Resumo
No do Edifício São Francisco de Assis, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.278. Os apartamentos vendidos têm de 106 a 112 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.278
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício São Francisco de AssisNome na Receita Federal. · CEP 30441-094
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício São Francisco de Assis, 135 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 292 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício São Francisco de Assis (R$ 6.292) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.631 a 4.163
- R$ 4.179 a 5.059
- R$ 5.084 a 5.738
- R$ 5.781 a 7.025
- R$ 7.086 a 14.704
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
135
a até 300 m · 292 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.395
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 6.292 o m² do do Edifício São Francisco de Assis
Mais negociado
11 vendas
Rua Oscar Trompowsky, 920 · a 153 m
Ordenar por
| do Edifício São Francisco de AssisEste prédio · Rua Américo Luz, 631 | — | 4 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Don Giulio de MediciRua Américo Luz, 632 · a 9 m | 9 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Don Giovanni de MediciRua Américo Luz, 650 · a 29 m | 29 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício TatianaRua General Andrade Neves, 509 · a 29 m | 29 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício SoberanoRua Américo Luz, 620 · a 33 m | 33 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Cap. D'antibesRua Américo Luz, 613 · a 34 m | 34 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Dom IsmaelRua General Andrade Neves, 561 · a 47 m | 47 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua General Andrade Neves, 487a 60 m | 60 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 795a 69 m | 69 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Frei RogatoRua Oscar Trompowsky, 733 · a 82 m | 82 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Agulhas NegrasRua General Andrade Neves, 477 · a 83 m | 83 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 840a 92 m | 92 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Santilhana del MarRua General Andrade Neves, 629 · a 93 m | 93 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 835a 97 m | 97 m | 4 | nov/2024 | |
| do Edifício HeklaRua Oscar Trompowsky, 721 · a 101 m | 101 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria AmeliaRua Américo Luz, 565 · a 104 m | 104 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício AlbaRua General Dionísio Cerqueira, 1152 · a 104 m | 104 m | 1 | out/2023 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 1105a 109 m | 109 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Residencial AmarillysRua General Dionísio Cerqueira, 1132 · a 112 m | 112 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 844a 113 m | 113 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial VienaRua Turfa, 1555 · a 113 m | 113 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Cura Dars, 1344a 115 m | 115 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício SandraAvenida Afonso XIII, 860 · a 118 m | 118 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Laura Francisca da HoraAvenida Afonso XIII, 880 · a 118 m | 118 m | 1 | ago/2022 | |
| Condomonio do Edifício AngelaRua General Andrade Neves, 444 · a 118 m | 118 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Dona ElzaRua Turfa, 1575 · a 118 m | 118 m | 1 | out/2025 | |
| Avenida Afonso XIII, 870a 119 m | 119 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Jardim GutierrezAvenida Afonso XIII, 890 · a 127 m | 127 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Cura Dars, 1368a 127 m | 127 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Afonso Xiii, 820a 132 m | 132 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Afonso XiiiAvenida Afonso XIII, 925 · a 142 m | 142 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Don Americo VespucioRua Afonso Xiii, 821 · a 144 m | 144 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Palazzo di MonacoRua Américo Luz, 550 · a 148 m | 148 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício IldaRua General Andrade Neves, 399 · a 148 m | 148 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Santo Antonio de ClaretRua Oscar Trompowsky, 649 · a 150 m | 150 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 920a 153 m | 153 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial LamonRua Oscar Trompowsky, 648 · a 154 m | 154 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Rosa JoseRua General Dionísio Cerqueira, 1048 · a 163 m | 163 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Canaã, 108a 168 m | 168 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício IpanemaRua Turfa, 1451 · a 169 m | 169 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício São RafaelRua Cura Dars, 1331 · a 170 m | 170 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 629a 174 m | 174 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Tereza CristinaRua Américo Macedo, 789 · a 176 m | 176 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício IzabelaRua Turfa, 1442 · a 177 m | 177 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Dom GuilhermeRua Américo Macedo, 765 · a 180 m | 180 m | 1 | out/2023 | |
