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DataM2

do Edifício Isnaine Massud

Avenida Francisco Sá, 1040 · Gutierrez, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Resumo

No do Edifício Isnaine Massud, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Isnaine MassudNome na Receita Federal. · CEP 30441-018

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Isnaine Massud, 95 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 276 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Isnaine Massud (R$ 6.637) fica 24% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.631 a 4.195
  • R$ 4.204 a 5.057
  • R$ 5.084 a 5.976
  • R$ 6.066 a 7.607
  • R$ 7.649 a 19.347
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

95

a até 300 m · 276 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.334

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+24%

R$ 6.637 o m² do do Edifício Isnaine Massud

Mais negociado

22 vendas

Rua Marechal Hermes, 88 · a 251 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Isnaine Massud
do Edifício Isnaine MassudEste prédio · Avenida Francisco Sá, 1040—1mai/2025referência R$ 6.637
Rua André Cavalcanti, 626a 71 m71 m3mai/2026= R$ 6.676
Rua Tompson Flores, 359a 71 m71 m2jul/2024-20% R$ 5.288
do Edifício BensusanRua Tompson Flores, 310 · a 76 m76 m1ago/2026-37% R$ 4.204
do Edifício Palazzo MolinariRua Bernardino de Lima, 230 · a 79 m79 m11jul/2026+38% R$ 9.156
Edifício ImperioRua Bernardino de Lima, 213 · a 82 m82 m1dez/2024-14% R$ 5.714
do Edifício Thompson FloresRua Tompson Flores, 366 · a 85 m85 m6mar/2025-19% R$ 5.352
do Edifício Patricia MacielRua Bernardino de Lima, 210 · a 89 m89 m2jun/2025-15% R$ 5.651
Rua Tompson Flores, 379a 94 m94 m1abr/2026+6% R$ 7.021
Rua Tompson Flores, 291a 97 m97 m2dez/2025-20% R$ 5.334
do Edifício Marcos-tadeuRua Bernardino de Lima, 199 · a 98 m98 m4mai/2025-17% R$ 5.480

Mostrando 10 de 95 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil202220232024202520266,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Isnaine Massud
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.