício Costa GuerraRua Oscar Trompowsky, 477 · a 68 m68 m3jun/2026+210% R$ 12.594
do Edifício TetisRua General Andrade Neves, 76 · a 72 m72 m2jul/2024+5% R$ 4.252
do Edifício Palazzo MolinariRua Bernardino de Lima, 230 · a 101 m101 m11jul/2026+125% R$ 9.156
Rua General Andrade Neves, 158a 104 m104 m3jun/2026+34% R$ 5.460

Mostrando 10 de 93 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil202220232024202520264,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Theodomiro Faleiros
out/2025140 m²R$ 570.000R$ 4.061

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Theodomiro Faleiros
121 m²3R$ 690.000R$ 5.702VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Bernardino de Lima com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.