| Ville BlancheRua General Andrade Neves, 375 · a 180 m | 180 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício IcaraiRua Turfa, 1437 · a 186 m | 186 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 1080a 187 m | 187 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício ValeriaRua Cura Dars, 1318 · a 188 m | 188 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício LunaRua General Dionísio Cerqueira, 1004 · a 190 m | 190 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 617a 191 m | 191 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial PegasusRua Oscar Trompowsky, 628 · a 191 m | 191 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Maria ClaraRua General Andrade Neves, 368 · a 192 m | 192 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício VanessaRua Marechal Bitencourt, 1058 · a 193 m | 193 m | 2 | jun/2026 | |
| Dom Giordano BrunoRua Cura Dars, 1298 · a 194 m | 194 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ReginaRua Turfa, 1400 · a 197 m | 197 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 1161a 198 m | 198 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício GaveaRua Turfa, 1411 · a 199 m | 199 m | 1 | mai/2025 | |
| Maria LeticiaRua Ludgero Dolabela, 163 · a 205 m | 205 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria AngelaRua Ludgero Dolabela, 151 · a 206 m | 206 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 1044a 206 m | 206 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Sergio AugustoRua Pedra Bonita, 1271 · a 208 m | 208 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício AvignonRua Ludgero Dolabela, 139 · a 209 m | 209 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora do PilarRua Ludgero Dolabela, 65 · a 209 m | 209 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana Lucia VelosoRua Ludgero Dolabela, 150 · a 210 m | 210 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Villa CopenhagenRua Ludgero Dolabela, 138 · a 214 m | 214 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício de VilleRua Marechal Bitencourt, 1085 · a 214 m | 214 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Cura Dars, 1280a 219 m | 219 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 1181a 219 m | 219 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial BarcelonaRua Eduardo Prado, 69 · a 220 m | 220 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Canaã, 300a 222 m | 222 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Dias D'avilaPraca Leonardo Gutierrez, 171 · a 223 m | 223 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 960a 228 m | 228 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Jairo RodriguesRua Marechal Bitencourt, 987 · a 228 m | 228 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Jose Ricardo FeitosaRua Oscar Trompowsky, 1006 · a 228 m | 228 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício Vitoria RegiaRua Ludgero Dolabela, 53 · a 230 m | 230 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 969a 230 m | 230 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Monte VolpiniRua Ludgero Dolabela, 18 · a 231 m | 231 m | 3 | jul/2026 | |
| Ed.lucianaRua Ludgero Dolabela, 210 · a 231 m | 231 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício IsabelaRua Ludgero Dolabela, 224 · a 232 m | 232 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Villa MuacRua General Andrade Neves, 318 · a 233 m | 233 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Monica Salles LannaRua Marechal Bitencourt, 1201 · a 234 m | 234 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício SolimarRua General Andrade Neves, 307 · a 237 m | 237 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício IgmarRua General Andrade Neves, 808 · a 239 m | 239 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício IngrideRua Pedra Bonita, 1262 · a 240 m | 240 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício TaurusRua Ludgero Dolabela, 190 · a 241 m | 241 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício EloaRua Ludgero Dolabela, 5 · a 243 m | 243 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Don GustavoRua Eduardo Prado, 110 · a 247 m | 247 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício MaritanaRua General Andrade Neves, 304 · a 247 m | 247 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Jose MarcioRua Ludgero Dolabela, 236 · a 248 m | 248 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício PilarRua Pedro Sigaud, 16 · a 248 m | 248 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Francisco Sá, 1380a 250 m | 250 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Canaã, 310a 250 m | 250 m | 2 | mai/2023 | |
| do Edifício Conde de MontedorRua General Andrade Neves, 822 · a 250 m | 250 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Monte MoriahRua Marechal Bitencourt, 950 · a 251 m | 251 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 1020a 251 m | 251 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Luiz EduardoRua Pedra Bonita, 1205 · a 253 m | 253 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial TurfaRua Turfa, 1355 · a 254 m | 254 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Don QuixoteRua Ludgero Dolabela, 272 · a 257 m | 257 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício AteneuRua Catete, 60 · a 261 m | 261 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício San GeminianoRua Eduardo Prado, 128 · a 261 m | 261 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Luiz CarlosRua Eduardo Prado, 134 · a 261 m | 261 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício MonacoRua General Andrade Neves, 294 · a 262 m | 262 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício QuartzoRua General Andrade Neves, 293 · a 263 m | 263 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 565a 263 m | 263 m | 6 | out/2025 | |
