Pular para o conteúdo
DataM2

Edifício Vista Alegre

Rua Genoveva de Souza, 1761 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2007 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.950/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Vista Alegre, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.950. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.950

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Edifício Vista AlegreNome na Receita Federal. · CEPs 31030-220 e 31030-067

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Vista Alegre, 16 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 51 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vista Alegre (R$ 5.818) fica 6% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.645 a 4.706
  • R$ 4.710 a 5.165
  • R$ 5.186 a 5.654
  • R$ 5.705 a 6.605
  • R$ 6.770 a 9.178
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

16

a até 300 m · 51 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.482

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+6%

R$ 5.818 o m² do Edifício Vista Alegre

Mais negociado

16 vendas

do Edifício Portland e Seattle · a 271 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Vista Alegre
Edifício Vista AlegreEste prédio · Rua Genoveva de Souza, 1761—2mai/2026referência R$ 5.818
Edifício Paula BeatrizRua Marcionilia Montigo, 170 · a 82 m82 m1abr/2026-12% R$ 5.122
do Edifício Enia ScarpelliRua Vicentina de Souza, 499 · a 83 m83 m1ago/2022-7% R$ 5.417
do Edifício Villa VicentinaRua Vicentina de Souza, 522 · a 84 m84 m7nov/2024+30% R$ 7.564
do Edifício LaeliaRua Genoveva de Souza, 1663 · a 99 m99 m1mar/2023-4% R$ 5.599
do Edifício Residencial Alice Moreira DiasRua Genoveva de Souza, 1617 · a 145 m145 m3jun/2023-5% R$ 5.547
Avenida Silviano Brandão, 2325a 176 m176 m1abr/2025+8% R$ 6.288
Edifício San RafaelRua Vicentina de Souza, 362 · a 190 m190 m1mar/2022-11% R$ 5.165
do Edifício IgaraRua São Felipe, 32 · a 228 m228 m3set/2025-25% R$ 4.368
Rua Pouso Alegre, 2695a 242 m242 m2nov/2024-34% R$ 3.848
do Edifício Lourdes Ferreira de AraujoRua Ismênia Tunes, 301 · a 243 m243 m4abr/2026+9% R$ 6.336

Mostrando 10 de 16 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil202220232024202520265,7 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Vista Alegre
mai/202676 m²R$ 450.000R$ 5.950

1 venda

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Genoveva de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Genoveva de Souza
879, Reserva Horizonte Residence42
300, Condomínio do Edifício Ouro24
531, Condomínio do Edifício Solar das Perobas25
435, Condomínio do Edifício Barcelona19
479, Condomínio Residencial Parque Sagrada Familia10
Rua Genoveva de Souza, 50614
1201, Condomínio do Edifício Santa Marta11
1433, Condomínio do Edifício Cathleya10

8 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vista Alegre?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.