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DataM2

Edifício Nazareth Morato

Rua Bernardino de Lima, 285 · Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 1970 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.837/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
3
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Nazareth Morato, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.837. Os apartamentos vendidos têm 118 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.837

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício Nazareth MoratoNome na Receita Federal. · CEP 30441-008

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Nazareth Morato, 88 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 230 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nazareth Morato (R$ 5.506) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.540 a 4.132
  • R$ 4.151 a 4.947
  • R$ 4.967 a 5.831
  • R$ 5.857 a 7.159
  • R$ 7.463 a 19.347
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

88

a até 300 m · 230 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.193

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 5.506 o m² do Edifício Nazareth Morato

Mais negociado

17 vendas

Residencial do Origem Luxury Residence · a 130 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Nazareth Morato
Edifício Nazareth MoratoEste prédio · Rua Bernardino de Lima, 285—3fev/2026referência R$ 5.506
do Edifício Geronimo RossiRua Bernardino de Lima, 291 · a 14 m14 m1mai/2024+13% R$ 6.218
do Edifício Theodomiro FaleirosRua Bernardino de Lima, 330 · a 41 m41 m1out/2025-26% R$ 4.061
do Edifício Palazzo MolinariRua Bernardino de Lima, 230 · a 60 m60 m11jul/2026+66% R$ 9.156
do Edifício Mafalda Felipetto RossiRua Bernardino de Lima, 351 · a 63 m63 m2jun/2023-28% R$ 3.968
do Edifício Costa GuerraRua Oscar Trompowsky, 477 · a 89 m89 m3jun/2026+129% R$ 12.594
do Edifício VersailesRua General Andrade Neves, 71 · a 95 m95 m2nov/2024-28% R$ 3.957
do Villaggio GutierrezRua André Cavalcanti, 730 · a 96 m96 m14abr/2026+187% R$ 15.794
Rua General Andrade Neves, 105a 107 m107 m3mai/2026+6% R$ 5.858
Rua Oscar Trompowsky, 101a 108 m108 m3dez/2025-29% R$ 3.927
do Edifício TetisRua General Andrade Neves, 76 · a 109 m109 m2jul/2024-23% R$ 4.252

Mostrando 10 de 88 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,8 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Nazareth Morato
fev/202699 m²R$ 610.000R$ 6.168
nov/2025118 m²R$ 650.000R$ 5.506

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Bernardino de Lima com venda no último ano.

Prédios da Rua Bernardino de Lima
230, Condomínio do Edifício Palazzo Molinari30
48, Residencial Chateau Mont Blanc26
615, Edifício Inema20
67, Condomínio do Edifício Victor Bouissou Mota10
Rua Bernardino de Lima, 15210
170, Condomínio do Edifício Dona Augusta10
190, Condomínio do Edifício Jussara10
330, Condomínio do Edifício Theodomiro Faleiros11
579, Condomínio do Edifício Fernando Mauro10

9 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.