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DataM2

Rua Genoveva de Souza, 506

Sagrada Família, Belo Horizonte · construído em 2021 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.489/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
4
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Sagrada Família

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.489. Os apartamentos têm de 106 a 171 m², e o mais vendido, de 106 m², sai por cerca de R$ 650 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.489

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

4

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31030-220

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 160 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.744) fica 49% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.601 a 4.091
  • R$ 4.146 a 5.000
  • R$ 5.007 a 5.677
  • R$ 5.701 a 6.903
  • R$ 6.936 a 11.765
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

61

a até 300 m · 160 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.185

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+49%

R$ 7.744 o m² deste prédio

Mais negociado

12 vendas

do Residencial Philadelphia · a 143 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Genoveva de Souza, 506Este prédio—4jul/2026referência R$ 7.744
Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 479 · a 10 m10 m3mar/2026-25% R$ 5.777
Residencial Parque Sagrada FamiliaRua Genoveva de Souza, 465 · a 12 m12 m4mai/2024-29% R$ 5.498
do Edifício BarcelonaRua Genoveva de Souza, 435 · a 36 m36 m6dez/2025-17% R$ 6.431
do Edifício Solar das PerobasRua Genoveva de Souza, 531 · a 63 m63 m8abr/2026-14% R$ 6.626
do Edifício Ag MadridRua Pitangui, 2128 · a 74 m74 m5jul/2026-26% R$ 5.701
do Conjunto Joaquim FelicioRua Joaquim Felício, 200 · a 84 m84 m2jul/2023-31% R$ 5.312
do Edifício Rio TapajosRua Itajubá, 1199 · a 94 m94 m1nov/2023-50% R$ 3.880
do Edifício ItaocaRua Itajubá, 1245 · a 95 m95 m3ago/2026-27% R$ 5.659
Edifício Cayo LargoRua Pitangui, 2184 · a 108 m108 m1out/2025-14% R$ 6.635
do Edifício Residencial Geraldo RezendeRua Itajubá, 1138 · a 140 m140 m6abr/2024-28% R$ 5.612

Mostrando 10 de 61 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520266,1 mil8,0 mil7,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Genoveva de Souza, 506
jul/2026171 m²R$ 1.282.500R$ 7.489

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Genoveva de Souza, 506
60 m²3R$ 1.500.000R$ 25.000VivaReal e ZAP
213 m²3R$ 1.600.000R$ 7.512VivaReal e ZAP
213 m²3R$ 1.599.000R$ 7.507VivaReal e ZAP
213 m²3R$ 1.549.000R$ 7.272VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Genoveva de Souza com venda no último ano.

Prédios da Rua Genoveva de Souza
879, Reserva Horizonte Residence42
300, Condomínio do Edifício Ouro24
531, Condomínio do Edifício Solar das Perobas25
435, Condomínio do Edifício Barcelona19
479, Condomínio Residencial Parque Sagrada Familia10
1201, Condomínio do Edifício Santa Marta11
1433, Condomínio do Edifício Cathleya10
1761, Edifício Vista Alegre10

8 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.