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DataM2

Ed.luciana

Rua Ludgero Dolabela, 210 · Gutierrez, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Ed.luciana, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Ed.lucianaNome na Receita Federal. · CEP 30441-051

Vendas ao redor

A até 300 m do Ed.luciana, 132 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 300 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Ed.luciana (R$ 5.155) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.631 a 4.132
  • R$ 4.151 a 4.967
  • R$ 5.024 a 5.711
  • R$ 5.714 a 7.013
  • R$ 7.021 a 19.347
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

132

a até 300 m · 300 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.395

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 5.155 o m² do Ed.luciana

Mais negociado

17 vendas

Residencial do Origem Luxury Residence · a 179 m

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Prédios com venda registrada perto do Ed.luciana
Ed.lucianaEste prédio · Rua Ludgero Dolabela, 210—1jan/2025referência R$ 5.155
do Edifício TaurusRua Ludgero Dolabela, 190 · a 13 m13 m1set/2023-49% R$ 2.631
do Edifício IsabelaRua Ludgero Dolabela, 224 · a 29 m29 m1out/2022+4% R$ 5.345
do Edifício Jose MarcioRua Ludgero Dolabela, 236 · a 37 m37 m3ago/2026+3% R$ 5.298
do Edifício Residencial PegasusRua Oscar Trompowsky, 628 · a 41 m41 m1out/2022+20% R$ 6.161
Rua Oscar Trompowsky, 617a 43 m43 m2abr/2026-27% R$ 3.786
Rua Oscar Trompowsky, 565a 53 m53 m6out/2025+45% R$ 7.481
Edifício Duque de MarselhaRua Oscar Trompowsky, 581 · a 54 m54 m3mar/2025+1% R$ 5.230
Rua Oscar Trompowsky, 629a 58 m58 m2mar/2024+47% R$ 7.601
Rua Oscar Trompowsky, 548a 59 m59 m2nov/2024-6% R$ 4.846
Edifício Don QuixoteRua Ludgero Dolabela, 272 · a 65 m65 m3set/2025+36% R$ 6.989

Mostrando 10 de 132 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil202220232024202520265,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Ed.luciana
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Ludgero Dolabela com venda no último ano.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.