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DataM2

do Edifício Claro Flores Pinto

Rua Herculano de Freitas, 1045 · Gutierrez, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Claro Flores Pinto, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 82 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Claro Flores PintoNome na Receita Federal. · CEP 30441-023

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Claro Flores Pinto, 110 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 263 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Claro Flores Pinto (R$ 5.164) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.631 a 4.252
  • R$ 4.259 a 5.230
  • R$ 5.254 a 6.102
  • R$ 6.154 a 7.601
  • R$ 7.607 a 19.347
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

110

a até 300 m · 263 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.712

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-10%

R$ 5.164 o m² do do Edifício Claro Flores Pinto

Mais negociado

17 vendas

Residencial do Origem Luxury Residence · a 236 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Claro Flores Pinto
do Edifício Claro Flores PintoEste prédio · Rua Herculano de Freitas, 1045—2mar/2022referência R$ 5.164
do Edifício ValeriaRua Herculano de Freitas, 1070 · a 3 m3 m1jun/2023+4% R$ 5.373
do Edifício Residencial TivoliRua Herculano de Freitas, 1091 · a 14 m14 m3out/2025+51% R$ 7.784
do Edifício ArgusRua Herculano de Freitas, 1094 · a 34 m34 m1set/2025-22% R$ 4.031
do Edifício Serra do CurralAvenida Francisco Sá, 1191 · a 61 m61 m4set/2025-14% R$ 4.435
do Edifício Palacio de VersalesRua Marechal Hermes, 340 · a 62 m62 m6mar/2026+24% R$ 6.407
do Edifício ParanaibaRua Marechal Hermes, 335 · a 66 m66 m2abr/2023+6% R$ 5.485
do Edifício Edward NogueiraRua Herculano de Freitas, 1141 · a 86 m86 m1set/2022-24% R$ 3.915
do Edifício Moyses LichterRua Marechal Hermes, 293 · a 89 m89 m1jul/2023-4% R$ 4.967
do Edifício FranceRua André Cavalcanti, 337 · a 94 m94 m2set/2024-34% R$ 3.411
do Edifício CristinaRua Marechal Hermes, 410 · a 94 m94 m1fev/2026+45% R$ 7.488

Mostrando 10 de 110 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520265,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Claro Flores Pinto
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no do Edifício Claro Flores Pinto
120 m²3R$ 850.000R$ 7.083VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Herculano de Freitas com venda no último ano.

Prédios da Rua Herculano de Freitas
781, Condomínio do Edifício Borghese145
1438, Condomínio do Edifício Residencial L'essence20
39, Condomínio do Edifício Leonardo Gontijo11
40, Condomínio do Edifício Villa San Filippo114
151, Edifício Cygnus Tenis Residence10
200, Condomínio do Edifício Villa di Aquilla10
817, Condomínio do Edifício Milos10
946, Condomínio do Edifício Sumare10
1091, Condomínio do Edifício Residencial Tivoli10
1094, Condomínio do Edifício Argus11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.