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DataM2

Rua Canaã, 300

Barroca, Belo Horizonte · construído em 1984 · vendas até agosto de 2026

R$ 8.184/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Barroca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.184.

m² vendido, último ano

R$ 8.184

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30431-096

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 113 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.462) fica 47% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.688 a 4.048
  • R$ 4.065 a 4.798
  • R$ 4.819 a 5.758
  • R$ 5.781 a 6.912
  • R$ 6.983 a 14.979
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

113

a até 300 m · 222 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.084

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+47%

R$ 7.462 o m² deste prédio

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Palazzo · a 117 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Canaã, 300Este prédio—2ago/2026referência R$ 7.462
Edifício Sergio AugustoRua Pedra Bonita, 1271 · a 17 m17 m1jan/2023-35% R$ 4.819
Rua Canaã, 310a 30 m30 m2mai/2023-52% R$ 3.558
Rua Canaã, 108a 61 m61 m2set/2024-48% R$ 3.850
do Edifício IngrideRua Pedra Bonita, 1262 · a 69 m69 m1jan/2022-38% R$ 4.596
do Edifício Luiz EduardoRua Pedra Bonita, 1205 · a 79 m79 m2jul/2025-30% R$ 5.253
do Edifício CanaanRua Canaã, 385 · a 83 m83 m3jun/2025-52% R$ 3.612
do Edifício Pedra BonitaRua Pedra Bonita, 1195 · a 93 m93 m1jan/2025+10% R$ 8.235
do Edifício IzabelaRua Turfa, 1442 · a 101 m101 m1mai/2026-7% R$ 6.912
do Edifício IpanemaRua Turfa, 1451 · a 101 m101 m2jul/2026-46% R$ 4.048
Edifício FlaviaRua Canaã, 405 · a 105 m105 m3mar/2026-27% R$ 5.462

Mostrando 10 de 113 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,7 mil8,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Canaã, 300
ago/202690 m²R$ 740.000R$ 8.184

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Canaã com venda no último ano.

Prédios da Rua Canaã
405, Edifício Flavia20
467, Condomínio Edifício Serra del Rey10
Rua Canaã, 56010

3 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.