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DataM2

Reserva Horizonte Residence

Rua Genoveva de Souza, 879 · Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2018 · vendas até agosto de 2026

R$ 12.074/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
23
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Reserva Horizonte Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.074. Os apartamentos têm de 68 a 86 m², e o mais vendido, de 85 a 86 m², sai por cerca de R$ 890 mil.

m² vendido, último ano

R$ 12.074

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

11,4 a 12,8 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Reserva Horizonte ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 31030-220

Vendas ao redor

A até 300 m do Reserva Horizonte Residence, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Reserva Horizonte Residence (R$ 11.765) fica 127% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.201
  • R$ 4.254 a 4.950
  • R$ 4.980 a 5.660
  • R$ 5.701 a 6.625
  • R$ 6.626 a 10.982
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

50

a até 300 m · 146 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.194

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+127%

R$ 11.765 o m² do Reserva Horizonte Residence

Mais negociado

20 vendas

Edifício Vistas · a 222 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Reserva Horizonte Residence
Reserva Horizonte ResidenceEste prédio · Rua Genoveva de Souza, 879—23mai/2026referência R$ 11.765
do Edifício Vista da SerraRua Silvestre Ferraz, 542 · a 80 m80 m1out/2023-22% R$ 9.193
do Edifício MarseilheRua Conselheiro Lafaiete, 623 · a 83 m83 m2nov/2025-58% R$ 4.931
Edifício AntilhasRua Genoveva de Souza, 794 · a 96 m96 m1set/2023-57% R$ 5.051
do Edifício ChillanRua Conselheiro Lafaiete, 766 · a 119 m119 m5nov/2025-15% R$ 9.981
Residencial Manaca da SerraRua Genoveva de Souza, 707 · a 136 m136 m3nov/2023-50% R$ 5.913
do Edifício MonacoRua Bicas, 415 · a 170 m170 m4abr/2025-57% R$ 5.075
Edifício Ana PaulaRua Diametral, 67 · a 173 m173 m2mar/2026-66% R$ 4.042
do Edifício Volta GrandeRua Volta Grande, 234 · a 173 m173 m5mar/2026-69% R$ 3.633
do Edifício Altino SantosRua Bicas, 451 · a 179 m179 m2mar/2025-55% R$ 5.312
Edifício Ligia CoutoRua Célia de Souza, 631 · a 183 m183 m8ago/2026-44% R$ 6.570

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil202220232024202520269,5 mil10,2 mil12,4 mil11,2 mil12,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Reserva Horizonte Residence
mai/202685 m²R$ 1.200.000R$ 14.053
abr/202685 m²R$ 1.050.000R$ 12.384
fev/202672 m²R$ 850.000R$ 11.765
dez/202585 m²R$ 865.000R$ 10.130

4 vendas

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Reserva Horizonte Residence
179 m²4R$ 2.600.000R$ 14.525VivaReal e ZAP
70 m²2R$ 850.000R$ 12.143VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Genoveva de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Genoveva de Souza
300, Condomínio do Edifício Ouro24
531, Condomínio do Edifício Solar das Perobas25
435, Condomínio do Edifício Barcelona19
479, Condomínio Residencial Parque Sagrada Familia10
Rua Genoveva de Souza, 50614
1201, Condomínio do Edifício Santa Marta11
1433, Condomínio do Edifício Cathleya10
1761, Edifício Vista Alegre10

8 prédios

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A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.