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DataM2

Rua Tompson Flores, 250

Gutierrez, Belo Horizonte · construído em 1973 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.642/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Gutierrez

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.642.

m² vendido, último ano

R$ 5.642

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30441-004

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 216 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.184) fica 5% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.631 a 4.252
  • R$ 4.316 a 5.269
  • R$ 5.288 a 6.407
  • R$ 6.435 a 8.676
  • R$ 8.906 a 19.347
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

70

a até 300 m · 216 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.483

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-5%

R$ 5.184 o m² deste prédio

Mais negociado

22 vendas

Rua Marechal Hermes, 88 · a 140 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Tompson Flores, 250Este prédio—2set/2025referência R$ 5.184
Rua Tompson Flores, 291a 23 m23 m2dez/2025+3% R$ 5.334
Rua Bernardino de Lima, 152a 43 m43 m2jul/2026+2% R$ 5.269
Edifício Marco Antonio AlmeidaRua Bernardino de Lima, 179 · a 46 m46 m1ago/2025+19% R$ 6.161
do Edifício Dona AugustaRua Bernardino de Lima, 170 · a 47 m47 m6jun/2026= R$ 5.202
Rua Tompson Flores, 212a 54 m54 m2nov/2022-33% R$ 3.462
do Edifício JussaraRua Bernardino de Lima, 190 · a 55 m55 m3jul/2026-5% R$ 4.942
do Edifício Marcos-tadeuRua Bernardino de Lima, 199 · a 58 m58 m4mai/2025+6% R$ 5.480
do Edifício BensusanRua Tompson Flores, 310 · a 58 m58 m1ago/2026-19% R$ 4.204
do Edifício Heloisa HelenaRua Holanda Lima, 233 · a 61 m61 m1set/2023-37% R$ 3.289
do Edifício AngelaRua Holanda Lima, 230 · a 66 m66 m3mai/2025+15% R$ 5.976

Mostrando 10 de 70 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,7 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Tompson Flores, 250
set/2025115 m²R$ 650.000R$ 5.642

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Tompson Flores com venda no último ano.

Prédios da Rua Tompson Flores
Rua Tompson Flores, 13511
Rua Tompson Flores, 29111
310, Condomínio do Edifício Bensusan11
Rua Tompson Flores, 37913

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.