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DataM2

Rua Tompson Flores, 359

Gutierrez, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30441-004

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 251 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.288) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.631 a 4.252
  • R$ 4.259 a 5.164
  • R$ 5.184 a 6.161
  • R$ 6.161 a 7.670
  • R$ 7.672 a 19.347
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

86

a até 300 m · 251 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.464

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-3%

R$ 5.288 o m² deste prédio

Mais negociado

22 vendas

Rua Marechal Hermes, 88 · a 191 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Tompson Flores, 359Este prédio—2jul/2024referência R$ 5.288
do Edifício Thompson FloresRua Tompson Flores, 366 · a 17 m17 m6mar/2025+1% R$ 5.352
do Edifício BensusanRua Tompson Flores, 310 · a 22 m22 m1ago/2026-20% R$ 4.204
Rua Tompson Flores, 379a 27 m27 m1abr/2026+33% R$ 7.021
do Edifício Heloisa HelenaRua Holanda Lima, 233 · a 49 m49 m1set/2023-38% R$ 3.289
do Edifício AngelaRua Holanda Lima, 230 · a 54 m54 m3mai/2025+13% R$ 5.976
Rua Tompson Flores, 291a 58 m58 m2dez/2025= R$ 5.334
do Edifício Isnaine MassudAvenida Francisco Sá, 1040 · a 71 m71 m1mai/2025+26% R$ 6.637
do Edifício Jose CypresteRua Holanda Lima, 209 · a 77 m77 m2out/2023+3% R$ 5.468
Rua Tompson Flores, 250a 80 m80 m2set/2025-2% R$ 5.184
do Edifício BandeirantesRua Holanda Lima, 194 · a 98 m98 m2mar/2025-3% R$ 5.105

Mostrando 10 de 86 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,8 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Tompson Flores, 359
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tompson Flores com venda no último ano.

Prédios da Rua Tompson Flores
Rua Tompson Flores, 13511
Rua Tompson Flores, 25010
Rua Tompson Flores, 29111
310, Condomínio do Edifício Bensusan11
Rua Tompson Flores, 37913

5 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.