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DataM2

do Edifício Ipanema

Rua Turfa, 1451 · Barroca, Belo Horizonte · construído em 1968 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.048/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Barroca

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ipanema, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.048. Os apartamentos vendidos têm 124 m² e saem por cerca de R$ 500 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.048

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício IpanemaNome na Receita Federal. · CEP 30431-091

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ipanema, 122 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 259 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ipanema (R$ 4.048) fica 26% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.540 a 4.034
  • R$ 4.065 a 4.824
  • R$ 4.829 a 5.623
  • R$ 5.640 a 6.912
  • R$ 6.983 a 15.794
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

122

a até 300 m · 259 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.468

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-26%

R$ 4.048 o m² do do Edifício Ipanema

Mais negociado

9 vendas

do Edifício Palazzo · a 217 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ipanema
do Edifício IpanemaEste prédio · Rua Turfa, 1451—2jul/2026referência R$ 4.048
do Edifício IzabelaRua Turfa, 1442 · a 9 m9 m1mai/2026+71% R$ 6.912
Edifício IcaraiRua Turfa, 1437 · a 28 m28 m2nov/2025+6% R$ 4.308
do Edifício ReginaRua Turfa, 1400 · a 38 m38 m2nov/2024+39% R$ 5.623
do Edifício GaveaRua Turfa, 1411 · a 42 m42 m1mai/2025-29% R$ 2.887
Rua Canaã, 108a 50 m50 m2set/2024-5% R$ 3.850
Rua Cura Dars, 1344a 77 m77 m2jun/2026= R$ 4.067
do Edifício IngrideRua Pedra Bonita, 1262 · a 78 m78 m1jan/2022+14% R$ 4.596
Edifício Sergio AugustoRua Pedra Bonita, 1271 · a 85 m85 m1jan/2023+19% R$ 4.819
Rua Cura Dars, 1368a 87 m87 m2set/2023+61% R$ 6.506
do Edifício Luiz EduardoRua Pedra Bonita, 1205 · a 89 m89 m2jul/2025+30% R$ 5.253

Mostrando 10 de 122 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ipanema
jul/2026124 m²R$ 550.000R$ 4.453
mar/2026124 m²R$ 450.000R$ 3.643

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Turfa com venda no último ano.

Prédios da Rua Turfa
427, Condomínio do Edifício Jose Ribeiro40
678, Condomínio do Residencial Leblon20
1109, Condomínio do Edifício Americo Bahia20
Rua Turfa, 83310
946, Condomínio do Edifício Delmira10
1186, Condomínio do Edifício Victoria10
Rua Turfa, 130910
1355, Condomínio do Residencial Turfa11
1437, Condomínio Edifício Icarai10
1442, Condomínio do Edifício Izabela11

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.