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DataM2

Rua Tompson Flores, 379

Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 1961 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.021/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.021.

m² vendido, último ano

R$ 7.021

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30441-004

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 90 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 261 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.021) fica 28% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.631 a 4.211
  • R$ 4.252 a 5.184
  • R$ 5.198 a 6.161
  • R$ 6.161 a 7.672
  • R$ 7.729 a 19.347
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

90

a até 300 m · 261 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.474

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+28%

R$ 7.021 o m² deste prédio

Mais negociado

22 vendas

Rua Marechal Hermes, 88 · a 185 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Tompson Flores, 379Este prédio—1abr/2026referência R$ 7.021
Rua Tompson Flores, 359a 27 m27 m2jul/2024-25% R$ 5.288
do Edifício Thompson FloresRua Tompson Flores, 366 · a 27 m27 m6mar/2025-24% R$ 5.352
do Edifício BensusanRua Tompson Flores, 310 · a 43 m43 m1ago/2026-40% R$ 4.204
do Edifício Heloisa HelenaRua Holanda Lima, 233 · a 44 m44 m1set/2023-53% R$ 3.289
do Edifício AngelaRua Holanda Lima, 230 · a 45 m45 m3mai/2025-15% R$ 5.976
do Edifício Jose CypresteRua Holanda Lima, 209 · a 63 m63 m2out/2023-22% R$ 5.468
Rua Tompson Flores, 291a 75 m75 m2dez/2025-24% R$ 5.334
Edifício ArpoadorRua André Cavalcanti, 381 · a 80 m80 m1set/2023-36% R$ 4.511
do Edifício BandeirantesRua Holanda Lima, 194 · a 81 m81 m2mar/2025-27% R$ 5.105
do Edifício Isnaine MassudAvenida Francisco Sá, 1040 · a 94 m94 m1mai/2025-5% R$ 6.637

Mostrando 10 de 90 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil202220232024202520267,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Tompson Flores, 379
abr/202656 m²R$ 390.000R$ 7.021

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Tompson Flores, 379
84 m²3R$ 510.000R$ 6.071VivaReal e ZAP
84 m²3R$ 500.000R$ 5.952VivaReal e ZAP
84 m²3R$ 490.000R$ 5.833VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Tompson Flores com venda no último ano.

Prédios da Rua Tompson Flores
Rua Tompson Flores, 13511
Rua Tompson Flores, 25010
Rua Tompson Flores, 29111
310, Condomínio do Edifício Bensusan11

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.