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DataM2

do Edifício Ouro

Rua Genoveva de Souza, 300 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 4.740/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Ouro, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.740. Os apartamentos vendidos têm de 54 a 56 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.

m² vendido, último ano

R$ 4.740

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício OuroNome na Receita Federal. · CEP 31030-220

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Ouro, 58 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 168 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Ouro (R$ 4.891) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.034
  • R$ 4.034 a 4.954
  • R$ 4.961 a 5.633
  • R$ 5.659 a 6.626
  • R$ 6.635 a 10.010
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

58

a até 300 m · 168 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.178

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-6%

R$ 4.891 o m² do do Edifício Ouro

Mais negociado

12 vendas

do Residencial Philadelphia · a 267 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Ouro
do Edifício OuroEste prédio · Rua Genoveva de Souza, 300—5mar/2026referência R$ 4.891
Edifício Jose AlbinoRua Cônego Floriano, 115 · a 18 m18 m1ago/2026-32% R$ 3.315
do Edifício Eimar Rodrigues LaguardiaRua Genoveva de Souza, 321 · a 19 m19 m5out/2024-21% R$ 3.847
do Edifício Vitoria SantosRua Pitangui, 1946 · a 55 m55 m1mai/2022-9% R$ 4.455
do Edifício StephanieRua Pitangui, 1972 · a 76 m76 m2ago/2025-13% R$ 4.248
do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 96 m96 m3ago/2026+16% R$ 5.659
Edifício Ag BarcelonaRua Célia de Souza, 212 · a 102 m102 m2fev/2026+97% R$ 9.639
do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 103 m103 m1nov/2023-21% R$ 3.880
do Edifício Machado LeiteRua Cônego Floriano, 203 · a 129 m129 m1jul/2025+21% R$ 5.897
do Edifício Romeu LeiteRua Cônego Floriano, 227 · a 149 m149 m3fev/2026-3% R$ 4.744
do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 151 m151 m6abr/2024+15% R$ 5.612

Mostrando 10 de 58 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,7 mil4,0 mil4,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Ouro
mar/202656 m²R$ 330.000R$ 5.869
fev/202655 m²R$ 200.000R$ 3.611

2 vendas

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Ouro
60 m²2R$ 480.000R$ 8.000VivaReal e ZAP
65 m²2R$ 480.000R$ 7.385VivaReal e ZAP
130 m²3R$ 550.000R$ 4.231VivaReal e ZAP
130 m²3R$ 500.000R$ 3.846ZAP e VivaReal

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Genoveva de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Genoveva de Souza
879, Reserva Horizonte Residence42
531, Condomínio do Edifício Solar das Perobas25
435, Condomínio do Edifício Barcelona19
479, Condomínio Residencial Parque Sagrada Familia10
Rua Genoveva de Souza, 50614
1201, Condomínio do Edifício Santa Marta11
1433, Condomínio do Edifício Cathleya10
1761, Edifício Vista Alegre10

8 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.