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DataM2

do Edifício Dom Cabral

Rua Cabrália, 171 · São Lucas, Belo Horizonte · construído em 1976 · vendas até agosto de 2026

R$ 3.152/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
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Preço do m² em São Lucas

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Dom Cabral, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.152.

m² vendido, último ano

R$ 3.152

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Dom CabralNome na Receita Federal. · CEP 30240-080

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Dom Cabral, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 126 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Dom Cabral (R$ 2.864) fica 36% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.520 a 3.691
  • R$ 3.788 a 4.552
  • R$ 4.625 a 5.284
  • R$ 5.322 a 6.757
  • R$ 6.943 a 10.863
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 126 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.452

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-36%

R$ 2.864 o m² do do Edifício Dom Cabral

Mais negociado

29 vendas

Varandas da Serra · a 164 m

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Prédios com venda registrada perto do do Edifício Dom Cabral
do Edifício Dom CabralEste prédio · Rua Cabrália, 171—2mai/2026referência R$ 2.864
do Edifício Residencial MagalhaesRua Cabrália, 155 · a 24 m24 m1jun/2024+78% R$ 5.105
do Edifício CabraliaRua Cabrália, 185 · a 24 m24 m1fev/2025+4% R$ 2.989
do Edifício FavelaRua Pouso Alto, 665 · a 95 m95 m2fev/2024+59% R$ 4.552
do Edifício Jose Pedro de SouzaRua Cabrália, 50 · a 103 m103 m2jul/2023+55% R$ 4.452
Rua Salutares, 115a 103 m103 m5fev/2026+114% R$ 6.134
Rua Salutares, 122a 105 m105 m1mai/2024+84% R$ 5.284
do Edifício FernandaRua Salutares, 170 · a 128 m128 m1jul/2025-11% R$ 2.547
Edifcio Serra DouradaRua Amapá, 471 · a 144 m144 m1ago/2024+11% R$ 3.187
do Edifício Larissa O MatosoRua Gravataí, 144 · a 147 m147 m2mai/2024+18% R$ 3.374
Edifício Nossa Senhora dos AnjosRua Gravataí, 120 · a 154 m154 m2abr/2026+19% R$ 3.400

Mostrando 10 de 39 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil202220232024202520262,6 mil3,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Dom Cabral
mai/2026111 m²R$ 350.000R$ 3.152

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Dom Cabral
100 m²3R$ 420.000R$ 4.200VivaReal e ZAP

1 anúncio

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Cabrália com venda no último ano.

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1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.