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DataM2

do Edifício Cristiane

Avenida Francisco Sá, 1383 · Gutierrez, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Cristiane, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 123 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício CristianeNome na Receita Federal. · CEP 30441-021

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Cristiane, 126 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 276 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cristiane (R$ 3.738) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.631 a 4.398
  • R$ 4.400 a 5.288
  • R$ 5.298 a 6.220
  • R$ 6.242 a 7.481
  • R$ 7.488 a 19.347
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

126

a até 300 m · 276 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.598

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-33%

R$ 3.738 o m² do do Edifício Cristiane

Mais negociado

17 vendas

Residencial do Origem Luxury Residence · a 295 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Cristiane
do Edifício CristianeEste prédio · Avenida Francisco Sá, 1383—2fev/2024referência R$ 3.738
Avenida Francisco Sá, 1395a 14 m14 m1jul/2026+37% R$ 5.117
Avenida Francisco Sá, 1380a 31 m31 m1dez/2025+5% R$ 3.918
do Edifício Residencial PortofinoRua Ludgero Dolabela, 390 · a 52 m52 m5fev/2026+154% R$ 9.497
Rua General Dionísio Cerqueira, 960a 57 m57 m1mai/2026+21% R$ 4.525
do Edifício A. BandeiraRua Ludgero Dolabela, 401 · a 58 m58 m1jan/2025+11% R$ 4.163
do Edifício Rio ColoradoRua General Dionísio Cerqueira, 586 · a 61 m61 m1mai/2025+105% R$ 7.649
Edifício AmeliaRua Ludgero Dolabela, 417 · a 68 m68 m2fev/2026+53% R$ 5.730
do Edifício MarfranRua Ludgero Dolabela, 296 · a 71 m71 m2mai/2025+25% R$ 4.688
do Edifício Mont SerratRua Ludgero Dolabela, 430 · a 73 m73 m1jan/2025+79% R$ 6.674
do Edifício LunaRua General Dionísio Cerqueira, 1004 · a 89 m89 m1fev/2023+39% R$ 5.198

Mostrando 10 de 126 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,1 mil3,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Cristiane
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Francisco Sá com venda no último ano.

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.