| do Edifício MarinaRua Rio Negro, 1246 · a 265 m | 265 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Renata IRua Rio Negro, 1300 · a 265 m | 265 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Pedra BonitaRua Pedra Bonita, 1195 · a 266 m | 266 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AntaresAvenida Afonso XIII, 600 · a 268 m | 268 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Francisco Sá, 1395a 271 m | 271 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 548a 275 m | 275 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Marechal Bitencourt, 910a 276 m | 276 m | 3 | nov/2025 | |
| do Residencial Terrazza GutierrezRua Oscar Trompowsky, 1030 · a 276 m | 276 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Duque de MarselhaRua Oscar Trompowsky, 581 · a 276 m | 276 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício CristianeAvenida Francisco Sá, 1383 · a 278 m | 278 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Portal GutierrezRua Martim Francisco, 750 · a 278 m | 278 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício FlavioRua Martim Francisco, 688 · a 280 m | 280 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício PhenixRua Pedro Sigaud, 37 · a 280 m | 280 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Porto MunizRua General Andrade Neves, 840 · a 282 m | 282 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício TapajosAvenida Marquês de Valença, 35 · a 285 m | 285 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Caetano e FrancoRua Almirante Tamandaré, 864 · a 285 m | 285 m | 2 | mai/2023 | |
| Isola BelaRua Américo Macedo, 777 · a 285 m | 285 m | 1 | nov/2023 | |
| Rua Oscar Trompowsky, 536a 289 m | 289 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Martim Francisco, 845a 291 m | 291 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Ana RosaRua Catete, 131 · a 292 m | 292 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício ArimarAvenida Afonso XIII, 580 · a 294 m | 294 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Turfa, 1309a 294 m | 294 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial Dona RosaRua Herculano de Freitas, 1493 · a 295 m | 295 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício FiqqueRua Herculano de Freitas, 1515 · a 295 m | 295 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício HandelRua Cura Dars, 1201 · a 296 m | 296 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MarfranRua Ludgero Dolabela, 296 · a 296 m | 296 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Magda Hooper AmaralRua Martim Francisco, 897 · a 296 m | 296 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício CanaanRua Canaã, 385 · a 297 m | 297 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício PainsAvenida Afonso XIII, 570 · a 298 m | 298 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Dona ConceicaoRua Herculano de Freitas, 1396 · a 298 m | 298 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício PalazzoRua Aristóteles Caldeira, 1010 · a 300 m | 300 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício LautrecRua Herculano de Freitas, 1526 · a 302 m | 302 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Erve RetesRua Pedro Sigaud, 53 · a 302 m | 302 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Gabriel Bouissou MotaRua Herculano de Freitas, 1409 · a 305 m | 305 m | 3 | jun/2022 | |
| Edifício Parque GutierrezRua Martim Francisco, 770 · a 305 m | 305 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Judith AugustaRua Turfa, 1297 · a 305 m | 305 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edficio Angelo RoncalliRua Herculano de Freitas, 1514 · a 307 m | 307 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício A. BandeiraRua Ludgero Dolabela, 401 · a 307 m | 307 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício CianitaRua Cianita, 50 · a 308 m | 308 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria da Piedade OliveiraRua Eduardo Prado, 196 · a 308 m | 308 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Jose FlavioRua Almirante Tamandaré, 849 · a 309 m | 309 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CateteRua Pedra Bonita, 1131 · a 312 m | 312 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Catete, 186a 316 m | 316 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício CaduRua Almirante Tamandaré, 839 · a 319 m | 319 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício FlaviaRua Canaã, 405 · a 321 m | 321 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício IsabelRua Frederico Nogueira, 34 · a 321 m | 321 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Valle di DianoRua Américo Macedo, 640 · a 323 m | 323 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Joana D'arcRua Eduardo Prado, 181 · a 324 m | 324 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício JamaicaRua Herculano de Freitas, 1191 · a 327 m | 327 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Rio ColoradoRua General Dionísio Cerqueira, 586 · a 328 m | 328 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Burle MaxRua Herculano de Freitas, 1201 · a 329 m | 