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DataM2

do Edifício Americo Bahia

Rua Turfa, 1109 · Barroca, Belo Horizonte · construído em 1962 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.005/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Barroca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Americo Bahia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.005. Os apartamentos vendidos têm de 82 a 85 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.005

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Americo BahiaNome na Receita Federal. · CEP 30431-091

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Americo Bahia, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Americo Bahia (R$ 4.976) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.540 a 4.048
  • R$ 4.061 a 4.886
  • R$ 4.963 a 6.078
  • R$ 6.089 a 7.463
  • R$ 7.481 a 19.347
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

81

a até 300 m · 157 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.084

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 4.976 o m² do do Edifício Americo Bahia

Mais negociado

8 vendas

Julia · a 153 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Americo Bahia
do Edifício Americo BahiaEste prédio · Rua Turfa, 1109—4abr/2026referência R$ 4.976
Rua Campos Elíseos, 67a 17 m17 m1mar/2026+17% R$ 5.831
Edifício NoinaRua Turfa, 1066 · a 33 m33 m1out/2023-49% R$ 2.540
do Edifício Wagner AlvesRua Turfa, 1076 · a 35 m35 m2jul/2025-43% R$ 2.858
Rua Campos Elíseos, 112a 42 m42 m1mar/2023-44% R$ 2.778
do Edifício VictoriaRua Turfa, 1186 · a 61 m61 m3jul/2026+57% R$ 7.837
do Edifício LadyRua Campos Elíseos, 10 · a 77 m77 m2jan/2026-11% R$ 4.450
do Edifício Cura DarsRua Cura Dars, 973 · a 103 m103 m2jun/2023-45% R$ 2.720
Edifício Residencial Pedra BonitaRua Pedra Bonita, 1000 · a 104 m104 m1ago/2026+201% R$ 14.979
Rua Cura Dars, 1104a 107 m107 m1fev/2025+44% R$ 7.141
Rua Cura Dars, 1124a 113 m113 m1set/2024-12% R$ 4.398

Mostrando 10 de 81 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520263,7 mil4,5 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Americo Bahia
abr/202685 m²R$ 430.000R$ 5.035
jan/202685 m²R$ 425.000R$ 4.976

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Turfa com venda no último ano.

Prédios da Rua Turfa
427, Condomínio do Edifício Jose Ribeiro40
678, Condomínio do Residencial Leblon20
1451, Condomínio do Edifício Ipanema20
Rua Turfa, 83310
946, Condomínio do Edifício Delmira10
1186, Condomínio do Edifício Victoria10
Rua Turfa, 130910
1355, Condomínio do Residencial Turfa11
1437, Condomínio Edifício Icarai10
1442, Condomínio do Edifício Izabela11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.