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Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30441-055

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 135 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 304 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.846) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 2.631 a 4.132
  • R$ 4.140 a 5.038
  • R$ 5.057 a 5.711
  • R$ 5.714 a 6.995
  • R$ 7.013 a 19.347
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

135

a até 300 m · 304 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.320

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-9%

R$ 4.846 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

Residencial do Origem Luxury Residence · a 122 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Oscar Trompowsky, 548Este prédio—2nov/2024referência R$ 4.846
Edifício Duque de MarselhaRua Oscar Trompowsky, 581 · a 11 m11 m3mar/2025+8% R$ 5.230
Rua Oscar Trompowsky, 565a 13 m13 m6out/2025+54% R$ 7.481
Rua Oscar Trompowsky, 536a 14 m14 m2dez/2025+11% R$ 5.395
do Edifício KentaurusRua Herculano de Freitas, 1225 · a 58 m58 m2ago/2022-2% R$ 4.736
Ed.lucianaRua Ludgero Dolabela, 210 · a 59 m59 m1jan/2025+6% R$ 5.155
do Edifício Dona ConceicaoRua Herculano de Freitas, 1396 · a 61 m61 m2out/2024+86% R$ 9.027
do Edifício TaurusRua Ludgero Dolabela, 190 · a 61 m61 m1set/2023-46% R$ 2.631
do Edifício DianaRua Herculano de Freitas, 1210 · a 64 m64 m2dez/2025+17% R$ 5.664
do Edifício JamaicaRua Herculano de Freitas, 1191 · a 66 m66 m1dez/2025+38% R$ 6.685
Edifício Iris ValenteRua Herculano de Freitas, 1192 · a 72 m72 m2nov/2024-8% R$ 4.448

Mostrando 10 de 135 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,7 mil5,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Oscar Trompowsky, 548
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Oscar Trompowsky com venda no último ano.

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.