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DataM2

do Edifício Marcelo Jose de Magalhaes Filho

Rua Doutor Sette Câmara, 427 · Luxemburgo, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.736/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Luxemburgo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Marcelo Jose de Magalhaes Filho, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.736. Os apartamentos vendidos têm de 105 a 108 m² e saem por cerca de R$ 640 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.736

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Marcelo Jose de Magalhaes FilhoNome na Receita Federal. · CEP 30380-360

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Marcelo Jose de Magalhaes Filho, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 138 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Marcelo Jose de Magalhaes Filho (R$ 6.301) fica 19% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.624 a 4.390
  • R$ 4.411 a 5.163
  • R$ 5.170 a 6.071
  • R$ 6.080 a 7.575
  • R$ 7.576 a 12.641
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 138 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.314

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+19%

R$ 6.301 o m² do do Edifício Marcelo Jose de Magalhaes Filho

Mais negociado

14 vendas

do Edifício Principe Charles · a 292 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Marcelo Jose de Magalhaes Filho
do Edifício Marcelo Jose de Magalhaes FilhoEste prédio · Rua Doutor Sette Câmara, 427—4mai/2026referência R$ 6.301
do Edifício AriaRua Doutor Sette Câmara, 399 · a 36 m36 m5nov/2024+35% R$ 8.477
do Edifício ValenciaRua Doutor Sette Câmara, 460 · a 47 m47 m2mar/2024-32% R$ 4.267
do Edifício FlickaRua Doutor Sette Câmara, 382 · a 59 m59 m1mai/2024-27% R$ 4.613
Edifício Parque LuxemburgoRua Henrique Sales, 109 · a 64 m64 m9dez/2025+45% R$ 9.114
do Residenziale GasparoRua Doutor Sette Câmara, 363 · a 74 m74 m2jul/2026+101% R$ 12.641
do Edifício Jose LaurindoRua Henrique Sales, 54 · a 91 m91 m1out/2024-51% R$ 3.104
Edifício LuxemburgoRua Doutor Pereira de Melo, 105 · a 101 m101 m2jul/2024-2% R$ 6.165
do Edifício Juliana de PaulaRua Doutor Sette Câmara, 341 · a 103 m103 m1nov/2024-46% R$ 3.372
do Edifício CaribeRua Henrique Sales, 85 · a 104 m104 m2dez/2025-47% R$ 3.360
Residencial Hanni & HermannRua Doutor Sette Câmara, 305 · a 134 m134 m1jun/2022+28% R$ 8.045

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,8 mil6,3 mil6,5 mil4,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Marcelo Jose de Magalhaes Filho
mai/2026108 m²R$ 531.691R$ 4.933
set/2025105 m²R$ 685.000R$ 6.540

2 vendas

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Sette Câmara com venda no último ano.

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125, Condomínio do Edifício Residencial Villa Bella12
363, Condomínio do Residenziale Gasparo12

2 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.