329 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício DianaRua Herculano de Freitas, 1210 · a 329 m | 329 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício KentaurusRua Herculano de Freitas, 1225 · a 329 m | 329 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício Rio TejoRua Eduardo Prado, 207 · a 330 m | 330 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Diomar Jose dos SantosRua Marechal Bitencourt, 895 · a 330 m | 330 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Residencial PortofinoRua Ludgero Dolabela, 390 · a 331 m | 331 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Clarice Santos AraujoRua Américo Macedo, 626 · a 333 m | 333 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Serra AzulRua Aristóteles Caldeira, 1075 · a 333 m | 333 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Brasil ColonialRua Eduardo Prado, 193 · a 333 m | 333 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria LaraRua Aristóteles Caldeira, 990 · a 334 m | 334 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Fernanda RetesRua Eduardo Prado, 220 · a 334 m | 334 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Iris ValenteRua Herculano de Freitas, 1192 · a 335 m | 335 m | 2 | nov/2024 | |
| Avenida Marquês de Valença, 109a 336 m | 336 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Dona SinhaRua Eduardo Prado, 235 · a 336 m | 336 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana LuciaRua Aristóteles Caldeira, 1030 · a 337 m | 337 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua General Dionísio Cerqueira, 568a 340 m | 340 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Rio LoireRua Martim Francisco, 620 · a 340 m | 340 m | 6 | fev/2025 | |
| do Edifício Jose AmericoRua Irídio, 172 · a 341 m | 341 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana ReginaRua Herculano de Freitas, 1179 · a 343 m | 343 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício AmeliaRua Ludgero Dolabela, 417 · a 343 m | 343 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Martim Francisco, 602a 345 m | 345 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício Ernesto ResendeRua Marechal Bitencourt, 883 · a 346 m | 346 m | 1 | jul/2025 | |
| Pedro SigaudRua Pedro Sigaud, 165 · a 348 m | 348 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Canaã, 431a 349 m | 349 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício CaraibasRua Martim Francisco, 582 · a 349 m | 349 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Telmo RochaRua Martim Francisco, 632 · a 349 m | 349 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício TriesteRua Herculano de Freitas, 1167 · a 350 m | 350 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Mont SerratRua Ludgero Dolabela, 430 · a 351 m | 351 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MarianRua Marechal Hermes, 694 · a 353 m | 353 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Sandra MaraRua Oscar Trompowsky, 1036 · a 353 m | 353 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Marechal Hermes, 614a 354 m | 354 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício VitoriaRua Marechal Hermes, 684 · a 355 m | 355 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Lazaro CaetanoRua Marechal Hermes, 670 · a 357 m | 357 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Marechal HermesRua Almirante Tamandaré, 814 · a 358 m | 358 m | 7 | abr/2025 | |
| do Edifício MonalisaRua Aristóteles Caldeira, 1375 · a 358 m | 358 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Jair Reis de CarvalhoRua Marechal Hermes, 702 · a 360 m | 360 m | 1 | jan/2026 | |
| Condomino do Edifício Marques de ValencaAvenida Marquês de Valença, 181 · a 363 m | 363 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Canaã, 445a 363 m | 363 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Myriam RochaRua Marechal Hermes, 685 · a 363 m | 363 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício BereniceRua Marechal Hermes, 592 · a 365 m | 365 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício MaikaRua Marechal Hermes, 599 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício PasargadaRua Marechal Hermes, 697 · a 368 m | 368 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício DunaRua Pedra Bonita, 1088 · a 369 m | 369 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício AmadeusRua Irídio, 140 · a 371 m | 371 m | 1 | ago/2024 | |
| JuliaRua Pedra Bonita, 1057 · a 371 m | 371 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício RobertaRua Aristóteles Caldeira, 847 · a 372 m | 372 m | 2 | fev/2025 |
Mostrando 10 de 135 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 112 m² | R$ 705.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2023 | 106 m² | R$ 670.000 | |
| set/2022 | 106 m² | R$ 620.000 | |
| mar/2022 | 139 m² | R$ 1.140.000 |
1 venda
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Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 93 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP |
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Américo Luz com venda no último ano.
| 550, Condomínio do Edifício Palazzo di Monaco | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 650, Condomínio do Edifício Don Giovanni de Medici | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício São Francisco de Assis?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,54 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.